Ще раз про сільгоспземлі в Севастополі

Заборона на будівництво на землі сільгосппризначення в Севастополі. Чи можна будувати до на землі під сільське господарство в Криму?

Сьогоднішні власники землі на 95% або спекулянти, які затарились землею ще в українські часи в надії продати її під будь-які проекти (особливо це стосується земель в красивих долинах Севастополя, ділянок уздовж моря), або колишні колгоспники, які вже 20 років нічого не вирощували і не мають ні сил, ні бажання це робити. І до сих пір не продали землю тільки через жадібність, тому що хотіли багато. Я не голослівно кажу, знаю безліч прикладів. Вони нічого на землі робити не будуть. Так проїдьте хоча б по долинах Севастополя, земля не обробляється майже ніде (не беремо до уваги кілька діючих сільгосппідприємств). Проте, сільгоспземля коштує дуже дорого. Чому?

Справа в тому, що при Україну сільгоспземлі були двох видів: товарне сільгоспвиробництво ( «товарка») і особисте селянське господарство (ОСГ). На перших можна було будувати, але завжди була надія за хабарі або якось ще змінити вид дозволеного використання. А на ОСГ можна було побудувати будинок, допоміжні споруди, а також використовувати під «зелений» туризм.

ВСЯ сільгоспземля отримала в Великому Севастополі при РФ статус ЛПГ - особистого підсобного господарства в ПОЛЬОВИХ умовах. Чому я виділив слово «польових»? Тому що на землі ЛПГ в межах населеного пункту будувати можна і потрібно. А все величезна кількість земель, які належать Севастополю, формально входять в межі міста. І, значить, в цих межах на звичайних сільгоспземлях можна будувати, змінювати їх цільове призначення і т.п. Тому їх зробили «польовими», на яких не можна вести капітальне будівництво. Тобто на будь-який сільгоспземлі в Севастополі ви можете побудувати паркан або навіс, поставити вагончик без фундаменту. Звести капітальна споруда на фундаменті, будь то будинок або комору - немає.