Платити за лічильником невигідно. Такий висновок можна зробити після вчорашньої прес-конференції в Управлінні Федеральної служби з нагляду в сфері захисту прав споживачів і благополуччя людини по Республіці Татарстан.
Як повідомили вчора її організатори, останнім часом надходить безліч скарг, пов'язаних зі збільшенням плати, яка справляється за комунальні послуги.
Зараз у багатьох багатоквартирних будинках встановлені загальнобудинкові прилади обліку води, електрики і газу, які дозволяють вважати загальна кількість спожитої даними будинком послуги. Одні мешканці оплачують послуги "за лічильником", а інші - за нормативом, тобто без використання індивідуальних лічильників. Різницю між загальною кількістю спожитої послуги та сумою "нормативного" і врахованого індивідуальними лічильниками споживання по 307-ї постанови Уряду слід ділити якраз між володарями лічильників. Виходить, що на власників лічильників лягає оплата за все "неврахованого" обсягу послуги. Зокрема, електрику може витрачатися і на лампочки в під'їздах, і на зварювальні роботи в підвалі, крім того, якщо хто-небудь з мешканців, які оплачують послуги за нормативом, "перекриє" цей норматив, різниця також ляже на плечі тих, хто платить " за лічильником ".
Постанова №307 зобов'язує розраховувати норматив споживання і для тимчасових мешканців, але для цього їх треба якось враховувати. Дієвого ж механізму обліку тимчасових мешканців зараз не існує.
Напевно його розроблять ще нескоро. Навіщо намагатися, якщо можна все збитки списати на мешканців? Те ж саме з поточними трубами в підвалах: до чого поспішати з їх заміною або лагодженням. Мешканці заплатять. Такий підхід не стимулює Керуючі компанії утримувати свої будинки в порядку - навпаки, дає їм можливість гребти з населення гроші, особливо не напружуючись.
Управління Росспоживнагляду по РТ внесло ряд пропозицій уповноваженому з прав людини в РФ в частині удосконалення правил розрахунку плати за послуги ЖКГ. Зокрема, можна було б винести плату за загальнобудинкові потреби в окрему суму і ділити її між усіма мешканцями, незалежно від того, чи встановлений у них лічильник або вони платять "за нормативом".
Управління Росспоживнагляду також вказало на можливі порушення Постановою №307 конституційних норм - зокрема, принципу рівності прав і обов'язків громадян. Однак рішення про відповідність постанови Уряду Конституції може прийняти тільки Конституційний суд. Поки ж він таких справ не розглядав.
Таким чином, в даний час мешканцям багатоквартирних будинків найчастіше виявляється вигідніше оплачувати послуги за нормативами, не використовуючи лічильник.
Почастішало і кількість скарг, пов'язаних з необхідністю заміни електричних лічильників. Зараз заборонені до виготовлення, ремонту і повірки електролічильники класу точності 2,2-2,5. У той же час вже повірені застарілі лічильники електроенергії можуть використовуватися аж до закінчення терміну повірки або виходу з ладу.
Регулярність повірки лічильників - 16 років, і найчастіше ці терміни закінчуються в кінці року. Якщо лічильники не відповідають вимогам, то в подальшому їх необхідно замінити - в іншому випадку оплата електроенергії буде здійснюватися за нормативом. У мешканців виникає питання: хто повинен оплачувати заміну лічильників?
Як роз'яснили співробітники Управління Росспоживнагляду по РТ, оплачувати заміну індивідуальних лічильників повинні власники житлового приміщення. Правила утримання спільного майна в багатоквартирному будинку належать прилади електричної енергії, які не є колективними, до індивідуальних незалежно від місця їх розташування (в квартирі або на сходовій клітці).