У Москві по сусідству з парком «Зарядье» буде розвиватися ще одне велике суспільно-культурний простір. У столиці недавно була представлена концепція використання комплексу історичних будівель на Москворецкая набережній, серед яких Виховний будинок, побудований за проектом архітектора Карла Бланка в другій половині XVIII століття. Комплекс виставлений міською владою на аукціон, результатом якого повинно стати виявлення інвестора, здатного не тільки створити неподалік від Кремля новий центр тяжіння городян і туристів, а й зберегти історичний вигляд цього місця.
Основна будівля комплексу, що включає більше 30 будівель, було закладено в 1764 році - планувалося, що це буде благодійне закрите навчальний заклад для сиріт, підкидьків та безпритульних. З трьох запланованих Карлом Бланком корпусів-каре в XVIII столітті звели тільки два. У XIX столітті розширенням Виховного будинку займалися архітектори Джованні і Доменіко Жилярді, Афанасій Григор'єв і Михайло Биковський. Ще один корпус за проектом Йосипа Ловейко побудували в XX столітті. Після революції притулок розформували, віддавши будівлі під медичні установи - Будинок охорони немовляти і Інститут акушерства. З 1922 року ці площі займав Інститут педіатрії, потім НДІ педіатрії, а після 1962 роки там базувалися Військова академія ракетних військ стратегічного призначення і Російська академія медичних наук. Таким чином, вже кілька десятиліть ця територія, а також всі історичні будівлі на ній були закриті для городян.
Концепція розвитку комплексу будівель на Москворецкая набережній, яка була схвалена Архітектурним радою столиці, передбачає зміну колишнього закритого статусу такої важливої майданчика в центрі мегаполісу. «Завдяки інвестиційному проекту територія стане відкритою і, по суті, повернеться в міський оборот, - зазначив головний архітектор Москви Сергій Кузнецов. - Розроблена і затверджена концепція дозволить інвестору максимально швидко почати роботу з активом ».
Комплекс будівель може бути перетворений в готельний і суспільно-діловий центр. «Концепція передбачає понад 31 тисячі квадратних метрів під розміщення готелю, - говорить Кузнєцов. - Близько 30 тисяч квадратних метрів мається на увазі під сервісні апартаменти, близько 50 тисяч квадратних метрів - під звичайні апартаменти. Приблизно на 40 тисячах квадратних метрів розмістяться культурно-освітній, спортивно-оздоровчий центри і ритейл. Ідеологія багатофункціональності є основною. Для міста важливо, щоб ця територія отримала розвиток і була затребувана москвичами і туристами ».
«Громадський простір, яке планується створити, - це новий міський бульвар, публічна площа, де має бути не порожньо і цікаво. Тобто крім нової зелені та благоустрою там має бути наповнення, пов'язане з їжею, питвом і іншими міськими речами », - зазначає Кузнєцов. При цьому розміщення в комплексі готелю дозволить зберегти історичне планування головної будівлі. «Казарми і готель, як не дивно, схожі по плануванню», - зазначає головний архітектор Москви.
Зараз йде заявочна кампанія, яка завершиться аукціоном на електронному майданчику Сбербанк-АСТ. Інвестори, зацікавлені в придбанні комплексу будівель на Москворецкая набережній, можуть записатися на його огляд через інвестиційний портал Москви. На території комплексу вже працює інформаційний штаб, де можна отримати детальну інформацію про виставленому на торги активі.