Новини партнерства
СРО в ЖКГ об'єднує професіоналів
Як захистити свої інтереси і власнику житла, і керуючої компанії, розповів ініціатор створення в Курську саморегулівної організації В'ячеслав Молоков
Незважаючи на спроби реформувати систему ЖКГ, для більшості споживачів комунальний сектор як і раніше залишається незрозумілим. Як правило, у всіх бідах і збої поставок комунальних ресурсів власники житла звинувачують керуючі компанії і органи влади, не намагаючись розібратися в ситуації. І небезпідставно. Сьогодні серед численних КК більше половини демонструють низький професійний рівень і відверті зловживання. При цьому сумлінні компанії часом програють компаніям-шахраям в силу відсутності чітких правил і стандартів діяльності. В результаті споживачі опиняються перед складним вибором. Як в такій ситуації захистити свої інтереси і власнику житла, і керуючої компанії, розповів ініціатор створення в Курську саморегулівної організації В'ячеслав Молоков.
- Однією з найбільш ефективних форм захисту інтересів підприємців у світовій практиці вважається система саморегулювання, яка дає можливість компаніям, що управляють формувати єдині стандарти і правила управління об'єктами нерухомості, контролювати їх дотримання, координувати взаємодію всіх учасників процесу, створюючи ефективний ринок якісного надання послуг.
У минулому році кілька керуючих компаній міста Курська, об'єднавшись, створили першу саморегульовану організацію в сфері ЖКГ - СРО НП «Союз організацій, які управляють багатоквартирними будинками». Сьогодні Союз об'єднує понад 30 організацій, що працюють в сфері ЖКГ в м Курську і Курської області. Новий за формою і змістом Союз покликаний посилити контроль за якістю послуг з управління житловим фондом, забезпечити прозорість і підконтрольність процесу, захистити інтереси КК і власників житла.
- Для чого створювалася СРО і в чому її переваги?
- Перш за все, щоб об'єднати професіоналів і створити майданчик для діалогу між усіма учасниками ринку ЖКП, щоб спільно вирішувати багато проблем, минаючи судові розгляди. Співпраця в рамках СРО вигідно для всіх учасників процесу, оскільки дозволяє чітко виробити єдині напрямки в своїй діяльності і відстоювати свої інтереси і права споживачів. Партнерство в СРО дає можливість КК брати участь в розробці нормативних актів Уряду РФ і Мінрегіону РФ, колегіально вирішувати глобальні завдання, навчатися і підвищувати професійний рівень. До того ж партнерству законом надано право представляти інтереси КК в органах влади, регулювати розбіжності між КК, в тому числі при передачі будинків від однієї організації до іншої. Контроль СРО збільшує відповідальність КК перед споживачами, а членство в СРО демонструє серйозність намірів компанії працювати на ринку управління довготривало, якісно і відповідально.
Ми маємо намір не пускати на ринок компанії-одноденки, які пропонують вигідні умови, а після збору грошей з населення зникають. У керуючих і обслуговуючих організаціях повинні працювати професіонали, оскільки «фахівці» з вулиці можуть тільки нашкодити. Тому ми маємо намір провести атестацію. У нас вже розроблені критерії оцінки діяльності КК для проведення моніторингу їх роботи зі складанням рейтингу. Таким чином, компанії, що працюють чесно і надійно, об'єднуючись, розвиваються професійно.
- Вашої організації менше року, що вже вдалося зробити?
- Які плани на найближче майбутнє?
- В рядах СРО вже присутні представники з області, але ми плануємо розширити наші ряди і залучити якомога більше учасників, серед яких можуть бути не тільки КК, а всі учасники ринку ЖКП, включаючи ТСЖ, розрахунково-касові центри, ресурсопостачальними організації та інші. До нас можуть звертатися і забудовники, яким ми можемо допомогти у виборі гідного керуючої організації.
Сьогодні саморегулювання в сфері управління активно розвивається на добровільній основі, але в перспективі стане обов'язковим. В результаті на ринку залишаться КК, вчасно оцінили переваги і важливість саморегулювання як процесу розвитку, формування партнерських відносин між замовником і споживачем.
СРО в сфері ЖКГ - це спільнота компаній, які бажають і здатні працювати по-новому і ефективно управляти своєю галуззю.
Голова Ради СРО НП «Союз організацій, які управляють багатоквартирними будинками» В'ячеслав Молоков:
«Запрошуємо зацікавлених осіб до співпраці і вітаємо всіх колег і партнерів з Днем працівника ЖКГ! Бажаємо всім міцного здоров'я, благополуччя, стабільності! »
Разом всі проблеми вирішувати легше, а майбутнє створювати простіше
Зараз все важче ефективно управляти, впроваджувати нові технології, залучати в галузь молодь і утримувати грамотних досвідчених фахівців.
СРО НП «Союз організацій керуючих багатоквартирними будинками»:
- це об'єднання талановитих фахівців, справжніх професіоналів своєї справи;
- це об'єднання однодумців, мета роботи яких - підвищення ефективності управління багатоквартирними будинками в нових економічних умовах і успішне вирішення виникаючих завдань.
Членство в СРО це
- колегіальна розробка ефективних рішень з питань управління, утримання, ремонту багатоквартирних будинків;
- ділові контакти між членами партнерства, організація семінарів, круглих столів та навчання;
- координація діяльності в секторі ринку з управління багатоквартирними будинками;
- отримання ділових послуг і допомоги в контактах;
- інформаційна підтримка.