Про те, як прекрасна стать використовує «колишніх» для вирішення свого квартирного питання, написано вже чимало. Але є і зворотна сторона питання Фото: Михайло Фролов
Про те, як прекрасна стать використовує «колишніх» для вирішення свого квартирного питання, написано вже чимало. Але є і зворотна сторона питання. На думку адвоката Олега Сухова. чоловіки своїх колишніх дружин під час розподілу нерухомості обманюють нітрохи ні рідше. Причому можна навіть виділити типові «чоловічі» схеми обману при розлученні.
Найчастішим є приклад, коли чоловік пропонує дружині продати квартиру, придбану нею до шлюбу, щоб переїхати в нову з розширенням житлоплощі. Жінка, не думаючи, погоджується, а згодом дізнається, що фактично віддала половину своєї квартири чоловікові. Житло, придбане одним з подружжя під час шлюбу, нехай навіть на його особисті кошти, вважається спільною власністю подружжя і ділиться між ними навпіл. В подальшому довести в суді, що за куплену нерухомість сплачено кошти, виручені від продажу особистої квартири подружжя, дуже складно, практично неможливо. А з урахуванням того, що спорами про розподіл нерухомості супроводжуються 40% розлучень, ризик втратити половину житла дуже великий.
В одному з судових справ, не бажаючи ділити з колишньою дружиною квартиру, чоловік надав фальшиву розписку, видану їм нібито перед придбанням спірного житла, про те, що грошові кошти на покупку нерухомості він позичив у знайомого. Останній, в свою чергу, підтвердив законність угоди і наявність позики. Оскільки борги при розділі спільно нажитого майна подружжя діляться пропорційно присуджених їм часткам, суд зобов'язав колишню дружину «шахрая» повернути йому половину позики по розписці.
- Проблема в даному випадку пов'язана з недосконалістю російського законодавства, - пояснює адвокат Олег Сухов. - Справа в тому, що борги сім'ї підлягають обопільною погашення незалежно від того, підтверджено чи згода другого чоловіка на їх виникнення (наприклад, на отримання позики по розписці). Така ситуація створює можливість не тільки для відбирання власності, а й на покладання будь-яких неіснуючих боргів на обманутого чоловіка ».
3. А квартира - свекрухи
Найбільш поширений спосіб обману, щоб не ділити квартиру або будинок, - «таємна» продаж чоловіком загальної нерухомості третій особі. Однак подібна угода, укладена без згоди дружини, може бути визнана недійсною. Ті, хто знають про подібний ризик, «позбавляються» від власності більш винахідливо.
Так, в одному з випадків, кошти від реалізованої квартири, що належала дружині, сімейна пара вирішила витратити на придбання нового житла в споруджуваному комплексі. Оформленням займався чоловік, який запевнив, що нерухомість куплена. Але коли будівництво завершилося, дружина виявила, що квартира оформлена на свекруху. І незважаючи на документи, які свідчили про продаж нерухомості дружини, довести так нічого не вдалося. Як виявилося, і квартиру можна «заховати» від розділу. Дружина в результаті втратила близько 200 000 доларів.
- Слід зазначити, що угоди, оформлені на родичів, заперечити практично неможливо. Щоб уникнути подібних афер, при укладанні договору і здійсненні операцій з грошима, присутність обох подружжя обов'язково, - резюмує адвокат Олег Сухов.
Найчастіше при розлученні подружжя ділить саме нерухомість - близько 70% всіх суперечок про розділ майна. А потім вже - грошові кошти на рахунках, автотранспорт, фірми, борги та інше.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Платити, не можна відкладати
Заборгованості російських громадян продовжують рости
жити красиво
Один з головних показників розвитку міста та регіону, а також якості життя жителів - обсяги житла, що будується
Ставка на вигляд
Сучасний мікрорайон «ЮГ», що виріс на красивому березі Оки, зустрів перших новоселів
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На запитання читачів відповідає адвокат Світлана Жмурко
Намалюємо - будемо жити
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для російського гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
В еко-садибі «Княжево» з розмахом пройшов фестиваль заміського життя
Фестиваль відвідали понад 400 осіб
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Сормовський район
Першими на черзі - мешканці вулиць Виконкому, Комінтерну і Вождів революції
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Нижегородський район
Першими незручності відчують на собі жителі Зеленого міста
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Радянський район
Плановий ремонт тепломереж почався з 12 травня
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Пріокскій район
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Московський район
Першими на черзі - мешканці вулиць Баранова, Чаадаєва і Ярошенко
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Ленінський район
Першими на черзі - мешканці вулиць Гліба Успенського, Памірської і Перекопської
Графік відключення гарячої води в Нижньому Новгороді: Канавінського район
Першими на черзі - мешканці вулиць Чкалова, Тихорецької і Московського шосе