Статтею 5 Закону N 57-оз передбачено надання субсидій громадянам, які потребують поліпшення житлових умов і які купують у власність житлові приміщення на території автономного округу, відповідні санітарно-технічним вимогам і придатні для постійного проживання, розташовані на земельних ділянках, що належать до зон житлової забудови, за винятком садових, городніх і дачних ділянок, з бюджету автономного округу на компенсацію частини процентної ставки в випадках:
- укладення кредитного договору з кредитною установою на отримання цільових коштів у зв'язку з придбанням житлового приміщення на території автономного округу;
- укладення договору про покупку, будівництві житлового приміщення на території автономного округу з розстрочкою платежу.
Зазначеним громадянам також можуть надаватися субсидії на оплату початкового внеску в зв'язку з укладенням договорів купівлі, будівництва житлових приміщень на території автономного округу.
Розмір і порядок надання компенсації частини відсоткової ставки, а також субсидій на оплату початкового внеску встановлюються цільовою програмою автономного округу і іншими нормативними правовими актами автономного округу.
Учасник заходу - російський громадянин, визнаний потребують поліпшення житлових умов відповідно Порядком 14, який є молодим учителем державної освітньої організації автономного округу або муніципальної освітньої організації, що реалізують освітні програми початкової, загальної, основної загальної та середньої (повної) загальної освіти, який потребує поліпшення житлових умов, постійно проживає на території автономного округу не менше 5 років, має педагогічний стаж роботи не менше 1 року, який отримав субсидію на початковий внесок при іпотечному кредитуванні, вік якого не перевищує 35 років (включно) на день прийняття Департаментом будівництва автономного округу рішення про включення його до списку претендентів на отримання субсидії в планованому році.
- Держпідтримка молодих вчителів здійснюється у вигляді субсидії на початковий внесок при іпотечному кредитуванні в розмірі 20% від суми іпотечного кредиту, що надається для придбання або будівництва житла з компенсацією частини процентної ставки відповідно до умов програмного заходи "Компенсація громадянам, які постійно проживають на території автономного округу частини процентної ставки за іпотечним житловим кредитом на придбання (будівництво) житлових приміщень, в тому числі на рефінансування іпотечних кредит в і позик ".
Накопичувальна іпотека в Ханти-Мансійському автономному окрузі - Югрі
Зазначені громадяни здійснюють накопичення коштів на початковий внесок для придбання або будівництва житла протягом фіксованого терміну від 1 до 6 років на цільових рахунках, відкритих в банках, з урахуванням положень пункту 16 Порядку 15.
- "16. Для участі в заході проживають на території автономного округу визнається заявник, який має місце проживання на території автономного округу протягом 15 років сукупно, включаючи період накопичення грошових коштів на рахунку в банку".
Правила та умови надання зазначеної субсидії встановлені пунктом 1 Порядку 16. При цьому невисоким рівнем доходу для сімей, що мають 3-х і більше дітей, є дохід, що не перевищує 2,7 прожиткового мінімуму в середньому на кожного члена сім'ї за кожен місяць календарного року, що передує зверненню.
Субсидія надається в розмірі, розрахованому за формулою:
С = К x 12 м 2 x РСЖ. де:
С - розмір субсидії;
РСЖ - середня ринкова вартість 1 м 2 загальної площі житла по автономному округу, встановлена уповноваженим центральним органом виконавчої влади.
Розмір субсидії визначається на дату прийняття рішення про надання субсидії і не може перевищувати залишок заборгованості за кредитом.
Останні новини по іпотеці р Ханти-Мансійська та Ханти-Мансійського автономного округу - Югри
- Дешева іпотека залишається головним драйвером попиту на квартири, особливо на ринку новобудов. Частка іпотечних угод у загальному обсязі неухильно зростає і становить вже не менше 50 відсотків проданих квартир, а на деяких об'єктах доходить до 70, - стверджує експерт в сфері нерухомості Анастасія Гізатова.
Життя в місті сповнена шуму і суєти. І багато останнім часом хочуть мати будинок за містом, щоб жити, насолоджуючись природою і свіжим повітрям. Про землю мріють і багато ніжневартовци.
Останні новини по іпотеці
Жорсткість ЦБ вимог до позичальників, які купують житло з низьким початковим внеском, може завдати серйозного удару як по забудовникам, так і по самим покупцям.
Центробанк посилює вимоги до іпотеки з невеликим початковим внеском. Для таких кредитів вводяться підвищені коефіцієнти ризику, а значить, такий кредит вплине на норматив достатності капіталу кредитних організацій.
Книги по житловому кредитуванню
Сьогодні у продажу:- Іпотека. Інструкція
Мене часто запитують друзі і знайомі: "Що ви порадите з приводу кредиту?" "Посвята не брати кредит", - відповідаю я. Але - абсолютно змінюю свою думку, якщо мова йде про ІПОТЕЦІ. Про іпотеку існує багато міфів. Насправді при грамотному виборі іпотечної програми і правильним управлінням своїм кредитом, іпотечний позичальник переплатить менш ніж в два рази і не втратить житла за помахом кредитора. Насправді, на відміну.