Газета "Московский комсомолец" розповідає про нещодавні випадки підселення в квартири москвичів сторонніх людей, які потім будь-якими засобами виживають господарів. Все це, як зазначає видання, відбувається на законних підставах - коли один з родичів, які проживають в квартирі, віддає свою частку, кому заманеться.
"Зрозуміло, що нормальній людині половина" однушки "і даром не потрібна, тому викупом подібних часток займаються спеціально створені під цю справу фірми-стерв'ятники. Вони знаходять потрібних людей, які, придбавши частку в квартирі, починають цілеспрямовано виживати інших співвласників", - пише "МК".
Колись москвич Борис Хайкін з дружиною передали дочки у власність двокімнатну квартиру, що дісталася родині у спадок, а самі залишилися в маленькій "однушки". Але чим старше ставала Наталя, тим більш напруженими ставали її відносини з батьком. А коли після смерті дружини Борис Менделевич одружився вдруге, 40-річна дочка і зовсім образився. Вони ще зрідка зустрічалися, в основному на загальній дачі, але майже кожна зустріч закінчувалась сваркою.
А рік тому Наталія Андрєєва надіслала до батька ріелтора з пропозицією поділити "однушку", в якій Хайкін жив з новою дружиною. Справа в тому, що після смерті матері, на ім'я якої була приватизована ця квартира, житлова площа виявилася поділена у спадок між Наталею і її батьком.
Він відмовився продавати свою квартиру і ділити гроші навпіл, як запропонував йому ріелтор, - адже в такому випадку йому, пенсіонерові, було просто нікуди діватися. А у Наталі-то була власна двокімнатна квартира. Він намагався поговорити з дочкою, обговорити можливість продажу дачі, ще якісь варіанти, але Наталя на контакт не йшла.
"Я викликав дільничного, - розповідає Хайкін, - він прийшов, сказав, мовляв, до тебе ніхто не може вселятися без рішення суду. Але, з іншого боку, власники теж мають право. Загалом, домовляйтеся самі, я нічим допомогти не можу. Та пішов".
У Хайкіна хворе серце, стався напад, дружина викликала "швидку". Відвідувачі злякалися і забралися геть. Через кілька днів зателефонувала адвокат нових власників - викуповуйте їх частку за два мільйони! "Ця сума для мене непідйомна, - зізнався Борис Менделевич. - Але буду шукати - дайте хоча б відстрочку!" Адвокат встановила термін - тиждень.
Цікаво, що закон в даному випадку двойствен: з одного боку, вселення співвласника можливо тільки за рішенням суду, але суд не стане нікого вселяти в квартиру, якщо свідомо немає умов для спільного користування. Тому співвласники Хайкіна і не намагаються вселитися законним шляхом. З іншого боку, поліція не притягає до відповідальності нападників і не порушує кримінальну справу проти них: адже вони ж ніби як по паперах теж власники. Ось і виходить, що ці власники відчувають себе впевнено і домагаються: або щоб у господаря нерви здали, або щоб він і зовсім пішов в інший світ.
Зате залишилася спільна власність - "трійка" в Великому Саввінской провулку. Квартира ця в рівних частках належить Наталії Володимирівні, її колишнього чоловіка, давним-давно пішов з сім'ї, і дочкам Каті і Жене. І Катя, об'єднавшись зі своїм батьком, зажадала розділу квартири.
Іванов і Катя прислали матері офіційну пропозицію про викуп їх часток за 7,5 млн рублів. Але, на думку Тимофєєвої, ця сума зовсім не відповідала їх реальній вартості. Вона відмовилася від викупу, і тоді колишній чоловік з дочкою продали житлоплощу стороннім людям. Тобто професіоналам по квартирному рейдерству. А ще точніше - співробітникам фірми, які займаються викупом часток.
Якось увечері в квартиру в Великому Саввінской, де на той момент жили Наталя Володимирівна з дочкою Женею, зятем і 2-річною онукою, увірвалися чотири бугая з пачкою документів, заявивши, що вони нові власники і будуть тут жити.
"Вони поводилися вкрай нахабно, хамили, ходили по будинку, брали мої речі, - згадує Тимофєєва. - Я, зрозуміло, спробувала виставити їх за двері. У результаті зав'язалася бійка, вони мене щипали, били, топтали мені ноги. Серед ночі я поїхала в травмпункт - зняти побої, а коли повернулася, вони ще були у мене вдома. хуліганів, вбили нашого кота на кухні. Мені стало погано, викликали "швидку", наша сусідка сказала їм - дивіться, що ви робите, вас же візьмуть на трупі! Тільки тоді вони пішли ".
З тих пір війна триває. Нові власники подали в суд позов про заподіяння їм перешкод при відвідуванні квартири. Суддя прийняв "соломонове" рішення: позов задовольнити, але ключів новоявленим власникам не давати. Наталія Тимофєєва, в свою чергу, звернулася до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу недійсною - їй, що має "право першого викупу", ніхто не пропонував купити частку на тих умовах, на яких ті виявилися проданої.
"Мені подзвонила Женя, яка повернулася додому трохи раніше за мене: вони одну нашу двері спиляли, другу допилюють! - розповідає Тимофєєва. - Коли я прибігла до будинку, на ганку стояли двоє міліціонерів. Женя ридала - пошкоджену двері заклинило, увійти вона не могла, а в квартирі, де знаходилася 2-річна дочка з батьком, було сильне задимлення, зять сказав, що квартира заповнена якимсь газом - напевно, нальотчики хотіли отруїти собаку. Ми викликали пожежників і МНС, ті запропонували евакуювати дитини і зятя через вікно " .
Евакуювати з сьомого поверху дитину, на щастя, не довелося, але довелося викликати їй "швидку". А Наталя Тимофєєва і її представниця знову вирушили в травмпункт знімати побої, якими закінчилися з'ясування відносин з "співмешканцями".
Як резюмує "МК", щоб власники житла були захищені від таких жахливих випадків, в країні повинен бути якомога швидше прийнятий закон, який забороняв би ділити єдине житло на частки.