Відумерлою називають ту власність покійного, на яку по ряду причин не претендують деякі із спадкоємців. До такого виду майна відноситься також та частина, на яку написаний відмову наступників. До такого типу успадкованого майна може ставитися як частина спадщини, так і вся власність в цілому.
Спадкування виморочність майна має на увазі перехід прав на його використання до держави.
Цивільний кодекс Російської Федерації передбачає кілька випадків, коли спадок стає відумерлою:
• відсутні спадкоємці, яким майно належить за законом;
• померлим не складали заповіт;
• всі наступники не можуть бути визнані спадкоємцями (відсторонені від процесу);
• спадкоємці не мають права на отримання власності покійного;
• всі наступники написали відмову від майна;
• кожен спадкоємець проігнорував терміни подачі заяви.
Варто відзначити, що на відміну від фізичних осіб, держава не має права відмовитися від відумерлою власності, так як це не право країни, а її обов'язок.
Після закінчення процесу прийняття відумерлої майна держава зобов'язана нести відповідальність за всіма борговими зобов'язаннями померлого і іншим обтяжень, пов'язаними з отриманням спадщини (як і звичайні спадкоємці).
Який порядок отримання відумерлою власності?
Розберемося, хто стане власником майна покійного, якщо вона буде визнана відумерлою:
• муніципалітет або суб'єкт Російської Федерації стає наступником прав на об'єкти капітального будівництва, земельні наділи (в тому числі і на споруди, розташовані на їх території). Також можливий перехід частини прав на майно (часток на ділянки, квартири, будинки і т.д.);
• інша відумерлою власність йде в користування Російської Федерації.
Багато хто вважає, що в сучасному суспільстві не буває випадків, коли майно померлого переходить у власність держави, адже зараз часто застосовують практику написання заповітів. Але, як показує практика, такі випадки трапляються досить часто. Розглянемо деякі характерні риси процесу:
• органи влади не можуть відмовлятися від відумерлою власності;
• режим прийняття спадщини визначається спеціально видаваним нормативним актом. Даний документ визначає, якому з органів влади переходить право на подальше розпорядження майном.
Порядок переходу прав на відумерлою власність не сильно відрізняється від звичайного процесу прийняття спадщини. Маю на увазі наступні кроки:
• представник державного органу подає заяву в нотаріальну контору. У нотаріуса уточнюється наявність причин для переходу прав на відумерлою власність на користь держави, визначається ціна успадкованого майна;
• після півроку після відкриття спадщини, орган отримує свідоцтво на спадщину. До слова, за відумерлою власність органи державної і муніципальної влади не виплачують;
• після закінчення процесу, якщо це необхідно, проводиться реєстрація права володіння у Федеральній службі державної реєстрації, кадастру і картографії.
Процес перекладу прав на виморочне майно
У 1984 Міністерством фінансів видано інструкцію, по якій і донині проходить процес реєстрації відумерлою власності. Процедура наступна:
• представницькому органу в нотаріальній конторі видається свідоцтво на спадщину. Якщо власність переходить до Російської Федерації, то таке відомство - Федеральне агентство з управління державним майном. Якщо у власність регіону - регіональне відділення даного відомства. Якщо права реєструються в муніципальній освіті, то це спеціальні відділи з управління муніципальним майном. У рідкісних випадках основою для передачі виморочної майна є рішення суду, позов за яким подає Федеральна податкова служба або прокуратура;
• далі спадок переходить до податковому відомству, для того щоб воно врахувало і зберегло власність;
• нотаріальна контора передає в Федеральну податкову службу список виморочної майна;
• існують моменти, коли в різні періоди частково втрачається майно покійного. В даному випадку Федеральна податкова служба може запитати з відповідального за збереження власності і запросити відшкодування;
• далі проводиться оцінювання вартості переданої власності. Найчастіше до цього процесу залучають сторонні організації. Фіналом цієї процедури буде готова оціночна опис відумерлої спадщини;
• продаж прав власності проходить за коштами відкритих торгів;
• гроші, виручені з продажу, перераховуються до бюджету муніципалітету, суб'єкта РФ або в Федерацію.
Законодавством передбачено ряд моментів, коли виморочне майно повинно бути повернуто законним власникам, а покупцеві (якщо торги вже відбулися) повернуті витрачені кошти. Розглянемо такі випадки:
• нотаріальне рішення (свідоцтво) судом визнано недійсним та анульовано;
• рішення суду про переведення майна померлого в виморочне визнано недійсним.