Вибравши проект типового будинку, можна відразу ж приступати до будівництва. Так як подібні споруди зводилися неодноразово, то вони перевірені часом, а значить не викличуть ніяких труднощів у робітників. Як правило, подібні проекти «зроблені» під певні матеріали і конструкції, тому область їх застосування дещо обмежена.
Другий варіант передбачає, що архітектор буде працювати над замовленням, вислухавши всі побажання клієнта. На першому етапі створюється ескіз-пропозиція, до якого входить зображення майбутнього фасаду і план кожного поверх. Потім на його основі створюється передпроектну пропозицію, де вказуються точні розміри кожного приміщення, розрізи поверхів. Доповненням до нього служить пояснювальна записка, в якій дано точний опис окремих деталей.
На основі даних документів створюється робоча документація, що складається з архітектурно-конструктивної частини і розробки всіх інженерних мереж, без яких неможливо сучасне будівництво будинків: газопроводу, електрики, водопроводу і каналізації, системи вентиляції. На даному етапі до роботи над проектом підключається ряд інших фахівців: інженер-електрик, сантехнік, газівник.
Ціна виконання проекту, в першу чергу, залежить від того, наскільки складним буде конструктивне рішення майбутньої будівлі, його розмір, стиль споруди, а також топографічні особливості місцевості, де він зводиться. Якщо ви вибираєте типовий проект, то враховуйте, що за «прив'язку до місцевості», тобто адаптацію до вашої ділянки, доведеться доплатити. Але навіть в цьому випадку, він буде дешевше індивідуального.
Будь-який проект краще замовляти в організаціях, що пропонують повний спектр послуг, включаючи складання креслень і кошторисів, дизайнерське оформлення приміщень і узгодження проектної документації в головному архітектурному управлінні та інших державних службах.