Технічний план являє собою документ, в якому відтворені певні відомості, внесені до державного кадастр нерухомості, і вказані відомості про будівлі, споруді, приміщенні або про об'єкт незавершеного будівництва, необхідні для постановки на облік такого об'єкта нерухомості, або відомості про частину або частини такого об'єкта нерухомості, або нові необхідні для внесення до державного кадастр нерухомості відомості про такий об'єкт нерухомості, якому присвоєно кадастровий номер.
Таким чином, технічний план - документ, необхідний для постановки на кадастровий облік або обліку змін будівлі, споруди, приміщення або об'єкта незавершеного будівництва.
Також за допомогою технічного плану можна утворити частина будівлі, споруди, приміщення або об'єкта незавершеного будівництва. яким присвоєно кадастровий номер.
Технічний план готується у формі електронного документа у вигляді XML-документа, завіреного посиленою кваліфікованої електронним підписом кадастрового інженера.
Для підготовки технічного плану будівлі будуть потрібні наступні документи:
Для підготовки технічного плану споруди будуть потрібні наступні документи:
Для підготовки технічного плану приміщення будуть потрібні наступні документи:
Для підготовки технічного плану об'єкта незавершеного будівництва будуть потрібні наступні документи:
Так потрібно. Місцезнаходження будівлі, споруди або об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці встановлюється за допомогою визначення координат характерних точок контуру такого будівлі, споруди або об'єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці.
При підготовці технічного плану приміщення, при відсутності технічного паспорта, кадастровий інженер виконує вимірювання приміщення самостійно за допомогою далекоміра з точністю до 1 см.
Технічний план надається до органу кадастрового обліку (кадастрову палату), і в результаті розгляду документів видається кадастровий паспорт будівлі, споруди, приміщення або об'єкта незавершеного будівництва.
Підготовка технічних планів в Тюмені і Тюменській області
Почитайте інші цікаві статті:
Підкажіть, будь ласка, як бути в такій ситуації:
у замовника є свідоцтво про державну реєстрацію права, об'єкт: недобудований житловий будинок. Те ж вказано у виписці з ЕГРП, зазначений кадастровий номер об'єкта. Виготовили техплан і подали заяву про постановку на кадастровий облік в зв'язку освітою будівлі в результаті перетворення об'єкта незавершеного будівництва з кадастровим номером і вказали кадастровий номер об'єкта з виписки ЕГРП. Отримали припинення з рекомендацією власнику звернутися із заявою про облік змін об'єкта нерухомості, виключивши спосіб утворення об'єкта і кадастровий номер, з якого утворений ОКС.
За вказаною кадастровому номеру з ГКН прийшла виписка про будівлю, в графі ступінь готовності об'єкта незавершеного будівництва прочерк. Площа та ж, що в свідоцтві про реєстрацію права (зараз вона більше).
Недобудований житловий будинок не є об'єктом незавершеного будівництва? Ми з колегою неправильно вибрали регламент?
Якщо власник подасть заяву про облік змін об'єкта, за цією заявою у нас буде через три місяці відмова? Не можна якось виправити цю припинення, щоб не було відмови?
Спасибі, роз'яснили мені, що якщо в назві виписки ОНБ то це була б постановка шляхом реконструкції із зазначенням номера ОНБ, а якщо виписка на будівлю, то це облік зміни.
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, який номер поверху потрібно заповнювати в поле «Number =" XML-файла для горища