Що таке пайовий і членський внески, пай, вартість паю
У ст.2 закону "Про житлових накопичувальних кооперативах" дано відповідні визначення використовуваних в законі термінів.
Пайовий внесок (внесок на квартиру)
Пайовий внесок - грошові кошти, які вносяться членом кооперативу в порядку і в терміни, передбачені його формою участі в діяльності кооперативу по залученню і використанню грошових коштів громадян на придбання житлових приміщень,
і розмір яких визначається відповідно до положень закону "Про житлових накопичувальних кооперативах".
До складу пайового внеску можуть включатися доходи, отримані кооперативом від здійснюваної ним підприємницької діяльності та розподілені між членами кооперативу пропорційно їх паях.
Форма участі - порядок внесення членами кооперативу пайових внесків в встановлюваних кооперативом варіантах для вибору одного з них членами кооперативу, - см. Також Форми участі в діяльності житлового накопичувального кооперативу.
Членські внески (для покриття витрат на управління і ін.)
Вступний членський внесок - грошові кошти, одноразово внесені громадянином для покриття витрат на освіту кооперативу і прийом громадянина в члени кооперативу.
Членський внесок - грошові кошти, періодично вносяться членом кооперативу на покриття витрат, пов'язаних із здійсненням кооперативом передбаченої його статутом діяльності (за винятком діяльності кооперативу по залученню і використанню грошових коштів громадян на придбання житлових приміщень).
Додатковий внесок (для покриття збитків)
Додатковий внесок - грошові кошти, що вносяться членом кооперативу для покриття збитків кооперативу.
Паєнагромадження - частина пайового внеску, внесена членом кооперативу на певну дату.
Пай - частка паенакопления члена кооперативу в пайовому фонді кооперативу.
Пайовий фонд кооперативу - сума паєнагромадження членів кооперативу.
Дійсна вартість паю - частина вартості чистих активів кооперативу, пропорційна розміру паю.
При цьому вартість чистих активів кооперативу визначається як різниця між вартістю активів кооперативу (грошових коштів на рахунках і вартості майна кооперативу, визначеної незалежним оцінювачем) і величиною заборгованості кооперативу (ст.32 закону "Про житлових накопичувальних кооперативах").