За ідеєю повинна вставляти керуюча компанія. Але все ж, мені здається, потрібно враховувати в кожному конкретному випадку один фактор: свідомо він це зробив чи несвідомо, випадково, ненавмисно. І в тому випадку, якщо це сталося свідомо, то потрібно вимагати з винуватця відшкодування збитку. У всіх інших випадках, думаю непередбачені витрати повинні бути закладені в бюджеті у того, хто утримує дом.Потому що ми повинні бути поблажливіше і добрішим: до тих же нашим старим, інвалідам, дітям - у яких ризик випадково пошкодити скло вищий, ніж у інших: через те ж порушення координації рухів або інших функцій, або звичайною дитячою безпечності, безпосередності! Якщо їх і тих. хто зовсім випадково розбив скло, будуть прирівнювати до бешкетникові, який на зло всім сусідам вибиває його постійно - хіба це правильно?
Питання складне! Його можна розглядати з двох сторін: з боку Вашого сусіда і з боку керуючої компанії.
- За яких обставин було розбите це скло: навмисне (спеціально) - це одне питання, а якщо він йшов і спіткнувся об руйнується сходинку або поріг (не було напису: "Обережно поріг", взагалі попереджувального напису про будь-яких дефектах), керуюча компанія порушила Правила техніки безпеки і при хорошому розкладі ще компанія повинна заплатити сусідові і вставити скло. Могло щось стояти перегороджувати дорогу, знову таки розглядати хто поставив і загородив прохід (порушення Правил пожежної безпеки), а далі діяти за обставинами.
- Добре ознайомитися з Статутом керуючої компанії, що входить в їх обов'язки.
Залежить від того який сусід. Якщо це неблагополучна сім'я (алкаші, безробітні наркомани), то толку від того, що ви будете просити його закрити вікно, буде мало. Тому в кінцевому підсумку доведеться скидатися всім під'їздом і наймати КК. У разі, якщо сусід жадібний на гроші і не відмовляється полагодити - то нехай чинить, ну а якщо це зайнята людина, нехай оплачує за ремонт ук. Це варіанти розрулювання ситуації. Якщо відповідати конкретно на питання, то я вважаю, хто розбив - той нехай і робить!
Потрібно дивитися, що написано в статуті вашої керуючої компанії. Які послуги входять в перелік в графі поточний ремонт.
Найчастіше дрібний ремонт місць загального користування входить, тому найчастіше керуюча компанія навіть не заморочується з пошуку винного, бере і вставляє скло. Якщо цієї послуги немає, то нехай сама розбирається з винуватцем і пред'являє йому претензії. На те вони і КК, щоб вирішувати всі виникаючі проблеми.