ТРІЩИНА У СТІНИ БУДИНКУ - ЯК ЗАПОБІГТИ, ЗУПИНИТИ І проломи в СТІНИ.
Рано чи пізно практично кожен власник нерухомості стикається з такою неприємною річчю як виявлення тріщини. І причини цього можуть бути найрізноманітнішими. У статті піде мова про ремонт тріщин стін дома.Профілактіка появи тріщин в стінах нового будинку
Поява тріщин на поверхні стін не обіцяє нічого хорошого. У кращому випадку доведеться заново виконати оздоблювальні роботи, а про гірших варіантах навіть думати не хочеться. Однак простому обивателю складно оцінити рівень загрози, тому варто вдатися до послуг спеціалізованих організацій, які проведуть проектно-вишукувальні роботи. Результатом стане акт, де будуть вказані причини появи даних дефектів, динаміка розвитку, висновок про клас небезпеки, а також рекомендації (проектне рішення) по їх устраненію.Большінство жителів, побачивши щілини, починають бити тривогу, звертаються в житлові компанії та інші подібні служби. По приїзду фахівців з'ясовується, що тріщини утворилися через перепади температур, неякісних оздоблювальних матеріалів або їх природно зносу. Однак, в таких ситуаціях, з'ясування походження різних заглиблень і розмірів ущелин, надмірно не будет.Общіе відомості
Слід пам'ятати, що будь-які будівельні конструкції повинні відповідати відповідним нормам, ряду важливих вимог. Коли будова перестає чинити опір експлуатаційним навантаженням, воно починає руйнуватися. Такий стан називається граничним. Отримані ушкодження не дозволяють виробляти подальшу експлуатацію будівлі.
Тому якщо який-небудь елемент споруди (фундамент, перекриття, стіни) перестає відповідати певним нормам і правилам, то значить, він досяг граничного стану. Внаслідок чого починають проявлятися ознаки зношеності, а саме тріщини різних форм і розмірів. І чим більше вони, чим ширше глибина розкриття, тим вони опаснее.Но поява дрібних тріщин, так званої павутинки в новобудовах НЕ таять в собі ніякої небезпеки. Адже причина цього природна просадка будівлі. По закінченню 3-6 місяців нові мікротріщини перестають проявлятися, а старі - розширюватися.
Прогресування тріщин має насторожити, це говорить про початок руйнування конструкції. Тут слід вжити заходів щодо усунення причини деструкції.
Тріщини в стінах дерев'яних будинків
Що стосується дерев'яних будівель, то тріщини найчастіше виникають під впливом вологи, що збереглася у внутрішніх шарах бруса або колоди. Мінімізувати їх освіту можна шляхом компенсаційного пропилу, який виконується на всю довжину пиломатеріалу глибиною не більше 1/5 діаметра бревна.В випадках, коли в експлуатувати будові відбулося утворення великих ущелин - вдаватися в паніку не варто. Подібні дефекти безпечні і жодним чином не впливають на призначені для користувача властивості стін. Щоб переконатися в цьому, досить подивитися на поцятковані тріщинами зруби в глухих селах, які стоять там по кілька десятків років.
Тому забивання тріщин в дерев'яних будинках здійснюється лише для естетики. Матеріали використовуються різні, але, на жаль, тривалим терміном служби жоден з них не відрізняється:
герметик не може забезпечити довготривалу адгезію з деревом. Така закладення витримає не більше 2-3 сезонів. Але після відшарування поверх старого можна нанести новий шар, тільки вистачить його знову ж на пару років; джгути зі спіненого поліетилену призначені для внутрішніх приміщень, тому їх використання недоцільне;
будь-які тверді склади також не підходять для такого роду будівель. Дерево постійно вбирає і віддає вологу назад, змінюючи свої розміри в залежності від пори року. Саме тому відбувається відшарування будь-якого герметизуючого матеріалу $
оптимальним варіантом забивання щілин в дерев'яних поверхнях здійснюється за допомогою конопатки мохом або лляні-прядив'яними косічкамі.Почему утворюються тріщини в стінах цегляного будинку
На появу такого роду дефекту на стінах з цегли, піноблоків або газобетону можуть впливати різні причини, найбільш поширеними є:
порушення процесу кладки (потовщені горизонтальні шви, відсутність перев'язки і армування);
неякісний матеріал і / або неграмотно замішаний розчин (порушення пропорцій при змішуванні, тобто на око);
застосування будматеріалу не за призначенням (наприклад, силікатне виріб не можна використовувати в приміщеннях з підвищеною вологістю);
поєднання різних за своїми характеристиками матеріалів (поєднання глиняної цегли зі шлакоблоками неприпустимо);
нерівномірна усадка фундаменту.
Освіта тріщин в залізобетонних конструкціях відбувається внаслідок наступних чинників:
недотримання технології заливки бетону (мале вібрація, швидке висихання, помилка в рецептурі при замісі бетонного розчину);
механічні деформації, зовнішнє навантаження (відсутність деформаційних швів і пропуск або зменшення кількості арматури);
нерівномірне осідання підстави.
