Що таке БДС?
Купуючи квартиру в недавно побудованих об'єктах нерухомості, в описі Вам зустрінеться термін «БДС» (Б'лгарскі Д'ржавен Стандарт - на рус. Болгасркій Державний Стандарт).
Даний термін описує стан, в якому квартири продаються покупцеві.
Квартири в ступеня завершеності по БДС продаються без обробки, тобто внутрішнє оздоблення приміщення відсутня, в той час, як місця загального користування будуть повністю завершені.
Болгарський Державний Стандарт означає, що загальні частини будівлі будуть польностью закінчені, а квартири будуть продаватися в наступному вигляді:
- зашпаклёванние стіни;
- бетонну підлогу без підлогового покриття;
- груба шпаклівка на стінах;
- вікна і міжкімнатні двері;
- необладнані ванні кімнати (без сан.техника, але з проведеної каналізацією);
- проведена електропроводка без освітлювальних приладів;
- немає розеток і вимикачів, але є місця для них з проводками.
Не варто плутати ступінь завершеності по БДС з квартирами, які продаються «під ключ». де відразу після покупки можна жити.
Але незважаючи на це, покупка квартири, виконана по БДС. має ряд вигідних моментів при купівлі та продажу такого роду житла:
- по-перше, покупка подібного роду нерухомості залишає за Вами свободу вибору матеріалів та її оформленні, виходячи з Ваших фінансових можливостей;
- по-друге, нерухомість по БДС продається дешевше, ніж з внутрішньою обробкою, а інвесторові буде легко її підтримувати в такій мірі завершеності;
- по-третє, це прекрасна можливість для покупців, які купують нерухомість з метою інвестиції. купити апартаменти і закрити його, як то кажуть «до кращих часів», тобто через якийсь час продати за вигідною ціною, залишаючи при цьому для майбутніх власників також вибір в дизайні інтер'єру і виборі матеріалів.