«Покупець завжди шукає чорну кішку в чорній кімнаті»
Свердловське агентство по іпотечному житловому кредитуванню (САІЖК) звинуватило корпорацію «Маяк» в низькій якості будівництва житла та перенесення термінів здачі будинків в житловому кварталі Рощинская - Якутська - Патріотів.
Корпорація «Маяк» - відомий забудовник в Єкатеринбурзі, що позиціонує себе як найбільша будівельна компанія в Росії, холдинг, який об'єднує більше 10 підприємств різного профілю. У портфелі проектів «Маяка» - бізнес-центр «Парус» на вулиці Радищева, п'ятизірковий готель Ramada Yekaterinburg Hotel Spa, ЖК «Дипломат». Зараз «Маяк» веде будівництво ЖБК «Рощинский» і ЖК «Ізумруд».
Причому «Маяку» не довелося віддавати взяті кредити. За ці кошти САІЖК отримало більше 18 тис. Квадратних метрів житла в «Рощинських». У тому числі мова йде про житло в ще не побудованих будинках № 7.2 і 7.3. Тут агентство реалізує права учасника пайового будівництва. Всі «квадрати» САІЖК намагається продати.
Покупці цих квартир - Свердловський державний академічний театр музичної комедії і Єкатеринбурзький державний академічний театр опери і балету. Загальна вартість договорів склала більше 40,6 млн рублів.
Що стосується прав пайової участі, то вони пропонуються покупцям в кредит на ексклюзивних умовах - з бюджету області компенсується 5% іпотечної ставки. У минулому році таким чином продані права всього на 19 квартир, що будуються проектною площею 771,73 квадратних метрів. Загальна вартість договорів поступки прав вимоги становить близько 44,5 млн рублів.
«Причиною низьких темпів реалізації прав на квартири, незважаючи на їх відносно низьку вартість, є низька якість будівництва, здійснюваного генеральним підрядником - ТОВ« Корпорація «Маяк» і постійно вироблені їм переноси терміну завершення будівництва будинків № 7.2 і 7.3.
Публікується вперше
«Що стосується питання якості, то це вічна суперечка між покупцем і продавцем. Покупець завжди шукає чорну кішку в чорній кімнаті, особливо коли її там немає. Тому в світі немає жодної будівельної компанії, до будівлям якої покупець б не пред'являв претензій », - йдеться у відповіді« Маяка »на запит Znak.com.