Так, значно зросла кількість передбачених у Цивільному кодексі України підстав для припинення застави. Одним з нових підстав для припинення застави є оплатне придбання закладеного майна добросовісним набувачем - особою, яка не знала і не повинна була знати, що майно є предметом застави (пп. 2 п. 1 ст. 352 ЦК України). Цей випадок є винятком із загального правила про збереження застави при переході прав на закладене майно (п. 1 ст. 353 ЦК України). Звісно ж, що про сумлінність набувача можуть свідчити, крім іншого, такі обставини: надання набувачеві оригінального документа про право продавця на майно, що реалізується (наприклад, ПТС). Якщо надано дублікат (що, як правило, вказує на наявність застави), то дана обставина може свідчити про необачність покупця.
Однак не завжди надання дубліката ПТС може свідчити про недобросовісність набувача; відсутність на закладеному майні в момент його передачі покупцеві знака, що вказує на заставу. Якщо подібні знаки були, то набувач не може визнаватися добросовестним.До прийняття Закону N 367-ФЗ судова практика з питання про збереження застави в разі возмездного придбання закладеного майна сумлінним особою не була одноманітною. Арбітражні суди вказували, що в цій ситуації застава припиняється. Однак даний підхід застосовувався лише до застави рухомого майна.
Суди загальної юрисдикції, навпаки, відзначали, що застава зберігається незалежно від сумлінності нового власника майна. Набувач закладеного майна повинен задовольнити вимоги кредиторів з вартості перейшов до нього предмета застави. При цьому покупець (новий заставодавець) має право вимагати від продавця (колишнього заставодавця) відшкодування завданих вилученням майна збитків.
Консультацію можна отримати:
Ми працюємо з понеділка по п'ятницю: з 09-00 до 18-00 В суботу та неділю прийом ведеться за попереднім записом.