Приватне ТОВ «Енергія ТМ», виведене в монополію, слідом за Бабушкінським, Кіровським, Красногвардійським, Ленінським і АНД, підминає Самарський район Дніпропетровська.
ТОВ «Енергія ТМ».
Дзвоню в Самарський райвиконком. Голова і його заступник також не змогли прояснити ситуацію. На моє запитання, хто такі КП «ЖХ Самарського району» ДГС і ТОВ «Енергія ТМ», відповісти не змогли. На питання, чи є КП «ЖХ Самарського району» ДГС комунальним підприємством, правонаступником колишнього КП ЖРЕП, відповіді не отримала. Однак мене запевнили, що фінансове становище КП ЖРЕП цілком стабільно і ніякого банкрутства не віщує.
На міському сайті знаходжу в розділі міські аварійні служби - «Енергія ТМ», ТОВ (комунальна служба, аварійна допомога), райони обслуговування - Бабушкінський, Кіровський, Красногвардійський, Ленінський, АНД. Самарського району в переліку обслуговування немає.
Обдзвонюю сусідів і знайомих, ніхто нічого не знає. А ось двірники кажуть, що вони в КП ЖРЕП вже не працюють. Їм запропонували написати заяву і всіх взяли на роботу в ТОВ «Енергія ТМ». На сьогоднішній день в цій організації вже працюють більшість з технічного персоналу КП ЖРЕП.
Жителі Самарського району намагаються з'ясувати, що сталося з нашим ЖЕКом - ніхто толком сказати нічого не може. Паніки ще немає, але легке занепокоєння вже з'явилося.
Вирішуємо прояснити ситуацію у першої особи міста, А.Ф. Крупського, який в даний час проводить зустрічі з жителями. Результат поки нульовий. Пообіцяли з нашого питання протягом 2-х тижнів організувати окрему зустріч, присвячену саме цьому питанню. Тиждень минув, ніяких повідомлень не надходило. Чекаємо.
Одночасно з цими подіями, в міській раді проходять зустрічі громадськості міста, на яких обговорюється питання реорганізації комунальних служб. Громадські працівники вважають, що питання існування комунальних ЖЕКів вже вирішене. Жителі Жовтневого району перебувають у легкій паніці від того, що їх ЖЕК вже збанкрутував, а їхні будинки знаходяться на балансі банкрута. В Індустріальному районі активісти ведуть роботу проти укрупнення їх ЖЕКів, йдуть суди, два вже виграли. Але результату поки немає. Ті, хто працював в ЖЕКах Індустріального району і не погодився перейти на службу в ТОВ «Енергія ТМ», змушені були просто звільнитися.
Громадські працівники вважають, що у жителів нашого міста буде тільки два виходи: або об'єднуватися в об'єднання співвласників - ОСББ, або наші будинки опиняться на балансі приватної керуючої компанії. Всі посилаються на відповідний законопроект, який буде найближчим часом прийнятий Верховною Радою. Молода людина на цих зборах з Крупським активно закликав створювати ОСББ і розповідав про переваги цієї форми господарювання. Особисто у мене ОСББ особливого захоплення не викликає. Може бути, така форма об'єднання співвласників і ефективна, але тут дуже багато підводних каменів. Не все так просто, як здається.
Кожен з нас щомісяця сплачує не тільки поточні комунальні послуги, але і капітальний ремонт і, при необхідності, реконструкцію будинків. По крайней мере, ми так думаємо. В даний час ці роботи фінансуються з міського бюджету. Далеко не всім вдається, при достатній наполегливості, кмітливості і везіння, змусити відремонтувати в своєму будинку дах або замінити труби в підвалі. Але, таких - одиниці. При переході будинку в ранг ОСББ всі витрати автоматично перекладаються на плечі мешканців.
ОСББ - юридична особа, яка за неповну або несвоєчасну оплату відключать від всіх послуг повністю, без оглядки на конкретних жителів. І борги неплатників будуть покривати всі мешканці будинку.
