Як відомо, самим складним і дорогим видом ремонту квартири є капітальний ремонт. Якщо косметичний ремонт вашої квартири може зробити будь-яка фірма або навіть бригада робітників, без укладення договору (в усній формі), і коштувати це буде відносно недорого, то для вибору виконавців капітального ремонту необхідно буде докласти набагато більше зусиль. Виконати ремонт квартир під ключ можуть тільки професіонали. До початку капітального ремонту у вас вже повинен бути готовий план робіт, складений самостійно або при консультуванні з фахівцями. Є ряд ситуацій, коли капітальний ремонт просто необхідний:
1. Аварійний стан житла. Купивши, наприклад, недорогу квартиру, за якою колишні господарі погано стежили можна відразу приступати до її ремонту. Або ж може бути це просто стара квартира. Ще одна причина для невідкладного капітального ремонту - аварія, яка могла статися з вини комунальної служби або сусідів. Коротше кажучи, якщо відвалюються шпалери, протікають стелі, дуже нерівна підлога, непридатна сантехніка - обов'язкове проведення капітального ремонту.
2. Інша ситуація, при якій необхідний капітальний ремонт - переклад в житловий фонд нежитлового приміщення, або ж перероблення розселення комунальної квартири в житло для однієї вашої родини. У таких випадках часто буває необхідна перепланування квартири, а не тільки капітальний ремонт. І поняття «ремонт під ключ» для таких квартир буде означати повну зміну її зовнішнього вигляду і внутрішнього устрою.
3. Ще одна причина для капітального ремонту - просто бажання власників квартири змінити вигляд свого житла, внісши при цьому серйозні зміни в планування та оздоблення. Якщо, наприклад, у вас з'явилося бажання зробити в вашої звичайної, середньостатистичній квартирі євроремонт, то не сподівайтеся обійтися тільки косметичними роботами. Цей вид ремонту, характерні для нього оздоблювальні роботи, як правило, займають багато часу і вимагають досить великого фінансування, так як вартість робіт з оздоблення квартири при євростандарти набагато вище, ніж звичайна поклейка шпалер. Але воно того варте, результат здатний приємно здивувати будь-якого, особливо, якщо роботи проводились фахівцями з великим досвідом роботи з капітальним ремонтом.