Як створити садовий, дачний, обслуговуючий кооператив або ОСББ, і скільки це коштує?
Кооператив, за визначенням, даним Законом України «Про кооперацію» - це юридична особа, утворена фіз- і / або юрособами, добровільно об'єдналися для ведення спільної господарської та іншої діяльності на основі самоорганізації.
Обслуговуючий кооператив (ОК) - це кооператив, який утворюється для надання послуг перш за все членам кооперативу, а також іншим особам, з метою ведення ними господарської діяльності.
Документи, необхідні для реєстрації кооперативу, садового / дачного товариства або ОСББ:
- паспортні дані майбутніх членів обслуговуючого кооперативу, садового / дачного товариства або ОСББ;
- доручення.
Потреба у створенні обслуговуючого кооперативу виникає при наявності певної кількості власників земельних ділянок, розташованих на одному масиві землі, - наприклад, у разі спільного інвестування (земля під котеджне містечко, дачі і т.п.)
Така потреба може виникнути і у інвестора, який придбав великий масив землі і планує продавати його по частинах, окремими невеликими ділянками.
Необхідність заснувати обслуговуючий кооператив може виникнути при намірі підвести комунікації до неелектрифіковані масиву землі. Технічні умови на електрифікацію, якщо планується установка великої підстанції, видають тільки на обслуговуючий кооператив, який згодом зможе розподіляти енергію по внутрішнім споживачам - членам садового товариства.
Членство в обслуговуючому кооперативі передбачає обов'язкову сплату регулярних членських внесків, які йдуть на оплату прибирання та охорони території. Крім того, на загальних зборах членів кооперативу можуть приймати рішення про внесення одноразових цільових внесків, з яких можна забезпечити фінансування будівництва доріг та іншої інфраструктури масиву.
Відповідно, якщо Ви хочете централізовано збирати внески на електрику, дороги, буріння свердловин, охорону та інші послуги, то найбільш раціональне рішення - створити садове / дачне товариство або обслуговуючий кооператив.
Ви можете доручити завдання по створенню та реєстрації садового / дачного або обслуговуючого кооперативу, а також Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), включно з державною реєстрацією та оформленням всіх необхідних документів (протокол загальних зборів, статут та ін.), Спеціалістів ПП «Південно регіональний землевпоряджувальний центр ». Для цього слід надати нам необхідні документи, список яких наведено вище, укласти з ПП «Південно-регіональний землевпоряджувальний центр» договір і оформити на ім'я компанії довіреності, за якими ми зможемо представляти ваші інтереси в державних органах.