Сучасні котеджі з плоским дахом, який проект вибрати, фотоприклади і відео

Найчастіше при проектуванні приватних будинків використовують скатні дахи, а от котеджі з плоскою покрівлею, як на фото, зустрічаються набагато рідше. В останні роки після появи нових технологій і сучасних матеріалів для перекриття плоских дахів є можливість створити ефективну гідроізоляцію, незважаючи на таку незвичну їх форму.

Наявність подібної покрівлі робить зовнішній вигляд приватного будинку ексклюзивним і оригінальним, оскільки він виділяється на тлі будівель з шатровими або скатних дахами.

Проекти котеджів з плоским дахом мають свої особливості, а їх зведення пов'язане з деякими нюансами, оскільки покрівлі на них можуть бути:

Переваги та недоліки плоскої покрівлі

Плоска покрівля забезпечує власнику нерухомості ряд переваг, серед яких:

• незвичайний дизайн - такі котеджі виглядають креативно і ексклюзивно, а крім цього подібне рішення відповідає дизайнерським розробкам провідних європейських фахівців у сфері будівництва;
• пристрій плоского даху вигідно, оскільки дозволяє створити на даху експлуатоване простір, яке можна використовувати для зони відпочинку з газонами і квітниками, для будівництва спортивного майданчика або басейну. У великих містах світу на плоских дахах хмарочосів навіть влаштовують вертолітні майданчики. Все це можливо зробити за умови наявності у несучої конструкції відповідної міцності. Так чи інакше, але котедж з плоским дахом має додаткову площу, яку його власники використовують на свій розсуд;
  

існує ще одна вигода з економічної точки зору від створення покрівлі такого виду - це вартість проектування будівництва, яка менше, ніж у будинків з скатними або шатровими дахами;

скупчується в зимовий період сніговий покрив на плоскій поверхні є хорошим теплоізолятором (це твердження спірне, але деякі фахівці дотримуються такої думки). Тому котедж з такою покрівлею, на їхню думку, вимагає менше витрат на опалення. Заради справедливості треба зазначити, що здатність плоских дахів утримувати сніг на поверхні має і негативний момент, оскільки накопичення атмосферних опадів призводить до виникнення багатьох проблем;

що стосується технічного обслуговування плоского даху та профілактичних її оглядів, планової чистки водостічної системи на ній, спостережень за станом вентиляційних каналів, димоходів і покрівельного настилу, то це робити простіше, ніж на дахах, що мають скати.

До недоліків конструкційного рішення плоских покрівель відноситься:

• проведення монтажу із суворим дотриманням технології їх гідроізоляції і проекту даху. Найменше порушення правил в результаті недбалості або халатності завершується протіканням покрівлі, якщо на ній скупчуються атмосферні опади. Позачерговий ремонт покрівельного покриття буде коштувати чималих витрат, а іноді потрібно проводити повну реконструкцію даху котеджу;
• наявність в зимовий період на плоскій поверхні великої кількості снігу передбачає (якщо дах планується використовувати) регулярну його прибирання, яку можна виконувати тільки вручну;
• в процесі танення снігу на гідроізоляційний шар виявляється значне навантаження

Особливості плоских дахів

Коли розробляють проект котеджу з плоским дахом незалежно від кількості поверхів у ньому, неодмінно враховують такі її особливості:

• такий вид покрівлі тільки називається плоским, а в дійсності він обов'язково має кут нахилу, що становить мінімум 5 і максимум 15 градусів, в іншому випадку поверхня стане місцем збору дощових і талих вод;
  

при необхідності експлуатації даху її роблять плоскою і виконують разуклонку плоскої покрівлі - так називається ряд заходів, що забезпечує надання певного незначного ухилу покрівлі, який дозволяє забезпечити водовідведення з неї. Зазвичай для цієї мети використовують полістирольні плити - листові вироби з фіксованим кутом. У ряді випадків перевагу віддають насипним матеріалами і бетонної стяжки. Щоб уникнути необхідності влаштування разуклонкой, на етапі проектування для несучої площині даху задають потрібний кут (читайте також: "Як вибрати план плоскої покрівлі").

Створення плоскої полегшеної даху

Якщо котедж з плоскою покрівлею планують будувати з полегшеною дахом, її не планують експлуатувати.

