Старий фонд дуже різноманітний, він включає в себе як старі та аварійні станом будинку, так і досить добре збереглися будівлі. Специфіка проведення ремонту в будинках різних епох в кожному випадку вимагає індивідуального підходу.
Ремонт квартири в старому фонді має певні складнощі і нюанси. Більшість квартир в старих будинках потребують глобальному капітальному ремонті, який рекомендується проводити за заздалегідь розробленим дизайн-проекту. Готовий дизайн-проект включає в себе всі необхідні кошториси та креслення, що дозволяє визначитися в різноманітті стилів та оздоблювальних матеріалів, а також визначити вартість і терміни проведення ремонтно-оздоблювальних робіт.
Особливості проведення ремонту квартири в будинках старого фонду
- При проведенні ремонтних і оздоблювальних робіт обов'язково потрібно перевіряти міцність ремонтованих поверхонь - стін, підлоги і стелі, щоб вони були досить міцними. Як правило, ремонт квартир у старих будинках передбачає проведення робіт по зміцненню поверхонь, заміні дверних і віконних конструкцій на нові, заміни інженерних комунікацій, заміну міжкімнатних перегородок і т.д.
- Всі будівельні роботи в будинках обов'язково потрібно проводити з урахуванням технологій, які використовувалися при будівництві будівлі і його архітектурних особливостей.
- Починати ремонт у квартирі старого фонду рекомендується з діагностики стану електропроводки, каналізації, водопостачання та опалення. Старі залізні труби інженерних комунікацій сильно схильні до впливу іржі і корозії, тому щоб уникнути розриву труб, в першу чергу рекомендується поміняти всі доступні труби.
- Особливу увагу потрібно приділити електромонтажних робіт. При будівництві старих будинків конструктори не розраховували, що через багато років в квартирі будуть працювати потужні електроприлади. Характерна для старих житлових будинків електрика, як правило, не витримує навантаження працюючих сучасних електроприладів.
- Дизайн квартири в старому будинку у багатьох викликає занепокоєння, так як така квартира, як правило, має специфічний інтер'єр. Однак досвідчений проектувальник і талановитий дизайнер обов'язково допоможуть зробити із старовинної квартири сучасне комфортне житло.
- Перепланування квартири в старому будинку - дуже складне і клопітка справа, так як перед виконанням даних робіт для отримання дозволу необхідно зібрати всі необхідні дозвільні документи та довідки і пройти спеціальну міжвідомчу комісію.
Проведення ремонту в квартирі старого будинку - не легка і складна справа, яка вимагає проведення великої кількості робіт, високої кваліфікації фахівців, а також багато сил, коштів і часу. Ми пропонуємо Вам ремонт квартир старого фонду "під ключ" з урахуванням всіх особливостей старих будинків і Ваших побажань. В результаті проведеного нашими силами якісного сучасного ремонту, Ви отримаєте комфортне житло з нестандартним інтер'єром, який матиме свою індивідуальність.
Ціни на ремонт квартири в будинках старого фонду *
- Первинний ремонт - від 1 000 руб / м 2
- Капітальний ремонт - від 2 000 руб / м 2
- Елітний ремонт - від 3 000 руб / м 2
* - зазначені ціни на ремонт є орієнтовними і визначаються середньою вартістю ремонтних робіт за 1 м 2 площі приміщення (квадратні метри по підлозі). Остаточна ціна на ремонт визначається індивідуально після виїзду наших фахівців на об'єкт, уточнення деталей по застосовуваних технологій, обробних матеріалів, а також Ваших вимог і побажань.