Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС? Як ділиться майно
при спадкуванні
за законом? Як поїхати вчитися
з обміну? як розрахувати
майбутню
пенсію? Як укласти шлюбний договір? Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС?
ЯК отримати виписку з ЕГРН?
З ітуаціі, в яких може знадобитися виписка з ЕГРН
Виписка з ЕГРН може знадобитися, зокрема:
- при придбанні, оренді, спадкування майна - щоб перевірити, хто є власником, або уточнити технічні характеристики об'єкта нерухомості;
- зверненні до суду - щоб підтвердити факт реєстрації права власності відповідача на майно, в тому числі при подачі клопотання про забезпечувальні заходи (ст. 140 ЦПК РФ);
- приватизації квартири - щоб підтвердити, що право на приватизацію не використовувати раніше;
- постановці на чергу в якості потребують поліпшення житлових умов - щоб підтвердити відсутність прав на нерухоме майно.
Д Доступність відомостей, що містяться в ЕГРН
Відомості, що містяться в ЕГРН, за винятком відомостей, доступ до яких обмежений федеральним законом, є загальнодоступними і надаються органом реєстрації прав за запитами будь-яких осіб (ч. 1 ст. 62 Закону N 218-ФЗ).
Доступ до деякими відомостями, що містяться в ЕГРН, обмежений. До таких відомостей належать відомості (ч. 13 ст. 62 Закону N 218-ФЗ):
- про дату отримання органом реєстрації прав заяви про державний кадастровому обліку і (або) державної реєстрації прав та доданих до неї документів;
- про зміст правовстановлюючих документів;
- узагальнені відомості про права окремої особи на наявні або були у нього об'єкти нерухомості;
- відомості у вигляді копії документа, на підставі якого відомості внесені в ЕГРН;
- відомості про визнання правовласника недієздатною або обмежено дієздатним.
- самим правовласникам або їх законним представникам;
- фізичним і юридичним особам, які мають довіреність від правовласника або його законного представника;
- заставодержателя щодо об'єктів нерухомого майна, які перебувають у нього в заставі або права на які надані йому в заставу;
- судам, правоохоронним органам, судовим приставам-виконавцям, органам, що здійснюють в установленому федеральним законом порядку оперативно-розшукову діяльність;
- особам, які мають право на спадкування нерухомого майна правовласника за заповітом або за законом;
- арбітражному керуючому, конкурсного керуючого у справі про банкрутство.
Ф орма надання відомостей з ЕГРН
Ш аг 1. Підготуйте і подайте запит про надання відомостей, що містяться в ЕГРН
- у вигляді паперового документа, яку представляють заявником при особистому зверненні в будь-яке відділення Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра" або МФЦ незалежно від місця знаходження об'єкта нерухомості;
- у вигляді паперового документа, відправленого поштою в один з органів реєстрації прав згідно з переліком, розміщеному на офіційному сайті Росреестра;
- в електронній формі, заповнивши форму запиту, розміщену на офіційному сайті і Єдиному порталі державних і муніципальних послуг (функцій), або відправивши електронний документ з використанням веб-сервісів.
У разі подання запиту при особистому зверненні має бути пред'явлений документ, що засвідчує особу заявника (його представника). При поданні запиту представником до такого запиту додається належним чином оформлена довіреність. Якщо запит подається в електронному вигляді, довіреність повинна бути представлена в формі електронного документа, підписаного посиленою кваліфікованої електронним підписом уповноваженої особи, яка видала (який підписав) довіреність, або посиленою кваліфікованої електронним підписом посвідчила довіреність нотаріуса (п. П. 37. 38 Порядку N 968) .
Для отримання відомостей обмеженого доступу до запиту необхідно додати документи, що підтверджують право заявника на отримання таких відомостей. Якщо запит про надання відомостей обмеженого доступу представляється поштою, то справжність підпису заявника на такий запит повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку. Якщо запит про надання відомостей обмеженого доступу представляється в електронній формі, він повинен бути завірений посиленою кваліфікованої електронним підписом (п. П. 39. 43 Порядку N 968).
Ш аг 2. Сплатіть отримання відомостей з ЕГРН
За надання відомостей з ЕГРН стягується плата (ч. 2 ст. 63 Закону N 218-ФЗ).
Ш аг 3. Отримайте відомості з ЕГРН
Відомості, що містяться в ЕГРН, надаються в термін не більше трьох робочих днів з дня отримання Росреестра запиту про надання відомостей, якщо інший термін не встановлено законом (п. 9 ст. 62 Закону N 218-ФЗ).
Термін передачі МФЦ запиту про надання відомостей в Росреестр і термін передачі підготовлених Росреестра документів в МФЦ не повинні перевищувати два робочих дня відповідно з дня надходження запиту про надання відомостей в МФЦ і з дня передачі такого запиту МФЦ в орган реєстрації прав (п. 11 ст. 62 Закону N 218-ФЗ).
Залежно від обраного в запиті способу отримання відповіді заявник отримує виписку (п. 34 Порядку N 968; п. 1.4 Наказу Росреестра N П / 0515):
- особисто в Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра" або МФЦ;
- в електронному вигляді по електронній пошті, з використанням веб-сервісів, шляхом отримання доступу до ФГІС ЕГРН.
При наданні відомостей у формі електронного документа такий документ засвідчується посиленою кваліфікованої електронним підписом уповноваженої особи Росреестра (п. 58 Порядку N 968).
При наданні відомостей у формі паперового документа такий документ підписується уповноваженою посадовою особою Росреестра і засвідчується відбитком печатки цього органу (п. 59 Порядку N 968).
Як перевірити чистоту угоди купівлі-продажу квартири на вторинному ринку? >>>