Розподіл витрат на будівництво приватного будинку можна описати приблизно так: 30% - це фундамент, 30% - дах будинку і 30% - коробка. Ще 10% піде на комунікації.
Витрати на фундамент можуть бути різними і це, швидше за все, залежить від вартості матеріалу і від будівельної компанії. В цілому, вартість фундаменту для будівництва будинку з площею 100 квадратних метрів обійдеться в 15 тисяч доларів.
Що стосується даху, то на сьогоднішній день, частіше за все використовують черепицю. Найпопулярніша - це бітумна або ж керамічна. Між ними є різниця в ціні близько 30%. Роботи з укладання - це приблизно 120 грн / м.кв. Тобто мінімальна ціна за один квадратний метр даху - це 400 гривень.
Цегляний будинок з площею в 100 метрів квадратних на сьогоднішній день має собівартість 588 тисяч гривень (близько 50 тисяч доларів). Покупець же заплатить за такий же будинок 100 тисяч доларів.
Цегла є найдорожчим варіантом будівництва. Один квадратний метр стіни буде коштувати 600 гривень. Існують компанії, які будують будинки за технологією "термодім" зі спеціальних термоблоків. Цей метод дешевше цегли та коштує близько 350 гривень за метр квадратний.
Конструкція "термодома" дуже легка, тому в цьому випадку досить фундаменту в 30 сантиметрів шириною. При будівництві будинку з цегли фундамент повинен бути 60 сантиметрів. В результаті, вартість будинку про технологією "термодім" буде на 10-20% нижче, ніж вартість цегляного мурування. Це, приблизно 70-90 тисяч доларів, з огляду на послуги будівельної компанії.
Але найдешевший варіант, це будівництво будинку з газоблоків. Цей матеріал зробить конструкцію не такий надійної, але витрати помітно скоротяться. Коробка будинку, з площею 100 квадратних метрів буде коштувати близько 40 тисяч доларів, а купуючи такий будинок доведеться викласти 80 тисяч доларів.