PropertyExperts Портал Експертів по Нерухомості
Мало кому хоч раз в житті не доводилося затоплювати сусідів або самому ставати жертвою недбалості інших людей або несправної сантехніки. Приємно, звичайно, в такій ситуації мало. Але якщо інцидент уже стався, то необхідно знати, що робити, якщо затопило квартиру і як вийти з подібної ситуації з мінімальними фінансовими і моральними втратами.
Якщо сусідів залили ви
Всяке може трапитися, і якщо раптом саме ви затопили своїх сусідів знизу через прорвалася труби, що протік унітазу, забутого крана або несправної пральної машини, то найпершим вашим дією має стати усунення джерела води. Постарайтеся якомога швидше перекрити воду. У деяких випадках також потрібно знеструмити квартиру, для цього необхідно або вимкнути автомати на розподільчому щитку, або вивернути пробки. Такі дії необхідні, коли затоплення занадто сильне, і існує реальна небезпека ураження людей електричним струмом від побутових приладів.
Якщо сусіди залили квартиру, що робити
Якщо ж вода зі стелі тече у вас, то в першу чергу переконайтеся, що ваші сусіди знаходяться вдома, і якщо вони ще не в курсі події, то попросіть їх якомога швидше перекрити воду, а при необхідності, допоможіть їм впорається з пошкодженими трубами. Звичайно, ви постраждала сторона, і навряд чи вам хочеться возитися у воді, але чим швидше ви усунете потоп, тим менший збиток буде завдано вашому житлу.
До речі, якщо вашу квартиру затоплюють сусіди зверху, то її також доведеться знеструмити. Це допоможе уникнути різних проблем, пов'язаних з можливістю короткого замикання.
З отриманим від експертів висновком, в якому прописана сума збитку, вам необхідно почати з'ясування того, хто буде оплачувати ремонт у вашій квартирі.
Винуватцем затоплення бувають як мешканці зверху, що проявили недбалість, так і ЖЕК, в разі неналежного виконання своїх обов'язків і не забезпечив належного нагляду за дорученим йому технічним обладнанням.
Затопило квартиру, що робити, якщо винуватець не хоче оплачувати ремонт?
На жаль, далеко не завжди вдається по-хорошому домовитися з винуватцями події і отримати належну вам матеріальну компенсацію мирним шляхом. Що ж можна зробити, якщо винуватці відмовляються оплачувати ремонт? В такому випадку вам доведеться звертатися в судові органи, надавши при цьому всі необхідні експертні висновки.
Але іноді буває так, що за великим рахунком, збиток не великий, і компенсацію вам більше хочеться отримати через заподіяних незручностей і занепокоєння, а також у виховних цілях. Щоб надалі ваші сусіди були уважніше і акуратніше. Звичайно, і в такій ситуації можна подавати на мешканців зверху до суду, але все ж краще відмовитися від такої ідеї. Через мізерну суми ви витратите багато часу і нервів, та до того ж, остаточно зіпсуєте відносини з людьми, з якими, можливо, вам доведеться жити по сусідству довгі роки.
Як можна запобігти затопленню квартири
Ми вже знаємо, що робити, якщо затопило квартиру. а також чудово розуміємо, що від такої напасті не застрахований ніхто. Але, тим не менш, деякі запобіжні заходи, що допомагають знизити ризик затоплення сусідів знизу, зробити все ж варто.
Проводьте регулярно профілактику всього вашого сантехнічного обладнання, встановіть вентилі на батареї і стояки у всій вашій квартирі, вони допоможуть швидше перекрити протікає ділянку і уникнути сильного затоки як вашої квартири, так і ваших сусідів знизу.
Не намагайтеся встановити такі вентилі самостійно, краще викликати сантехніка. Незважаючи на гадану простоту подібних робіт, вони все ж вимагають професіоналізму. В іншому випадку, ви ризикуєте знову залити і власний підлогу, і стелю ваших сусідів знизу.
Неприємні наслідки затоплення
Після того, як вас залили сусіди в квартирі підвищується рівень вологості. Сирість може служити причиною захворювання дихальних шляхів, алергічних реакцій, загального зниження імунітету. Крім того, в сирому приміщенні активно розвиваються цвілеві гриби, і іноді не тільки стіни, але навіть і одяг в шафах покривається пліснявою.
Як прибрати вологість в квартирі?
Існує кілька можливостей усунути в житловому приміщенні сирість після затоплення. Якщо неприємність трапилася в холодну пору року, то вам допоможе додатковий обігрівач, проте влітку цей прилад тільки погіршить ситуацію.
Можна також використовувати спеціальний прилад, який називають осушувачем повітря. Його зазвичай використовують на складах і виробничих приміщеннях, і з вологістю в квартирі він справляється дуже ефективно.
Є у продажу і хімічні засоби, які допомагають боротися з вогкістю. Вони являють собою поглинач вологи і абсорбент.