Покрокові інструкції для власників житла і голів ТСЖ. Практичні поради юристів. Як створити Раду будинку? Як написати скаргу або змінити керуючу компанію? Як провести ревізію ТСЖ? Як позбутися від подвійних квитанцій? і багато іншого.
Основні закони в сфері ЖКГ. Готові зразки: заяв, скарг, актів, повідомлень, і бланків. Ви можете просто скопіювати готовий документ, вставити свої дані і грамотно вирішувати проблеми вашого будинку.
Енергошок зазнали мешканці Владивостока. У будинку на вулиці Березовій різко підскочила напруга - повідомляє Приморське телебачення. Стрибок напруги в 380 вольт не витримали побутові прилади взагалі під'їзді. Лічені хвилини електричного божевілля завдали десяткам сімей величезний збиток.
Експерти порталу ЖКХпрім радять жителям, які опинилися в подібній ситуації вимагати відшкодування збитків.
2. Коли представник КК прийде за Вашою заявою, необхідно зафіксувати в акті:
- причину перепаду напруги
- конкретно перерахувати побутову техніку, що вийшла з ладу. А так же вказати загальну суму нанесеного Вам збитку.
Акт бажано складати в двох примірниках, один з копій залишити собі.
3. Якщо стрибок напруги стався через жалюгідний стан внутрішньо проводки, то тут претензії пред'являти буде нікому. А ось якщо причина в загальдомовий електромережі, відсутності плавких вставок в ВРУ, чи не належної роботи поверхових щитків і.т.д. то це - зона відповідальності Керуючої компанії. А значить, саме КК зобов'язана відшкодувати Вам збитки. Для цього необхідно написати претензію в керуючу компанію і вимагати або матеріального відшкодування збитків, або виконання ремонту техніки за рахунок коштів КК.
4. Якщо Керуюча компанія відмовляється брати вину на себе, не бере участі в складанні акта і всіляко затягує процес, не впадайте у відчай: закон на вашому боці. Напишіть скаргу на керуючу компанію в Державну Житлову інспекцію, тому що якщо протягом 30 днів КК не відреагувала на Вашу письмовий запит, то вона порушує житлове законодавство. За це управляйке загрожують приписи, а в деяких випадках і штраф.
Тим часом, проведіть незалежну експертизу. За неї доведеться заплатити зі своєї кишені, але ці витрати теж можна стягнути з безладної КК. Оцінку збитку повинна провести організація, у якій є відповідна акредитація. Інакше в суді висновок не буде сприйматись як доказ. У висновку експертів повинна бути визначена сума збитку, а так само додана сума на ремонтні роботи. При розрахунку Ваших втрат дуже знадобляться рахунку і чеки на техніку. Постарайтеся включити в кошторис все, що дійсно цінно, але пам'ятайте - штучне завищення суми загрожує програшем в суді.
Припустимо ти виграв суд але, тобі треба кинути роботу назавжди так-як за прогул більшість роботодавців тебе звільнять (наприклад в торгівлі скажут- "Пішла на х. Іншу знайдемо"), весь цей час, що витратиш на суд.іздержкі теж треба на що -то жити навіть якщо в майбутньому знайдеш роботу (А, ЩО РОБИТИ яКЩО ТИ КВ.СНІМАЕШЬ АЛЕ, ЕЛ.АППАРАТУРА ЗГОРІЛА ТВОЯ ?!), скільки нервів витратиш. Коротше: це буде кошмар а не відшкодування збитків!
Вихід один: завалити детектора КК як це зробили з ЕГІРШЕЛЬДом!
Моральне задоволення для мене особисто важнее- ніж хренов телевізор але, завалені обов'язково і це я зрозумів конкретно!
Бувай.
І яка організація має належну акредитацію з цього питання.