При цьому слід враховувати постійне зростання тарифів і цін на найнеобхідніші товари, на прийдешню вже в доступному для огляду майбутньому медичну реформу, яка переведе медичні послуги в платні. Уже зараз більшість з нас намагається економити на всьому, де тільки можна. А що буде завтра? Ви впевнені, що зможете оплатити електроенергію, газ та воду? Вже зараз багато жителів Дніпропетровська платять тільки за те, що можуть відключити, і не тому, що вони злісні неплатники, а тому, що у них просто не вистачає коштів.
Складнощі з отриманням субсидій не є ні для кого секретом. Громадяни, які мають старенький автомобіль або отримали в спадок будиночок-руїна, який не змогли продати до реформ у сфері операцій з нерухомістю, отримати субсидію не можуть. У них уже не вистачає грошей на оплату комуналки, тому додаткові витрати на ремонт свого будинку вони просто не потягнуть.
Крім того, кожен сімейний бюджет «схудне» на оплату послуг кербуда, бухгалтера, електрослюсаря і інших необхідних за законом службовців. Залишається відкритим питання: «За що ми десятиліттями платили в фонд ЖКГ? За руїни, які нам хочуть «подарувати» у вигляді ОСББ? ».
Безумовно, програма створення ОСББ має право на життя - для тих, кому вона по кишені. Може бути, в майбутньому, коли ми станемо жити краще, в країні буде мир, гривня буде стабільною, а безробіття залишиться в минулому, тоді ми самі прийдемо до такого рішення. Але зараз такий тягар нам не по кишені.
Тоді що нам залишається? Приватна компанія, що управляє? Якщо в найближчому майбутньому ті ЖЕКи, до яких ми звикли, перестануть існувати, нам нічого іншого не залишиться. Вибирати нема з чого.
Якщо ви думаєте, що приватна керуюча компанія буде краще комунального ЖЕКу, то у мене з цього приводу є побоювання. Багато з нас вже встигли переконатися, що мати справу з приватною компанією, яка ще до того ж і монополіст, дуже не просто. Доказ цьому - Обленерго і Міськгаз. Ті, хто вже намагався довести свою правоту цих компаній, переконався в марності своєї затії. Постраждалих багато, ось тільки відстояти свої права можуть одиниці.
А тепер уявіть, що Ваш будинок передадуть на баланс приватної керуючої компанії. Ви можете бути впевнені в тому, що її керівники - чесні люди? Що крім отримання прибутку, ця компанія ще буде зацікавлена в своїй репутації? Що, отримавши в своє відання наші будинки, ця компанія не побудує завтра на нашій прибудинковій території супермаркет, не поставить кіоск або ще щось? Упевненості немає.
Як би ми не лаяли ЖЕКи, але все ж управу на них знайти було можна. ЖЕК, як комунальне підприємство, є ще на сьогоднішній день власністю територіальної громади. Свої повноваження з управління своїм майном територіальна громада передає місцевим органам самоврядування, тобто міським радам. Теоретично, територіальна громада може зажадати звіту у міської ради, як ефективно той розпоряджається її майном.
А ось як це вийде у територіальної громади Самарського району - ми вже дізнаємося на цьому тижні. Жителі з нетерпінням чекають обіцяної зустрічі з керівництвом міста по дуже їх цікавить - куди подівся їх ЖЕК? Що сталося з майном ЖЕКу, з виробничими ділянками, з обладнанням та інвентарем? Чому звільнення начальника ЖЕКу відбувалося в таємниці від громадськості і районного начальства? Чому про минулу реорганізації ЖЕКу не знають депутати Самарського району? Чому працівники ЖЕКу на прямі питання вважають за краще не відповідати? Кажуть туманно - «Ми поки ще є», і цим вселяють ще більшу тривогу місцевим жителям.
Дніпропетровська міськрада «зловили» на крадіжці 200 будівель
Споживачі комунальних послуг - об'єднуйтеся! (Частина 1)
Прибудинкова територія - скільки коштує її прибрати? (Частина 2)