Відповідно до ст. 34 СК РФ
До майна, нажитого подружжям за час шлюбу (загальному майну подружжя), відносяться доходи кожного з подружжя від трудової діяльності, підприємницької діяльності та результатів інтелектуальної діяльності, отримані ними пенсії, допомоги, а також інші грошові виплати, які мають спеціального цільового призначення (суми матеріальної допомоги, суми, виплачені за відшкодування збитків у зв'язку з втратою працездатності внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров'я, та інші). Спільним майном подружжя є також придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації, і будь-яке інше нажите подружжям в період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або на ім'я кого або ким із подружжя внесені грошові кошти.
Відповідно до ст. 36 СК РФ
Майно, яке належало кожному з подружжя до вступу в шлюб, а також майно, отримане одним з подружжя під час шлюбу в дар, в порядку успадкування або з інших безоплатним операцій (майно кожного з подружжя), є його власністю.
Таким чином, квартира поділу не підлягає, оскільки приватизована на чоловіка і дитини, тобто дружина в разі розлучення і розділу майна на частку в даній квартирі претендувати не може.
Є питання до юриста?
Додам, що якщо дружина була зареєстрована в даній квартирі на момент приватизації і відмовилася від участі в приватизації, то вона має право безстрокового користування даною квартирою, але на частку в квартирі претендувати не може.
1. Підстави для встановлення права власності на квартиру виникли до шлюбу, тому вона не підлягає розподілу як спільно нажите майно.
2. Як правильно вказали колеги вище, дружина все ж має право претендувати на частку в цій квартирі при розлучення і розподіл майна, якщо доведе в судовому процесі, що за її особистий рахунок (наприклад, якщо доведе, що у чоловіка не було доходу, а тільки вона одна працювала і отримувала заробітну плату) в квартирі були зроблені невіддільні поліпшення (плитка, шпалери, внутрішні комунікації і т.п.); якщо ж поліпшення віддільні (меблі, техніка, двері, штори тощо), то претендувати вона має право тільки на них, але не на квартиру.
Дана квартира спершу не перебувала у власності, а була надана за договором соцнайма, після була приватизація, право брати участь в приватизації мають всі зареєстровані громадяни і не використали своє право на приватизацію. Тобто після приватизації власниками квартира в рівних частках стали батько і дитина, дружина вашого друга не стала власником, проте, якщо вона відмовлялася від приватизації, то за нею зберігається довічне право проживати в даній квартирі (тобто право користування). Отже стала 2 власника по 1/2 частки квартири. 1/2 частка квартири, власником якої став чоловік не є спільним майном тому в СК РФ сказано, що не є таким - майно отримане в дар, в порядку спадкування і за іншими бещвозмезним угода (приватизація - ваш випадок). Єдиний виняток, якщо буде в суді доведено, що за рахунок коштів дружини були зроблені такі вкладення, які істотно збільшили вартість даної квартири, наприклад дорогий ремонт, реконструкція і.т.п. то суд може присудити їй частку, але для цього дружині доведеться подавати докази - чеки та інші платіжні документи про витрачені кошти на ремонт. Разом з тим половина квартири знаходиться в осбственності неповнолітнього сина, який проживає разом з мамою, і якщо вона захоче, то вона має право просити суд дозволити їй проживати в даній квартирі зі своєю дитиною. Але ще раз повторю, що самостійної частки в квартирі у неї не буде.
Відповідно до ст. 37 СК РФ
Майно кожного з подружжя може бути визнане їх спільною власністю, якщо буде встановлено, що в період шлюбу за рахунок спільного майна подружжя або майна кожного з подружжя або праці одного з подружжя було зроблено вкладення, значно збільшують вартість цього майна (капітальний ремонт, реконструкція, переобладнання та інші ).
Таким чином, в разі, якщо дружина все ж претендуватиме в силу наведеної норми СК РФ на частку в квартирі, то для цього їй необхідно буде довести: факт вироблених вкладень в дану квартиру за рахунок загальних доходів або особистих коштів шляхом здійснення капітального ремонту, реконструкції і т.п. а також значне збільшення вартості квартири в результаті вкладень.
Виходячи із судової практики поточний (косметичний) ремонт квартири не є підставою застосування судом ст. 37 СК РФ.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.