Широка земля російська! Та й красноярська НЕ вузька. Три-чотири Німеччини легко поміститься на території від хакаських степів до Льодовитого океану. «Так невже бракуватиме на цьому просторі кілька соток для мого будинку?» - подумав я. Бути того не може! І став збиратися в дорогу. За землею. Що може бути прекрасніше життя у власному будинку на власній землі? По-моєму, мало що зрівняється з таким задоволенням. У багатьох країнах це розуміють. І в сильно цивілізованих, і в не сильно. І у нас, начебто, теж. Не раз чув я і від колишнього президента, і від нинішнього, що, мовляв, треба б дати можливість громадянам стати ближче до земельці-матінці, будувати свої персональні хороми та палати. А наш сибірський президентський повпред навіть (була справа) красиво описував ідею оточити міста цілими поясами садиб.
Так значить, напевно, є в законах російських можливість простій людині отримати свою доленьку безкрайніх просторів. Безкоштовно. По-родинному. Адже ми з державою не чужі один одному.
Став я вивчати нормативні акти федеральні. Сам читав, розумних людей питав. Але, чим довше читав, чим більше з розумниками розмовляв, тим більше журився. Є й національний проект про комфортне і доступне житло, і федеральна цільова програма «Житло» і багато різних хороших і правильних документів. Але тільки немає, виявляється поки в РФ такого закону, щоб будь-якому громадянину безкоштовно землю під індивідуальне житлове будівництво (під ІЖС) видавати. І коли з'явиться, невідомо.
Ну, на нема й суду нема. Тим більше, що розумні люди підказали: є така штука як «поділ повноважень між центральною владою і владою регіональної». І закон про безкоштовну видачу землі кожен край, кожна область або республіка Росії цілком може прийняти самостійно.
«Так! - подумав я, - Край у нас по всіх параметрах передовій. І напевно такий закон наші депутати давно вже прийняли ». Але, з подивом виявив, що надії мої були необгрунтовані. Про покупку на аукціоні і оренду є. А про безкоштовну роздачу землі - немає.
Тоді вирішив почитати крайову програму «Дім». Може, в ній є те, що я шукаю?
Прочитав. І програму, і ще багато інших крайових законів і документів. Добре написано. Правильно. Тільки і там немає нічого про безкоштовну землю для мого майбутнього будинку. І пошкодував я, що ні багатодітний. Для них-то недавно таку можливість крайові депутати передбачили. Взятися, чи що, за цю справу більш інтенсивно? Я маю на увазі виробництво дітей ... Жарт.
Як орендувати щастя
Загалом, здогадався я, що отримати від держави земельку під свій особистий будинок зовсім безкоштовно не вийде. Земелька-то є, та не про нашу честь. А самий необтяжливий з грошової точки зору з можливих варіантів - оренда. Тому, став розбиратися, що і як треба робити в цьому випадку.
Виявляється, початок процедури і у оформлення оренди, і у покупки на аукціоні ділянки, який шукаєш сам, однакове. І там і там спершу треба знайти цей самий ділянку. У найзагальніших словах, начебто все просто. Ділянкою таким може бути безхазяйна земля, яка не використовувалася ніколи, або до якої просто ніхто не торкався більш ніж три роки.
Отже, вибрав я місце майбутньої своєї садиби. Пустир. Ніяких чужих будівель. Одна трава-мурава, років вже десять як все нею заросло. Тепер було необхідно скласти приблизний план ділянки (форма, площа) і показати його на плані місцевості, на якій він знаходиться.
Знання генплану - сила
Спочатку фахівці департаменту повинні були перевірити сподобався мені ділянку на юридичну чистоту і можливість забудови, а потім винести на містобудівну комісію.
Правда, внутрішній голос мені підказує, що знайти нічийну землю, що відповідає всім необхідним параметрам, в Красноярську буде ох як складно! А ось в інших населених пунктах краю, цілком можна було б спробувати. Може бути, так і зроблю. Треба подумати.
Про шкоду конкуренції
Так що, виявляється, сенсу самому вишукувати потрібну ділянку - не багато.
Агенство нерухомості "Відродження" здійснює різні операції з нерухомістю в Талдомського і Дмитрівському районах Московської області, такі як обмін, продаж, купівля, дарування і т.д. Якщо Вам потрібна земельна ділянка в Талдомського районі. тоді вам в агентство нерухомості "Відродження".