РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ВИКОНАННЯ ЕКОНОМІЧНОГО РОЗДІЛУ КОНКУРСНОГО ЗАВДАННЯ
Консультант Скуридин Юлія Борисівна
Каф. «Економіка і організація будівництва»
Консультації по розділу 10 корпус ТГАСУ (вул. 79-ій Гв. Дивізії, д. 25),
П'ятниця, 16 00 -17 00
Загальна характеристика розділу
В рамках виконання конкурсного завдання необхідно оцінити вартість робіт, необхідних для реалізації пропонованого проекту. При визначенні величини оціночної вартості рекомендується користуватися чинними кошторисно-нормативними документами і даними про вартість об'єктів-аналогів.
Пропоновані нижче рекомендації відображають один з можливих підходів до визначення оціночної вартості об'єкта.
Для виконання розрахунків роботи і витрати за проектом рекомендується розділити на дві групи:
1. Роботи, пов'язані з благоустроєм і озелененням території (наприклад, влаштування доріжок і тротуарів, влаштування газонів і клумб, установка урн та лавок);
2. Роботи, пов'язані зі зведенням об'єкта.
Розрахунок витрат на благоустрій і озеленення території (перша група робіт)
Для розрахунку витрат з благоустрою та озеленення рекомендується:
1. Скласти відомість обсягів робіт, в якій вказати назву роботи і обсяг роботи в натуральних одиницях виміру (див. Приклад 1).
Відомість обсягів робіт
з благоустрою та озеленення території
2. На основі складеної відомості і використовуючи кошторисні нормативи, виконати укрупнені кошторисні розрахунки:
а). на роботи по влаштуванню доріжок і тротуарів;
б). на роботи з озеленення території;
в). на роботи по влаштуванню малих архітектурних форм.
Укрупнений кошторисний розрахунок № 1
на пристрій тротуарів із тротуарної плитки
Найменування робіт і витрат / найменування об'єкта
Вартість одиниці, тис. Р.
Загальна вартість, тис. Р.
Державні кошторисні нормативи, укрупнені нормативи ціни будівництва
Пристрій тротуарів із тротуарної плитки (в умовах базового району (Московська обл.))
Поправочний коефіцієнт переходу від базового району (Московська область) до ТЕР для Томської області
Регіонально-кліматичний коефіцієнт
Найменування робіт і витрат / найменування об'єкта
Вартість одиниці, тис. Р.
Загальна вартість, тис. Р.
Дані нормативні документи представлені на сайті Мінбуду РФ:
(Мінбуд РФ Діяльність Містобудівна діяльність і архітектура
Ціноутворення Укрупнені нормативи ціни будівництва (НЦС))
§ Розцінки на влаштування доріжок і тротуарів містяться в збірниках «Автомобільні дороги» та «Малі архітектурні форми».
§ Розцінки на озеленення території містяться в збірнику «Озеленення».
§ Розцінки на пристрій малих архітектурних форм містяться в збірнику «Малі архітектурні форми».
Коефіцієнт вибирається виходячи з регіону будівництва та використовуваного збірки.
Якщо будівництво передбачається в гір. Томську, його значення слід прийняти рівним 1,09.
Якщо будівництво передбачається в місті Томську, то даний коефіцієнт рекомендується прийняти рівним 5,72.
Якщо будівництво передбачається в місті Томську, то даний коефіцієнт слід прийняти рівним 6,18.