- якщо регулярно порушуються права сусідів;
- якщо громадянин не платить більше півроку за житлове приміщення і не підтримує його ніяким чином;
- якщо його використовують не за призначенням.
+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)
Це швидко і безкоштовно!
Згідно з італійським Цивільним кодексом, громадянину переходить право користування не тільки нерухомим, а й рухомим майном. Договори укладаються на термін від чотирьох років.
Французьке і американське законодавство встановлює суворі вимоги для житла, що здається в найм. У Франції таке приміщення повинне складатися мінімум їх однієї житлової кімнати та інших додаткових - кухні, ванній, санвузла. Квартира або будинок також повинні бути забезпечені електрикою, газовому опаленням, каналізацією, гарячою і холодною водою. У США заборонено здавати одну квартиру або будинок в оренду кільком сім'ям.
- люди, чиї квартири або будинку офіційно визнані непридатними і небезпечними;
- сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, після закінчення перебування в спеціалізованих навчальних закладах, прийомних сім'ях, дитячих будинках сімейного типу та ін .;
- відслужили в армії;
- повернулися з МЛС;
- людям, які хворіють на тяжкі форми хронічних захворювань. Їх список представлений в п. 4 ст. 51 Житлового кодексу РФ.
Цікаво знати! Інваліди, які страждають важкими хворобами в хронічній формі, можуть отримати житло, площа якого перевищує норму, передбачену законодавством на одну людину. При цьому плата за житло визначається з урахуванням усіх пільг, що надаються їм державою.
Договір укладається в письмовій формі.
- Перш за все, потрібно звернутися в місцеві органи соцзахисту, щоб отримати статус малозабезпеченого. При присвоєнні такого статусу звертають увагу на такі моменти, як сукупний дохід всіх членів сім'ї і вартість рухомого і нерухомого майна. Наданий пакет документів підлягає ретельній перевірці. Так співробітники соцзабезу приходять в висновку, чи зможе сім'я через 20 років купити собі квартиру або будинок. Розрахунок відбувається таким способом: з сукупного місячного доходу сім'ї віднімають прожиткові мінімуми на кожну людину. Ця сума вважається вільною. Вільні кошти множать на 12, потім на 20. До цього результату додають вартість всього майна. Якщо цієї суми не вистачає на придбання житла, соцзабез письмово повідомляє заявників про надання їм статусу малозабезпечених.
- Наступний крок - постановка на облік. В окружній Управління Департаменту житлової політики і житлового фонду слід звернутися, попередньо підготувавши такий пакет документів: заяву за підписом усіх членів сім'ї; засвідчують особу; ідентифікаційні номери; свідоцтва про шлюб; Довідка про доходи; довідка про наявність / відсутність нерухомості; документи, що надають пільги (при наявності таких). Рішення приймається протягом місяця.
- Перед отриманням ордера про вселення потрібно витримати чергу.
Які документи потрібні для укладення договору?
- заяву (можна в довільній формі);
- документи, які, згідно з чинним законодавством посвідчують особу);
- копії документів, що посвідчують особу всіх членів сім'ї (паспорта, свідоцтва про народження);
- документи, що підтверджують шлюб (якщо чоловік або дружина включається в договір);
- документи, що є підтвердженням родинних зв'язків;
- документи, які є підставою для вселення в житлове приміщення - ордер або його копія, витяг із рішення виконавчих органів про надання житла та ін .;
- єдиний житловий документ;
- експлікація (форма 22). \
Розрахунок плати за житло
- оплата проживання - цей пункт не стосується малозабезпечених верств;
- кошти на підтримку приміщення в належному стані - ремонт, послуги, управління. Цей пункт фіксується державою і відповідає законодавству. Сума залежить від розміру житлової площі;
- комунальні послуги - залежить від того, скільки послуг споживає громадянин і його сім'я.
Процедура є дуже клопіткою: доведеться надати значний пакет документів, щоб підтвердити свої права на житло.
Термін підписання договору може затягнутися від 30 до 60 днів.
Процедура приватизації здійсняться, якщо свою згоду дають всі проживаючі в квартирі люди.
- кімнати в гуртожитках;
- службові квартири;
- приміщення для тимчасового перебування.
Виселення відбувається по закінченню терміну служби або трудового контракту.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз: