Тобто - це форма потрійного співробітництва:
- влади, конкретніше - її виконавчій гілці;
- фінансових установ різних форм власності;
- громадян.
Держава надає наступні види підтримки сім'ям, які не здатні самостійно оплатити позику:
- люди купують нерухомість на позикові кошти;
- гроші їм на руки не передаються. Вони надходять відразу продавцеві;
- право власності набувається громадянином дати підписання договору купівлі-продажу, власник використовує нерухомість на свій розсуд;
- квартира виступає заставою по кредиту;
- громадянин позбавляється від обтяження після повного погашення боргу, до цього він не має права:
- продати квартиру;
- подарувати її;
- використовувати в якості застави;
- в разі регулярної несплати банк має право повернуть гроші за рахунок продажу заставної власності.
А це означає існування критеріїв участі в програмах. Вони трохи відрізняються один від одного. Однак можна виділити загальні риси.
- ютящіеся разом з іншими сім'ями в одній квартирі;
- не мають житлоплощі у власності;
- прописані в комунальній квартирі або гуртожитку (не рахуються періоди навчання або сезонних робіт);
- проживають в приміщеннях, які не відповідають:
- нормам площі (встановлюється кожним суб'єктом федерації окремо);
- санітарним і технічним вимогам (записано в Житловому кодексі РФ).
Види державних програм, відповідних малозабезпеченим сім'ям
Це програма «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії».
Проект включає в себе різні підпрограми федерального і регіонального значення.
Вони повинні охоплювати основні групи населення, в ідеалі - все.
Вам потрібна консультація експерта з цього питання? Опишіть вашу проблему і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.
Ця програма реалізується шляхом виділення субсидії громадянам, які не відсвяткувати 35-річний ювілей. При цьому в складі сімейства мають значення діти, а батько допускається один. Заявник зобов'язаний стояти в черзі на квартиру.
Відсоток державної підтримки розподіляється так:
- сім'ї з дітьми можуть розраховувати на 40%;
- поки бездітні - на 35%.
Бюджет оплачує квадратні метри, розраховані за нормативами в середньому 18 кв. м на людину.
кредитування військових
Заявник витрачає їх тільки на придбання житла на свій розсуд.
Придбати нерухомість військовослужбовці можуть в будь-якому куточку країни. Але для них діють більш суворі банківські умови. Зокрема, вік обмежується 45-ма роками позичальника на момент погашення іпотеки.
Кредитування молодих фахівців
Програма діє в деяких регіонах РФ. Іпотека надається особам:
- згодним на переїзд в сільську місцевість;
- вченим до певного віку;
- відпрацьованим 150 годин в будівельних загонах і іншим.
Конкретні критерії слід уточнювати у владних структурах регіону.
Підтримка людей, що стоять в черзі на житло
Ця програма націлена на задоволення потреб осіб, давно заявили про свої потреби. Допомога виділяється у вигляді:
Материнський капітал
Його дозволено вносити в банківську установу в якості:
іпотека АІЖК
Агентство з іпотечного житлового кредитування являє собою державну структуру, що займається виділенням коштів населенню для придбання квадратних метрів у власність.
Агентство пропонує пільгові умови, які більше за інших підходять малозабезпеченим сім'ям:
Вигідні пропозиції фінансових установ
Назва кредитної програми
* Кредит надається з тією умовою, що військовослужбовець його віддасть до досягнення 45-річного віку.
Умови кредитних установ залежить від ключової ставки Центробанку, тому можуть змінюватися.
Порядок звернення за держдопомогу
Порядок дій можна схематично представити наступним чином:
Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.
Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.
Підписуйтесь на наші оновлення!