Якщо ви вирішили зробити в своїй квартирі ремонт, косметичний або капітальний, то вам необхідно врахувати ряд питань, які можуть виникнути в ході майбутніх робіт. Вісім цінних рекомендацій, які зможуть допомогти уникнути неприємних ситуацій під час оновлення вашої квартири.
Рада №1 - громадянська відповідальність
Ремонт є витратним заходом, який вимагає чимало сил і матеріальних вкладень, до того ж часом неабияк псує нервову систему. Щоб уникнути багатьох неприємних ситуацій, більшість страхових компаній пропонують страхування ремонту і громадянської відповідальності. Цікаво, що можна застрахувати навіть будівельні матеріали.
Рада №2 - вивчити законодавство
Важливо перед початком ремонту вивчити законодавство: пункти, які стосуються шуму і будівельних робіт. Деякі витяги:
- Галасливі роботи за російським законодавством можна проводити з 9.00 до 19.00, в деяких регіонах до 20.00.
- Деякий спеціальне обладнання і інструменти можуть виробляти сильний шум, саме тому заборонено застосовувати прилади, які перевищують рівень шуму і вібрації 40 дБА.
- У суботу та неділю, а також офіційні святкові дні проводити будь-які ремонтні роботи заборонено.
- Ремонтно-будівельні роботи без перерви можуть тривати не більше шести годин. Після цього необхідно робити годинну перерву.
- Ремонт не повинен перевищувати за тривалістю робіт більше трьох місяців. Якщо він триває після спливу цього строку, то в разі надходження скарг сусідів господарів квартири можуть притягнути до адміністративної відповідальності.
- При ремонті потрібно враховувати, що роботи повинні проводитися без вторгнення на загальні території. До таких належать: ліфти, проходи, сходові майданчики, сходи.
Рада №3 - попередити сусідів
Рада №4 - планування
Потрібно відразу визначити, які саме ви будете клеїти шпалери або яку плитку будете класти, так як деякі матеріали потрібно замовляти заздалегідь і чекати їх по кілька місяців. Це відноситься і до сантехніки.
Рада №5 - дозвіл на перепланування
В силу того що більшість наших квартир має незручну планування, багато хто з нас злегка або капітально змінюють її: об'єднують санвузол з ванною, збільшують площу кухні або спальні, а іноді і зносять всі зайві стіни, створюючи квартиру-студію.
Здається, що можна робити в своїй квартирі все, що хочеться. Хто про це дізнається, навіть якщо це незаконно? Але якщо ви захочете продати або обміняти свою квартиру, то її план буде обов'язково фігурувати при оформленні відповідних договорів. Саме тому потрібно отримати спеціальний дозвіл на перепланування. Це питання ви можете вирішити самостійно або звернутися за допомогою до компаній, які спеціалізуються на оформленні таких документів. Який би варіант ви не вибрали, оформити дозвіл перепланування краще заздалегідь, ніж потім мати проблеми з законом.
Рада №6 - продумати електрикові
Сучасні інтер'єри рясніють багатством всіляких підсвічувань. У кожній кімнаті створюється свій сценарій освітлення, використовуються різні лампи, світлодіоди, люстри, торшери, точкові світильники. Все це виглядає дуже красиво і створює особливу атмосферу. Продумуючи електрику в своїй квартирі, передбачте загальний вимикач для всіх джерел світла. Так вам не доведеться перед сном ходити по всій квартирі і вимикати всі види освітлення, що там є.
Рада №7 - прибрати речі
Перед початком ремонту необхідно подбати про те, куди ви вивезете всі свої речі. Добре, якщо у вас є ще одна квартира. Якщо немає, то можливо, вам доведеться орендувати невеликий гараж. Якщо і такої можливості немає, то потрібно скласти всі речі в одну з кімнат. Важливо акуратно упакувати крихкі речі, а цінні - визначити в надійне місце. Гарненько потрібно упакувати і штори з килимами, щоб вони не наситили в себе будівельний пил. Якщо під час ремонту, наприклад косметичного, ви не збираєтеся прибирати меблі, то оберніть її спеціальною плівкою. Її можна знайти в будь-якому господарському магазині, вона так і називається - "Для ремонтних робіт".
Рада №8 - будівельні відходи
Так-так, про будівельні відходи слід подбати заздалегідь, а не тоді, коли вони вже накопичаться. Особливо це стосується тих випадків, коли доводиться зносити стіни, міняти плитку або кахель, оновлювати сантехніку.
Всі новини нерухомості і цікава інформація на нашому каналі в соцмережах. Передплачуйте і будьте в курсі!