Якщо ви вирішили побудувати заміський будинок і навіть вже маєте земельну ділянку для цього, вам потрібно ознайомитися з програмою держпідтримки, згідно з якою видається субсидія на будівництво будинку. Дізнаємося, що вона з себе представляє і як можна скористатися.
Що собою являє субсидія на будівництво будинку
- громадяни, які мають постійну реєстрацію в районі, де планується зведення будинку;
- громадяни, які раніше не отримували такої підтримки, за винятком материнського капіталу.
Право на житлову субсидію мають громадяни РФ в наступних випадках:
Кого відносять до осіб, які потребують поліпшення житлових умов? На неї мають право розраховувати громадяни, якщо на одну людину житлова площа становить менше квадратних метрів, ніж мінімум в регіоні. У різних суб'єктах Федерації метраж - різний. Федеральна норма становить 12 квадратних метрів, але в регіонах вона різниться від 8 до 18 кв. метрів.
- молоді сім'ї (де вік подружжя менше 35 років), що мають одного і більше дітей;
- багатодітні сім'ї, з трьома і більше дітьми неповнолітнього віку або до 23 років, якщо вони навчаються у вищих навчальних закладах або проходять військову службу;
- діти сироти;
- сім'ї тих, хто брав участь і загинув у ВВВ;
- громадяни, визнані незаможними;
- державні службовці, бюджетники, військові.
Читайте також є необхідність в оформленні дачного будинку, якщо земля вже перебуває у власності
Тим, кому пільги не передбачені, субсидія розраховується, виходячи з квадратних метрів. Так, для одного члена сім'ї передбачено 36 кв. метрів, для двох - 50 квадратних метрів, а для трьох - 70 квадратних метрів. У розрахунки також входить і нерухомість, якою володіють члени сім'ї забудовника. Суб'єкти РФ має право змінювати ці нормативи. Таким чином, житло повинно мати площу не менше тих показників, які встановлені законом, а величина субсидії - становити не менше, ніж витрати на будівництво.
процес оформлення
Щоб стати на облік, необхідно написати відповідну заяву, і додати такі документи.
- Згода на обробку відомостей про себе і членів сім'ї.
- Ксерокопії посвідчень особи.
- Ксерокопію виписки з будинкової книги (при її наявності).
- Ксерокопію дозволу на будівництво.
- Ксерокопію правовстановлюючого документа на земельну ділянку.
- Кошторис на заплановане будівництво.
- Повну технічну документацію.
Читайте також Вартість технічного паспорта на будинок в БТІ, особливості оформлення
Якщо ж забудовник планує отримати компенсаційну виплату, то він надає:
- ксерокопію кадастрового паспорта на будинок (при цьому йому слід укластися в термін 2 місяці після того, як документ отриманий, інакше субсидію він не отримає);
- ксерокопії паперів, в яких підтверджуються відповідні витрати на будівництво будинку.
перерахування
- платіжки, пов'язані з будівництвом протягом одного місяця з моменту надходження дотації на рахунок;
- кадастрового паспорта протягом трьох місяців з моменту надходження дотації на рахунок.
Важливо! Якщо документи в зазначений період не будуть представлені, забудовнику доведеться повернути гроші. Стежити за дотриманням норм зобов'язані органи місцевого самоврядування, яким підзвітна територія, де здійснюється будівництво.
У разі компенсаційний виплати гроші також перераховуються на розрахунковий рахунок. Потім забудовник повинен подати такі документи:
- отриманий кадастровий паспорт (ксерокопію) вже зведеного будинку;
- договір підряду, довідки, що підтверджують виконані роботи і витрати, якщо будівництво здійснювалося підрядною компанією (копії);
- платіжки підрядної компанії, де підтверджуються витрати на зведення даного будинку (копії).
Таким чином, субсидії на будівництво будинку в сільській місцевості є справжньою допомогою держави, якою можуть скористатися громадяни Росії. Але при цьому потрібно враховувати, що пройде якийсь час до того моменту, коли субсидією можна буде скористатися.
Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!
Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: