Супровід проектної документації в експертизі
Основним етапом виконання будь-якого проекту є процес узгодження, головною частиною якого процедура проходження експертизи проектної документації.
За завданням Забудовника ТОВ «ПожСтройКонсалт» може взяти на себе функції із супроводження проектної документації в органі виконавчої влади з організації та проведення державної або недержавної експертизи проектної документації об'єктів будівництва, реконструкції, капітального ремонту.
Завданням ТОВ «ПожСтройКонсалт» є: складання заявки на проведення державної або недержавної експертизи; укладення договору на проведення експертизи; формування комплекту початково-дозвільної та проектної документації, оцінка на відповідність вимогам технічних регламентів, в тому числі санітарно-епідеміологічним, екологічним вимогам, вимогам державної охорони об'єктів культурної спадщини, вимогам пожежної безпеки, а також результатами інженерних вишукувань; усунення або оспорювання зауважень експертизи, залучаючи при необхідності проектну організацію; отримання висновку експертизи.
Проектна документація об'єктів капітального будівництва та результати інженерних вишукувань, виконаних для підготовки такої проектної документації, підлягають експертизі, за винятком випадків, передбачених частинами 2,3 і 3_1 Статті 49. Містобудівного Кодексу РФ.
Експертиза проектної документації і (або) експертиза результатів інженерних вишукувань проводяться у формі державної експертизи або недержавної експертизи. Забудовник або технічний замовник за своїм вибором направляє проектну документацію та результати інженерних вишукувань на державну або недержавну експертизу, за винятком випадків, якщо відповідно до цієї статті щодо проектної документації об'єктів капітального будівництва та результатів інженерних вишукувань, виконаних для підготовки такої проектної документації, передбачено проведення державної експертизи.
Експертиза не проводиться щодо проектної документації наступних об'єктів капітального будівництва:
У разі, якщо будівництво, реконструкцію зазначених вище об'єктів капітального будівництва планується здійснювати в межах охоронних зон об'єктів трубопровідного транспорту, експертиза проектної документації на здійснення будівництва, реконструкції зазначених об'єктів капітального будівництва є обов'язковою.
Експертиза проектної документації не проводиться у разі, якщо для будівництва, реконструкції не потрібне отримання дозволу на будівництво, а також в разі проведення такої експертизи щодо проектної документації об'єктів капітального будівництва, що отримала позитивний висновок державної експертизи або недержавної експертизи і застосовуваної повторно (далі - типова проектна документація), або модифікації такої проектної документації, що не торкається конструктивних та інших характеристик надійн сти і безпеки об'єктів капітального будівництва, або в разі, якщо при будівництві або реконструкції лінійних об'єктів застосовується модифікація отримала позитивний висновок експертизи проектної документації (в тому числі окремих розділів проектної документації), що не знижує конструктивних та інших характеристик надійності та безпеки лінійних об'єктів і не змінює їх якісних і функціональних характеристик, за умови, що зазначена модифікація проектної документації не призводить до збільшення кошторису н а будівництво, реконструкцію лінійних об'єктів. Експертиза проектної документації не проводиться щодо розділів проектної документації, підготовлених для проведення капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, за винятком проектної документації, підготовленої для проведення капітального ремонту автомобільних доріг загального користування.
Експертиза результатів інженерних вишукувань не проводиться у разі, якщо інженерні вишукування виконувалися для підготовки проектної документації об'єктів капітального будівництва, зазначених у частині 2 цієї статті, а також в разі, якщо для будівництва, реконструкції не потрібне отримання дозволу на будівництво.
Результати інженерних вишукувань можуть бути направлені на експертизу одночасно з проектною документацією або до напрямку проектної документації на експертизу.
Недержавна експертиза проектної документації і (або) недержавна експертиза результатів інженерних вишукувань проводяться юридичними особами, які відповідають вимогам, встановленим статтею 50 Містобудівного Кодексу РФ.
Предметом експертизи є оцінка відповідності проектної документації вимогам технічних регламентів, в тому числі санітарно-епідеміологічним, екологічним вимогам, вимогам державної охорони об'єктів культурної спадщини, вимогам пожежної, промислової, ядерної, радіаційної та іншої безпеки, а також результатами інженерних вишукувань, і оцінка відповідності результатів інженерних вишукувань вимогам технічних регламентів.
Розрахунок вартості експертизи проектної документації так само, як термін дії експертизи проектної документації залежить від особливостей об'єкта. Згідно з чинним законодавством, експертні висновки мають необмежений термін дії. Вони зберігають законну силу протягом всього періоду проектування, будівництва і подальшої експлуатації об'єкта.
Термін проведення експертизи визначається складністю об'єкта капітального будівництва, але не повинен перевищувати шістдесят днів.
Експертиза проектної документації - гарантія якості будівництва. Вона дозволить Вам здійснити контроль над ходом робіт вже на самій ранній стадії. Грамотне оформлення документації, яка підлягає експертизі, допоможе Вам заощадити час і усунути можливі помилки в подальшій роботі.