Вартість будівництва житлового будинку - це питання, яке ставить у глухий кут більшість з тих, хто хотів би його побудувати самостійно або замовити будівництво будинку у підрядників.
І якщо при замовленні будівництва житлового будинку під ключ, вартість вам скажуть перед підписанням договору, то самостійне будівництво вимагає детального і ретельного розрахунку.
Попередній розрахунок ціни зведення житлового об'єкта в багатьох випадках тісно прив'язаний до кон'юнктури ринку. Якщо підвищаться ціни на будівельні матеріали і комплектуючі деталі, то можна говорити про те, що кошторис зведення соруженія буде проінддексірована у відповідності з поточним рівнем інфляції. Також на цей процес можуть вплинути і зрослі ціни на Безіна або солярку. Ці паливно-мастильні матеріали використовуються для транспортування будівельних матеріалів і закладаються в загальний кошторис будівництва.
Загальна ціна витрат на зведення житлового будинку складається з декількох складових:
- придбання будівельних матеріалів;
- оплата праці робітників;
- кошторис підведення комунікаційних інженерних шляхів;
- вартість узгодження проектної документації і ціна складання проекту і кошторису.
Перша складова - будівельні матеріали
Приблизний розрахунок загальної вартості ви можете зробити на основі проектної документації. Необхідно всього лише підрахувати - скільки і яких видів будівельних матеріалів вам потрібно для зведення вашого житлового будинку.
Друга складова - трудовитрати
Навіть якщо ви все роботи по будівництву житлового будинку будете виконувати самостійно, вам необхідно враховувати приблизні трудовитрати. У цій частині підрахунку вартості необхідно враховувати, що деякі види робіт ви не зможете виконувати самостійно. Наприклад, заливка фундаменту будинку. Якщо ви будете в поодинці виконувати цю роботу, то процес може розтягнутися до нескінченності. Якщо просто замовити бетон з доставкою, то ви зможете не тільки заощадити час. Заливка фундаменту при цьому відбудеться одномоментно, в один день. Але і ще замовлення бетону з доставкою може стати джерелом економії коштів на шлюб під час роботи. Не секрет, що виробництво бетонної суміші для заливки фундаменту - справа не проста і під силу далеко не всім.
Третя складова - підведення комунікацій
Основа всіх витрат на цьому етапі - оплата погоджень і виїзду відповідних фахівців. Вам ніхто не дозволить самостійно підключатися до електричних мереж загального користування, до водоканального мереж і мереж подачі газу. За все це доведеться заплатити чималі гроші.
Крім цього вам необхідно врахувати всі витратні матеріали.
Четвертий момент - бюрократичний
Вартість споруди житлового будинку на порядок зростає за рахунок такої проблеми, як обов'язкове складання проектної документації і узгодження її в спеціалізованих державних органів.
Слід враховувати, що ціни на складання проектної документації залежить від індивідуальних особливостей і починається від п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Самостійно скласти проект житлового будинку також можна. Але для цього вам знадобитися як мінімум одна спеціалізована програма Гранд-Кошторис. Її вартість дорівнює початковій вартості професійного складання проектної документації. Чи варто самостійно при цьому займатися проектуванням - невідомо. Це вирішувати тільки вам.
Багато в чому загальна вартість будівництва буде залежати від того, яку схему забудови ви вибрали. Якщо цей вибір зроблений усвідомлено і вам віддано перевагу найбільш ефективної сучасної технології будівництва житлового будинку, то ймовірність того, що ви зможете заощадити пристойну суму грошових коштів, вельми висока.
Протягом зимового сезону потрібно щоденний ретельний догляд, який включає в себе регулярне очищення поверхні і сушку.
У будь-якому житло людини присутність комах не тільки не бажано, але і досить небезпечно для здоров'я, оскільки таргани.
Побут сучасної людини в значній мірі полегшують розумні побутові прилади, здатні не тільки заощадити час, але і.
Прекрасний зовнішній вигляд залежить від безлічі факторів, у тому числі і від стану одягу. Але, часто трапляється так, що трикотажні.
Основними функціональними обов'язками зборів є дотримання конфіденційності, кордонів і цілісності огороджувальних території.
Чим відрізняється наш волохатий улюбленець, який живе вдома від нас, людей? Правильно, в першу чергу, його відрізняє наявний в його.
Посуд і техніка
Побут сучасної людини стрімкому змінюється, стаючи.
Ви коли-небудь замислювалися про те, скільки часу ми проводимо.
Після появи у продажу багатофункціональних кухонних комбайнів.
Часто при виборі кухонного посуду господині, які звикли економити.
Всім широко відомі такі кулінарні смаколики, як мигдальне.
Представниці жіночої статі чудово обізнані, як.
Наскільки тефлонові сковорідки шкідливі для здоров'я і є.