Тріщини в стіні що робити
Залатати тріщини можна різними способами, їх розкриття визначить вибір матеріалу.
Якщо глибина тріщини невелика, то її штукатурять піскоцементним розчином, з додаванням клею ПВА або цементної шпаклівкою для зовнішнього застосування. Звичайно, попередньо пошкоджену ділянку і прилеглу частину стіни необхідно очистити від обсипаються фрагментів, знепилити, обробити ґрунтовкою, накласти армуючої ленту.Средняя за величиною розкриття тріщина закладається з використанням металевої сітки. Тут все розтріскане покриття видаляється і в обов'язковому порядку грунтується. Далі висвердлюють отвори під дюбеля з кроком 25-30 см. Сітка з осередками 5х5 см кріпиться на поверхню за допомогою шурупів з широкими шайбами. Якщо аварійну ділянку великий і потрібно прокласти ще одну смугу армуючого матеріалу, то це робиться внахлест (не менше 10 см). Штукатурний розчин на основі цементу вдавлюється в сітку так, щоб відбулося його прикріплення до стіни. Після легкого вирівнювання, необхідно дочекатися повного висихання, і тільки потім наносити наступний завершальний шар.
Можна скористатися і монтажною піною - щілину запінюється, після висихання залишки зрізаються, а потім наносяться оздоблювальні матеріали (штукатурка, прокраска і так далі).
Кардинальні методи усунення тріщини в стіні будинку
Визначити прогресує чи тріщина досить просто. Для цього беруться паперові смужки, які наклеюються поперек тріщини в декількох місцях (вгорі, внизу і посередині). Далі все просто, якщо папір порвалась, то тут відповідно необхідно виявити і усунути причини виникнення даного дефекта.Совет: як маяка може виступити і гіпсова пластина. Можна взяти пластикові (скляні) щільно підігнані один до одного елементи, які кріпляться по різні боки тріщини. Раз на 7-10 днів проводиться огляд маячків, фіксуються дані, які порівнюються з початковими записами. Їх зміщення або деформація сигналізує про розвиток (розширення) щілини.
установка якоря
Зупинити «розповзання» великих з великим розкриттям тріщин можна за допомогою якоря (швелера). Спочатку збивається штукатурка на довжину металевої пластини, якщо цей параметр дорівнює 1 метру, тоді ділянку очищається по 50 см з кожного боку щілини. Глибина штроби повинна відповідати товщині металу.
Залежно від товщини стіни, матеріалу, з якого вона виконана, а також її стану кріплення здійснюється за допомогою дюбелів, анкерних болтів або довгих болтів з гайкою. В останньому випадку стіна просверливается насквозьТрещіна і штроби очищаються і заповнюються монтажною піною. Якір вставляється в виїмку і фіксується цвяхами. Тиснучу систему краще встановити в 3-х місцях, відступивши трохи від початку і кінця щілини, і посередині. Потім монтується армуючий матеріал і виконується оштукатурювання аварійної зони.
Замість пластин підійдуть скоби. Їх можна підготувати самостійно, для цього береться арматура потрібної довжини, необхідно враховувати загинання обох кінців металу приблизно по 15-20 см.
Поперек тріщини в декількох місцях готуються борозни, таким чином, щоб металева скоба села трохи глибше по відношенню до поверхні. Наприклад, якщо перетин арматури становить 10 мм, тоді глибина штроби повинна бути 13-15 мм.
Отвори під кінці заготовки висвердлюють з відповідним діаметром і рівні її довжині. Забивати скобу в стіну не можна, так як це може спровокувати розбіжність тріщини або руйнування прилеглого до неї ділянки.
Далі виконуються стандартні маніпуляції: очищення, грунтовка, армування, штукатурка..Діагностірованіе тріщин фахівцями
Якщо проведені маніпуляції не привели до позитивного результату (тріщини розширюються або з'являються на інших ділянках), тоді настав час для виправлення помилок зроблених при зведенні будівлі.
Для цього слід звернутися в спеціалізовану компанію, яка проведе дослідження і запропонує оптимальне рішення цього непростого питання. Фахівці підготують проект по відновленню конструктивних елементів зданія.Результат буде залежати від виявлених порушень, допущених в процесі будівництва:
демонтаж аварійної стіни і перекладка цегляних, блокових лав;
виконання монолітної конструкції - армирующего пояса;
посилення опор або повну їх заміну;
відновлення пристрою вимощення;
подовження несучої стіни та посилення простенков.Прежде ніж замазувати тріщину в стіні будинку самостійно, треба переконатися, що вона не впливає на міцність всієї конструкції і не таїть в собі загрозу. А щоб уникнути такої проблеми, будівництво краще довірити ліцензійним підрядникам, яким на підставі договору можна буде пред'явити претензії по неякісно виконаним роботам.
