Технічний висновок складається з пояснювальної записки, двох таблиць і двох додатків з графічної розташування дефектів і фотофоотчётамі, допуски СРО.
список виконавців
Долганов А.І.
Керівник, головний інженер проекту,
д.т.н.
Загальне керівництво, редагування, підготовка Техзаключеніе
Бєляєв С.Д.
Відповідальний виконавець, інженер
Складання звіту, фотофіксація, виконання креслень, підготовка Техзаключеніе
ЗМІСТ
Робота з обстеження виконувалася відповідно до вимог діючих нор-мативно документів Ростехнагляду і Держбуду Російської Федерації і включала в себе наступні етапи:- ознайомлення з проектною і виконавчою документацією;
- технічний огляд будівельних конструкцій;
- розробка рекомендацій щодо усунення дефектів;
- складання звітної документації.
Нижче подано визначення технічного стану та окремих конструктивних елементів за класифікацією [7].
А - дефекти і пошкодження особливо відповідальних елементів і сполук, пред-ставлять небезпеку руйнування. Якщо в результаті обстеження виявляються пошкоджені-дження групи А, то відповідну частину конструкцій слід негайно вивести з експлуатації до виконання необхідного ремонту або підсилення.
В - дефекти і пошкодження локального характеру, які при подальшому розвитку не можуть вплинути на інші елементи і конструкції (пошкодження допоміжних конструкцій, майданчиків, місцеві прогини і вм'ятини ненапружених конструкцій і т.п.).
Таким чином, основною метою роботи була оцінка технічного стану строї-них конструкцій і придатності їх до подальшої експлуатації. Обстеження проводь-лось відповідно до вимог [7, 9].
1. СУЧАСНИЙ СТАН ОБ'ЄКТА
Об'єкт обстеження розташований в м Москві, вул. Пулковська, д. 4, к.1. Кліматичний район будівництва - II, подрайон - 2В. Кліматична зона з наступними характеристика-ми:- розрахункова температура зовнішнього повітря - мінус 28 ° С;
- вага снігового покриву (III район) - 1,8 кПа (180 кгс / м²);
- швидкісний тиск вітру (I район) - 0,23 кПа (23 кгс / м²);
- сейсмічність майданчика будівництва - 5 балів.
Будівля розташована на Пулковської вулиці, поблизу метро Водний стадіон, на території, що охороняється ТСЖ «Фортуна-4».
Перший поверх будівлі - нежитловий, здається під офісні приміщення. В даний час там розміщується банк.
Фасад 1-го поверху оштукатурений і пофарбований. Фасади вищерозташованих поверхів оформлені кладкою з оздоблювального цегли.
Будівля - монолітнокірпічное, побудовано по жорсткої перекрестностеновой схемою. Фундаменти - стрічкові. Стіни в приміщенні монолитно- цегляні. Товщина стін без урахування обробки - 0,64м. Усередині стіни поштукатурені і пофарбовані, або обшиті гіпсокартоном по металевому каркасу і обклеєні шпалерами. Перекриття - монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм.
Перегородки в будинку - цегляні і гіпсобетонні.
2. РЕЗУЛЬТАТИ ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ
2.1. загальні зауваження
В результаті обстеження було визначено конструктивна схема будівлі.
Плани горищного приміщення, плани покрівлі, плани з нанесенням результатів обстеження і виявлених дефектів наведені в додатку 1.
Замочування стін і утеплювача покрівлі відбувається внаслідок затікання вологи через дефекти в покрівельному покритті і зруйновані стики в ділянках з плитковим покриттям.
Дефекти з'явилися в результаті незадовільної якості будівельних робіт, а також природного фізичного зносу застосовуваних будівельних матеріалів.
Дефекти і пошкодження елементів і вузлів наведені у відповідних відомостях із зазначенням методів їх усунення. Фотофіксація дефектів покрівлі будівлі наведена в додатку 2.
2.2. фундаменти
Фундаменти не обстежували.
2.3. стіни
Зовнішні стіни будівлі - несучі, 3-х шарові панелі (з монолітного залізобетону, ефективного утеплювача і оздоблювального цегли), товщиною 650 мм. Внутрішні - несучі моно-літний залізобетонні, товщиною 200 мм. Відповідно до технічного завдання обследова-лись тільки стіни горищного поверху. Перегородки - з пінобетонних піноблоків, товщиною 100 мм.
У таблиці 1 наведені виявлені в стінах горищного поверху дефекти і рекомендації по їх усуненню.
Таблиця 1
Виявлені дефекти в стінах горищного поверху
Місце розташування, ділянку
Опис дефекту / пошкодження
Метод усунення дефекту / пошкодження