Розподіл коштів витрачених подружжям на ремонт квартири
Після розлучення я хочу продати цю квартиру і купити іншу. Хочу продати і купити не чекаючи поки закінчиться строк позовної давності і не турбуючись про те, що мій чоловік зможе зажадати компенсації за вкладені гроші в ремонт. Претендувати на машину я не хочу, але в замін хочу отримати гарантію, що він не буде претендувати на суму від ремонту в квартирі. Чи можна з ним розлучитися так, щоб я підписала відмову від половини вартості авто, а він підписав відмову від будь-яких подальших претензій на компенсацію з ремонту?
Відповідь: Доброго дня. Якщо питання стоїть про швидкість розлучення і між Вами немає спірних питань щодо розділу спільно нажитого майна, а також немає дітей, то можете у нотаріуса укласти добровільну угоду між супрагамі про розподіл майна і подати заяву про розлучення в ЗАГС, де спокійно розірвати шлюб. У запропонованому Вами варіанті поділу майна є раціональне зерно. Чоловік навряд чи зможе довести свою участь в ремонті, а ось автомобіль в будь-якому випадку буде визнаний спільною власністю подружжя. Тому спокійно домовтеся про все з чоловіком і приступайте до шлюборозлучного процесу.
Якщо буду труднощі в переговорах, для проведення медіації запрошуйте досвідченого адвоката з регіону Вашого прожіванія.С повагою, адвокат Сергій Холодов.
Відповіді юристів (32)
Якщо розписок не брали, то вона може претендувати на половину нажитого майна в шлюбі, тобто на все те, що було куплено в шлюбі. Про це говорить сімейний кодекс
1. Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю.
2. До майна, нажитого подружжям під час шлюбу (загальному майну подружжя), відносяться доходи кожного з подружжя від трудової діяльності, підприємницької діяльності та результатів інтелектуальної діяльності, отримані ними пенсії, допомоги, а також інші грошові виплати, які мають спеціального цільового призначення ( суми матеріальної допомоги, суми, виплачені за відшкодування збитків у зв'язку з втратою працездатності внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров'я, та інші).
Спільним майном подружжя є також придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації, і будь-яке інше нажите подружжям в період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або на ім'я кого або ким із подружжя внесені грошові кошти.
3. Право на спільне майно подружжя належить також дружину, який у період шлюбу здійснював ведення домашнього господарства, догляд за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного доходу.
38. Поділ спільного майна подружжя
1. Поділ спільного майна подружжя може бути проведений як під час шлюбу, так і після його розірвання на вимогу будь-якого з подружжя. а також у разі заяви кредитором вимоги про поділ спільного майна подружжя для звернення стягнення на частку одного з подружжя у спільному майні подружжя.
2. Спільне майно подружжя може бути поділене між подружжям за їх згодою. За бажанням подружжя їх угоду про поділ спільного майна може бути нотаріально посвідчений.
3. У разі спору поділ спільного майна подружжя, а також визначення часток подружжя в цьому майні виробляються в судовому порядку.
При поділ спільного майна подружжя суд на вимогу подружжя визначає, яке майно підлягає передачі кожному з подружжя. У разі, якщо одному з подружжя передається майно, вартість якого перевищує належну йому частку, іншого члена подружжя може бути присуджена відповідна грошова або інша компенсація.
4. Суд може визнати майно, нажите кожним з подружжя в період їх роздільного проживання при припиненні сімейних відносин, власністю кожного з них.
5. Речі, придбані виключно для задоволення потреб неповнолітніх дітей (одяг, взуття, шкільне і спортивне приладдя, музичні інструменти, дитяча бібліотека та інші), поділу не підлягають і передаються без компенсації тому з подружжя, з яким проживають діти.
Вклади, внесені подружжям за рахунок спільного майна подружжя на ім'я їхніх спільних неповнолітніх дітей, вважаються належними цим дітям і не враховуються при розділі спільного майна подружжя.
6. У разі поділу спільного майна подружжя в період шлюбу та частина спільного майна подружжя, яка не була поділена, а також майно, нажите подружжям в період шлюбу надалі, становлять їх спільну власність.
7. До вимог подружжя про поділ спільного майна подружжя, шлюб яких розірвано, застосовується трирічний строк позовної давності.
1. При поділ спільного майна подружжя та визначення часток в цьому майні частки подружжя визнаються рівними, якщо інше не передбачено договором між подружжям.
Але і Ви вправі вимагати поділу боргів (кредитів)
Ст. 39 ч. 3. Загальні борги подружжя при поділі спільного майна подружжя розподіляються між подружжям пропорційно присуджених їм часткам.
Є питання до юриста?
Доброго дня. Так, така можливість є. Вона може спробувати відсудити частку, пропорційну половині внесеної в шлюбі суми.
Розділ квартири при розлученні
Розділ дорогого майна при розлученні можливий лише через суд. Це законодавчо обмежує виникнення суперечок в майбутньому і дозволяє зберегти майнові права кожного з подружжя.
Розглянемо основи і приватні варіанти розділу сімейної квартири.
Стандартна схема розділу часткою спільно нажитого житла
Основний принцип поділу спільного майна при розлученні - рівні права на нього з боку кожного чоловіка. Якщо квартира придбана в шлюбі, не є подарунком одному з подружжя, а також не була куплена на цільові державні кошти, то вона вважається спільно нажитий.
Оскільки складно одночасно користуватися однією житлоплощею після розлучення, суд зазвичай визнає рівні частки в житло і пропонує способи практичної реалізації прав на них.
Загальну квартиру можна продати, розділивши виручені кошти, або викупити одним чоловіком частку іншого.
Всі подібні варіанти є виключно добровільними.
Чоловік може претендувати на більшу частину, якщо використовував особисті кошти на покупку, ремонт або реконструкцію квартири. До таких засобів не відноситься заробіток - непрацююча дружина має рівну частку з чоловіком, який фактично витрачав свій дохід на придбання і обслуговування житла.
Щоб довести в суді використання власних коштів, доведеться пред'явити підтверджуючі чеки або квитанції, а також переконати суддю, що ці гроші бралися виключно з особистого джерела.
Якщо квартира купувалася до весілля в кредит, який продовжував виплачуватися в шлюбі, то частка дружина, платив з самого початку, є більше на відсоток витрачених ним перед весіллям грошей. Підтвердити внесену суму можна навіть при втраті квитанцій, оскільки історія платежів клієнтів може бути затребувана у банку судом.
Чи впливають діти на рішення суду при розділі квартири
Діти не можуть претендувати на права батьків, проте є їх спадкоємцями. Наявність дітей при розлученні може вплинути на рішення суду, якщо предмет спору (квартира) є єдиним можливим місцем їх проживання.
Суд часто пропонує інші способи розділу, відмінні від рівних частин, і враховує інтереси чоловіка, який отримав меншу частку.
Прикладом може служити відмова від аліментів матір'ю з дитиною, яким чоловік передав свою частку в житло. Даний спосіб не може використовуватися в примусовому порядку, проте є частою практикою при розділі квартири в сім'ї з дітьми.
Оптимальним способом розділу є добровільне угоду між подружжям.
Умовою отримання більшої частки може стати відмова від преференцій або виплат, належних з боку чоловіка. У пошуку вирішення спору судом можуть пропонуватися різні варіанти, враховуючи зацікавленість сторін в різних предметах спільно нажитого майна.