«У мене під вікнами прямо на газоні постійно паркують машини, набридло вже дихати їх газом!» - обурюється мешканка будинку № 48 на вулиці Комуни Марина Васильєва. Жінка не знає, що їй робити і як боротися з машинами. «Іноді мені хочеться обкидали їх чимось, щоб дали траві вирости!» - каже вона про автомобілі. Насправді проблему можуть вирішити парковки.
Ми дізналися, як повинні діяти жителі, яким набридли машини на газонах, і як своїми силами вони можуть зробити парковку у дворі. Важливо знати заздалегідь - стоянку для менш 12 машин можна зробити несанкціонованої, проходження всіх цих етапів вона не вимагає.
викласти своє бажання зробити парковку;
задати питання з приводу власності землі;
Етап другий. Якщо з'ясується, що земля не в власності мешканців будинку, потрібно відправити звернення власнику. Благоустрій дворових територій у веденні муніципального освіти, тому потрібно написати лист на ім'я голови.
У разі якщо мешканці - власники, вони повинні дати свою згоду на облаштування парковки. Це відбувається двома способами. Цивільний кодекс передбачає, що необхідна згода кожного жителя. Юристи радять зареєструвати згоду нотаріально. Житловий кодекс дозволяє дії на спільній власності (дворі) за згодою 50 відсотків мешканців на загальних зборах. Збори проводяться відповідно до статуту ТСЖ і ЖКС.
Етап третій. Коли дозвіл отримано, починається найскладніше - похід по інстанціях.
1. В ПІБі знаходяться плани прибудинкових територій - так званий ситуаційний план. Щоб отримати план свого двору, потрібно заплатити від 100 до 500 рублів і чекати протягом 3-5 днів.
2. З планами на руках жителі повинні йти в компанію або архітекторові, у яких є ліцензія на здійснення проектної діяльності. Розробка плану може коштувати до 1500 рублів, час очікування - від двох тижнів до місяця. В ескізі вашого двору повинні бути враховані всі БНіП, всі комунікації. Тому архітектору знадобиться будь-яка інформація про вашому дворі. У підсумку він видасть вам план, часто нічим не примітний - адже, по суті, парковка буде виглядати як асфальт з розміткою, стовпчиками, гратами у газонів і ланцюгами між стовпчиками. Але його цінність в дотриманні всіх норм - наприклад, ширина дороги для проїзду «швидкої» або «пожежної», відповідність заасфальтовану простір кількості газону та інше.
3. Готовий план узгоджується з районним архітектором. Безкоштовно, але протягом приблизно однієї-двох тижнів.
Етап четвертий. Встановити всі необхідні огорожі може як організація, так і самі жителі своїми силами. Якщо потрібно знайти фірму, просто зверніться до своїх муніципалів. Вони виконують всі роботи через підрядників і допоможуть вам списком таких фірм.
Ірина Сафонкина, «Мій район»