Порядок зведення такої конструкції виглядає наступним чином:

• на несучі стіни або на мауерлат, закріплений на них, монтують основні балки з кроком 50 - 100 сантиметрів. Для їх виготовлення використовують дерев'яні бруси, що має перетин 150х200 або 100х100 міліметрів (вибір залежить від проектованого ваги покрівлі). Для фіксації балок застосовують анкерні шпильки;
• зверху встановлених дерев'яних балок роблять суцільну обрешітку з обрізних дощок товщиною 25 міліметрів, допускається використання OSB-плит необхідної міцності. У обрешітки не може бути навіть незначних отворів і щілин.
• потім на обрешітку поміщають гідроізоляційну мембрану. Укладають матеріал в кілька шарів, ретельно проклеюють місця стику полотен, використовуючи спеціальний клей або будівельний скотч. На даному етапі створення плоскої покрівлі краще відмовитися від економії коштів: бажано не купувати недорогий руберойд замість гідроізоляційної мембрани. Справа в тому, що прагнення заощадити гроші на гідроізоляції даху такої форми може призвести до того, що збитки перевищать вартість матеріалу, оскільки покрівля буде протікати і потрібно її капітальний ремонт;
  

далі приступають до облаштування теплоізоляції, для чого використовують минвату, екструдований пінополістирол або інші матеріали. Утеплювач необхідно укласти дуже щільно, не допускаючи щілин зверху гідроізоляційного шару, оскільки в іншому випадку уникнути утворення «містка холоду» неможливо. Одночасно не слід забувати про створення вентиляційних каналів, що перешкоджають скупченню конденсату і зволоженню теплоізоляційного матеріалу. Коли будуються сучасні котеджі з плоским дахом, що мають один поверх, як утеплювач нерідко використовують керамзит, його засипають шаром не менше 100 міліметрів (докладніше: "Одноповерхові будинки з плоским дахом - особливості пристрою");

на завершальному етапі за допомогою спеціальних покрівельних мембран створюють гідроізоляційну захист перекриття покрівлі. Їх в широкому асортименті пропонує вітчизняний ринок будматеріалів.

В результаті проведених робіт виходить плоский дах, яка відноситься до полегшеного типу. Покладені на неї функції вона виконує повністю, але витримати навіть незначну навантаження вона не в змозі. При бажанні облаштувати на пласкій покрівлі невелике місце для відпочинку необхідно зводити дах по зовсім іншій технології.

Будівництво експлуатованої плоскої покрівлі

Коли проектують котеджі з плоским дахом і твердим покриттям, припускають, що створена покрівля не буде прогинатися під вагою навантаження (прочитайте: "Як вибрати проект даху приватного будинку"). Існує кілька способів будівництва експлуатованого покриття.

Одним з найпростіших варіантів є укладання бетонних плит в якості перекриття. Несучі конструкції для цього повинні мати значний запас міцності, крім цього монтаж виконують з використанням будівельної спецтехніки. Покрівлю, створену з бетонних плит, необхідно утеплювати, але виконати таку роботу можна тільки зсередини приміщення.

Інший спосіб - будівництво покрівельного перекриття, заснованого на металевих опорних балках - таврових або двотаврових і швелерах. Зверху перекриття по металевих балках укладають дощатий настил, зроблений з пиломатеріалів мінімальною товщиною 22 міліметра, а поверх нього насипають шар керамзиту, що становить мінімум 150 міліметрів. Тверде покриття забезпечує бетонна стяжка.

Найсучаснішим способом облаштування твердої експлуатованої плоскої покрівлі вважається використання керамічних великогабаритних будівельних блоків. Їх укладають на опорні балки, і вони забезпечують покрівлі поряд з механічною міцністю досить хороші звукоізоляційні і теплоізоляційні характеристики. Серед достоїнств таких керамічних покрівельних блоків можна не згадати їх відмінну стійкість до вологості. Перед тим, як робити стяжку для такого даху, засипка керамзиту не потрібно. До недоліків керамічних блоків відноситься їх висока вартість.

Будують котеджі з плоским дахом твердого типу з укладанням покрівельних мембран (не обов'язково). Вони забезпечують додаткову гідроізоляцію і покращують експлуатаційні характеристики плоскої покрівлі.

Незалежно від обраного типу покрівлі (експлуатованої чи ні) при проектуванні слід враховувати, що термін служби такого виду дахів багато в чому залежить від якості виконання робіт з гідроізоляції. При наявності недоліків вода довго не затримається на плоскому даху - вона швидко знайде спосіб проникнути в приміщення будинку. Тому технологію створення цих покрівель необхідно дотримуватися неухильно і тільки тоді можна отримати гідний результат. Прочитайте також корисну статтю: "Пристрій будинку з плоским дахом".

Схожі статті

• Яку покрівлю вибрати для котеджу

• Який спосіб варіанти підшивки карнизів даху вибрати, тато майстер!

• Проекти будівель будинків, котеджів, проекти будинків, проекти котеджів, росія