Крім невисокого початкового внеску Ощадбанк пропонує і ряд інших пільг, наприклад відстрочку зі сплати боргу або збільшення терміну кредитування при народженні дитини.
Ощадбанк пропонує молодій сім'ї оформити в якості поручителя людей пенсійного віку, що дає можливість збільшити розмір кредиту. Є й ряд інших пільг, докладніше, про які можна дізнатися у фахівця Ощадбанку по іпотечному кредитуванню.
Як взяти іпотеку молодій сім'ї
Податкові відрахування при покупці квартири
Ви повинні знати, що при покупці житла держава передбачає додаткові пільги, що дозволяють компенсувати частину витрат на покупку квартири. Детальніше див. Податкові відрахування при покупці квартири.
Після прийняття банком позитивно рішення, потрібно за досить короткий час (кілька місяців) підібрати квартиру і підготувати всі документи, необхідні для оформлення угоди купівлі-продажу.
Що стосується покупки житла на стадії будівництва, то оформлення деяких документів, зокрема виплати материнського капіталу в рахунок погашення заборгованості по кредиту банку, має певні труднощі. Пов'язано це в першу чергу з тим, що реєстрація нового житла часто займає багато часу, і неможливо, навіть після завершення будівництва будинку надати в ПФ частина документів (прописка і ін.).
Іпотека з використанням материнського капіталу
Зарахування коштів на погашення заборгованості або оплати початкового внеску здійснюється після отримання довідки в ПФ про наявний материнський капітал і обігу протягом 30 днів в банк для оформлення іпотечного договору. Після надання документів в ПФ, тепер уже виданих банком, що підтверджують законність витрачання материнського капіталу, Пенсійний фонд здійснює перерахування коштів за сертифікатом.
Якщо ви збираєтеся використовувати материнський капітал для оплати початкового внеску, то в ПФ ви зобов'язані надати копії таких документів: кредитний договір і договір про іпотеку.
Як отримати кредит в банку
Особливо ретельно потрібно вивчити умови отримання іпотечного кредиту. Вивчіть пропозиції різних банків, перш ніж вирішити в якому банку брати кредит.
Кредитна історія
Для отримання будь-якого кредиту кредитна історія може зіграти вирішальну роль. Де взяти свою кредитну історію? Зовсім нескладно. Дізнатися свою кредитну історію можна навіть онлайн на сайті ЦБКІ.
Пільговий період погашення кредиту
Щоб залучити клієнтів, банки пропонують нові послуги і тарифи. Одним з таких нововведень є пільговий період кредитування. Пільговий період (grace period) дає можливість деякий час (скажімо, 20 днів) користуватися грошима банку безкоштовно.
Іпотечний кредит. умови отримання
Іпотека, або кредит банку на покупку житла - найефективніший спосіб вирішити житлову проблему, особливо для молодої сім'ї. Але взяти такий кредит в банку дуже складно, оскільки потрібно довести наявність постійного доходу.
Борг банку за кредитом
Нерідко кредит в банку допомагає нам здійснити давню мрію купити хорошу машину або квартиру, а часом це спосіб заплатити за навчання свого "чада". Не завжди сили розраховуються вірно і з'являється борг банку. Що робити в такому випадку?