«Хан Шатир» гармонійно вписується в міську архітектуру столиці. Багато технологій і матеріали, використані при зведенні комплексу, є найостаннішими розробками в галузі будівництва, і ніде в світі раніше не застосовувалися. Унікальна оболонка шатра, що покриває будівлю, дозволяє підтримувати усередині комфортний для людини мікроклімат, навіть якщо зовні лютують бурани і морози. Всередині будівлі створені спеціальні ступінчасті тераси, засаджені рослинами з різних кліматичних зон нашої планети. На самій верхній терасі є оглядовий майданчик, звідки відкривається чудовий вид на зимові сади. У центрі будівлі знаходиться великий майданчик, призначена для проведення різних виставок і розважальних атракціонів.
На площі в 41 тис. Кв. м. розмістилися всілякі торгові павільйони, кафе, ресторани, кінотеатри. Крім торгових і обслуговуючих підприємств тут є салони краси та сучасні фітнес-центри. Особливою привабливістю для відвідувачів мають водний тропічний садок і штучна лагуна. На її березі відтворений чудовий пляж білого піску, який спеціально завезли з далеких островів архіпелагу Мальдівського. Лагуну утворюють кілька сполучених басейнів, причому на поверхні одного з них плещуть штучно створені хвилі. Тут в будь-який час року можна відчути себе як на одному з курортів Середземномор'я, не зазнавши при цьому труднощів стомлюючого перельоту.
Ця будівля неймовірно відрізняється від більшості будівель не тільки Астани, а й багатьох великих міст Казахстану і Росії. Дуже докладний фільм National Geographic в циклі «Суперсооружения» розповідає про етапи будівництва гігантського шатра. Ось невеликі витяги з цього фільму:
Це екологічне будівля увійшла в топ-10 екозданій усього світу за версією Forbes Style. Причому воно стало єдиним представником СНД.