Виходячи з цих трьох чинників ми формуємо склад Конструктивного розділу:
- Проект повинен бути зрозумілим усім. замовнику, будівельникам, субпідрядника
- Проект повинен відповідати на всі питання виникають в процесі будівництва
- Проект КР повинен бути повністю узгоджений з архітектурним і суміжними проектами (проекти інженерії). Це означає, що всі рішення приймаються комплексно і в процесі будівництва не повинно виникнути колізій, неточностей, розбіжностей в кресленнях і їх реалізації.
Ці пункти не дають загального розуміння, що саме буде в конструктивних розділі (КР), тому перейдемо ближче до теми і подивимося в картинках, що ж ви отримаєте при роботі з нами. Ціна конструктивного розділу (КР) залежить від багатьох чинників і варіруется в залежності від обсягу, складності та детальності проекту.
Дізнайтеся про наші ціни на проекти будинків.
1 Титульний аркуш Конструктивного проекту
Це головний лист в проекті і з нього ви можете отримати загальну інформацію про проект, де він буде побудований і хто розробив проект
Конструктивний розділ проекту
2 Загальні дані
Лист структурує всю інформацію в проекті, в таблиці ви зможете знайти список всіх креслень, назва листів і їх номер один по одному. Їм зручно користуватися, коли ви не знаєте, на якому аркуші шукати, наприклад, конструкцію монолітного пояса.
Загальні дані Конструктивного розділу приватного будинку
3 Конструкція фундаменту
Будь-яке будівництво починається з фундаменту, в цій частині проекту ви зможете знайти опалубні плани, схему армування і вузли армування фундаменту. загальну специфікацію арматури і бетону. Також тут є текстові вказівки щодо виконання робіт при бетонуванні фундаменту або виконанні монтажних робіт. Ми часто додаємо в проект 3Д види вузлів і фрагментів конструкцій - це сильно полегшує розуміння проекту замовниками і будівельниками.
Опалубний план фундаментної плити приватного будинку
Схема армування фундаментної плити
Опалубний план стрічкового фундаменту
Схема армування стрічкового фундаменту
4 Конструкція ґанків
Докладні креслення по влаштуванню ганку будинку: плани, розрізи, перерізи, вузли і специфікація матеріалів. Так, це важливий елемент будинку і в наших проектах він займає не останнє місце. Замовити конструктивний проект індивідуального житлового будинку ви зможете зв'язавшись з нами.
Конструкція ганку котеджу
5 Конструкція колон, пілонів, стовпів
Якщо в будинку є такі специфічні конструкції як колони або пілони вони заслуговують окремих креслень. Тут показана колона у всіх проекція, наведені її перетину, розрізи, схеми армування, 3Д візуалізації, специфікація матеріалів (кількість арматури і бетону). Окремо розробляються заставні деталі для колони.
6 Конструкція сходів
Тут ви швидко листах можна знайти всю інформацію для будівництва сходів. Найчастіше ми робимо металеві сходи, як найбільш прості у виробництві і які мають полегшена вага в порівнянні з монолітними. До складу цієї частини Конструктивного проекту входять: плани, розрізи сходи, найбільш актуальні вузли, окремо розроблені деталі сходів (косоури, щаблі, плити міжповерхових майданчиків і т.д.). Ну і звичайно, 3D схеми для складання сходів.
Сходи в приватному будинку
Конструкція сходів в котеджі
7 Схема монолітних поясів
Монолітний пояс - часта конструкція в будинках з газобетону і подібних стінових матеріалів. Ця конструкція вимагає чітких інструкцій для будівництва: плани, перетини, армування, специфікація матеріалів та вузли.
Монолітний залізобетонний пояс
Монолітний залізобетонний пояс
8 Конструкція перекриття
Будь-який з застосовуваних нами типів перекриття (збірне, монолітне, дерев'яне) повинні давати будівельнику і замовнику повне уявлення по монтажу, влаштуванню, бетонування і армування. Тут ви знайдете схеми монтажу збірних перекриттів і балкових систем перекриття, опалубку і схему армування монолітних перекриттів, вузли і пояснюють перетину, специфікацію всіх необхідних матеріалів.
Схема дерев'яного балочного перекриття
Схема армування монолітної залізобетонної плити перекриття
Опалубний план монолітної плити перекриття
Монолітний ділянку перекриття
Перекриття зі збірних залізобетонних пустостних плит
9 Конструкція балкона, лоджії
Така конструкція не завжди зустрічається в приватних будинках, але якщо вона присутня - то по ній готуються окремі креслення, підтверджені розрахунками.
10 Схема конструкцій кроквяної системи
Це одна з найбільш насичених частин проекту. У цих кресленнях є вся інформація про збірку кроквяної системи, починаючи з розкладки підкроквяних конструкцій і закінчуючи детальними схемами окремих елементів стропілкі і специфікацією елементів і матеріалів. Також дуже допомагають будівельникам 3D схеми і ретельно опрацьовані вузли.
3Д вид конструкцій даху
Схема конструкцій кроквяної системи
11 Перемички
Наведено конструкція і специфікація перемичок для віконних і дверних прорізів. На окрему увагу заслуговують нестандартні перемички.
12 Конструкція тераси
Всі люблять тераси :) Особливо влітку, особливо з шашликом 🙂 Тому для того, щоб побудувати терасу ми робимо окремі креслення з їх збирання.
Окремо хочеться сказати про розрахунки конструкцій, ця частина не включена в проект передається замовнику, але при необхідності - можна випустити окрему пояснювальну записку, куди будуть зведені всі розрахунки на міцність зі схемами, поясненнями і підбираннями перетинів, армування.
Звичайно, це не повний список можливих креслень (іноді ми проектуємо будинки з підвалом або технічним поверхом і тоді проект комплектується додатковими кресленнями), але логіку формування креслень Конструктивного проекту красивого і великого будинку і його приблизний склад ви отримали.
«Грамотний будівельник побудувати і без такої кількості креслень» - скажіть ви. «Так, побудує» - відповімо ми 🙂 але наявність грамотного і точного проекту вбереже вас від:
- можливих помилок під час будівництва - зручніше спочатку «збудувати» і продумати все тонкі моменти на папері, а потім втілювати!
- захистить від вас від необґрунтованих кошторисів і обсягів будівельних матеріалів - в проекті вказані всі можливі обсяги і витрати будівельних матеріалів. І навіть якщо ви чогось не знайдете - ми завжди на відстані одного скайп-дзвінка.
- невідповідність «бажаного» і отриманого результату - в проекті є всі рішення і якщо підрядник їх не виконує або виконує зі змінами - у вас є проектна документації на підставі якої ви можете вирішувати суперечки, а не усні домовленості.
- несоотвествие виконуваних робіт будівельними технологіями і нормам
Підсумувати хочеться абзацом з поста про Архітектурному розділі, так як наш посил не змінився:
Цим постом наша проектна група хоче дати розуміння для замовників які ще не зіткнулися з будівництвом і не знають яку інформацію вони повинні отримати замовляючи якісний індивідуальний проект будинку. Також хотілося б захистити наших майбутніх замовників від нечесних і некомпетентних проектувальників. Знаючи, який обсяг інформації ви отримаєте замовивши архітектурний проект, вас буде складніше обдурити. Вимагайте від архітекторів і дизайнерів, щоб КР давав відповіді на всі питання по будівництву, а не був чимось на зразок «планчик і фасади з розрізами» 🙂 Або просто звертайтеся до нас - ми любимо складні і цікаві завдання і в деталях опишемо вам скільки коштує конструктивний розділ проекту!