- Початок заміського життя у багатьох однакове, - розповідає «Електрогазете» Сергій. - Одного разу я приїхав в гості в заміський будинок до своїх друзів і перестав звично закочувати очі від історій про принади заміського життя. Дав можливість одному висловитися. І власне в той момент дізнався масу цікавих штук. Виявляється, будівля будинку - це легко. Обслуговування будинку - це легко. Жити в будинку - це класно. Маса моїх стереотипів були зруйновані в один день. Я загорівся самої ідей коли-небудь почати жити в своєму будинку і купив ділянку в тому ж селищі. Сам будинок побудував лише через два роки. Весь цей час я виношував концепцію будівництва і самого проживання.
- Чи виправдалися ваші очікування?
- Скільки часу зайняло будівництво будинку?
- Всього 30 днів від видачі авансу будівельникам до першої ночі у власному будинку. З цього часу тижнів півтора-дві я сюсюкати з вікнами, змінюючи постачальника і вибираючи профіль. Тобто реально було б заїхати в будинок і раніше.
- Ремонт ви робите своїми силами?
- Так це цікаво. Планую все зробити сам. Технологія будівництва мого будинку дозволила заїхати в будинок, який мені віддали в получерновой обробці. Рівні стіни, рівну підлогу. Ніякого бруду. Це дозволяє жити в будинку і паралельно робити ремонт.
- Коли плануєте завершити всі роботи?
- Скільки грошей вже витрачено?
- 250 тисяч - ділянку, мільйон - будинок в получерновой обробці, і ще тисяч сто на всякі приблуди, начебто унітазу, ванни, раковини, обігрівача води і дорогих змішувачів. Загалом, коли друзі і знайомі дізналися про ці реальні витрати, їм стало якось ніяково за свої іпотечні «одинички». І я їх розумію. Це адекватні витрати - той, хто буде займатися будівництвом будинку з сип-панелей, зіткнеться приблизно з таким же порядком цін. Ну, може, за пару років тільки ділянки подорожчали, і вартість квадратного метра підскочила тисяч до 14.
- З яких матеріалів виготовлений будинок? Чи є в ньому підвал? І тепло чи взимку?
- Будинок побудований на гвинтових палях, підвалу в ньому немає. Виготовлений він з СИП-панелей (клас екологічності Е1). У будинку дуже тепло. Недарма ж таки цю ж технологію використовують при будівництві будинків в Арктиці. Замість додаткового утеплення треба думати про примусовий приплив повітря, вентиляцію і кондиціонування.
- Раніше на місці будинку був садову ділянку. Для будівництва на ньому були потрібні будь-які дозволи, узгодження? Чи стикалися ви з паперовою тяганиною?
- Так, ділянка була садовим і судячи з того, яким зарослим він був - попередній господар любив вишню. Статус землі в моєму селищі - СНТ (садівниче некомерційне товариство). При цьому у мене міська прописка - Кіровський район Уфи. Ні з якою паперовою тяганиною при будівництві будинку та купівлі землі не стикався. Напевно, в тому числі і тому, що у мене немає газу. Все дуже легко і просто, я однозначно даремно хвилювався з цього приводу.
- Які основні плюси заміського життя?
- Переваги заміського життя у всіх однакові:
1) Більше квадратних метрів (купити квартиру з вартістю квадратного метра в чорновий обробці за 12 тисяч - нереальне завдання, а для заміського життя - це цілком реально.
2) Парковка. Ніякого головного болю.
3) Комунальні зручності (безкоштовна вода зі свердловини, не треба платити за капремонт і гарячу воду, дешеву електрику, самостійне управління своїм будинком без участі служб з боку).
4) Постійні сусіди. Зовсім інший рівень ком'юніті-спільноти. Все реально один одного знають, тісне коло сусідів формує відповідальне і бережливе ставлення до оточуючих людей і навколишнього світу.
5) Безпека. Треба усвідомлювати, що кількість мудаків і хуліганів в місті набагато більше, ніж в заміських селищах (спосіб життя для хуліганів там невідповідний, а добиратися в заміські селища заради хуліганства спеціально немає ніякого сенсу, плюс велика кількість собак на ділянках).
6) Хороше самопочуття і здоровий спосіб життя. Життя за містом сама по собі екологічніше міської. А ще ж завжди за кермом, тому вживання алкоголю через це зводиться до «ніяк».
7) Незалежність від газу. У моєму будинку є тільки електрика. Для опалення будинку не потрібні значні ресурси, тому я з радістю використав можливість відмовитися від метушні з газопостачанням.
8) Наявність своєї ділянки. Бути землевласником - неймовірний кайф.
9) Транспортна доступність і час у дорозі. Пробок немає, витрата бензину на трасі невеликий. Від мого селища (район уфимського аеропорту) до офісу (ЦТіР «Мир») дорога займає всього 20-30 хвилин. Не більше. І лише три світлофора на шляху. Точно знаю, що мої колеги, які живуть в Сіпайлово, Інорс і Черніковке, витрачають на дорогу не менше. При цьому покриття на трасі, по якій я їжджу, якісне (привіт багаторазовим ремонтам).
- Які є мінуси?
- Після кінотеатру не пройдеш пішки пару зупинок вздовж проспекту. Чи не нап'єшся в барі і не дійдеш до будинку пішки. Зібрати друзів на вечірку - теж ціла історія. Чистити сніг на ділянці треба самому. Якщо коли-небудь екстра-супер-мега-сильний вітер упустить яблуню на будинок - доведеться вирішувати питання самому. А ще в будинку жарко і задушливо. Звучить дивно, але ті, у кого будинок з СИП-панелей, мене зрозуміють. Мені реально ще треба подумати, як вирішити питання з вентиляцією. Тобто за великим рахунком мінуси - не такі вже й мінуси. Але у тих, хто живе з дітьми шкільного віку, питань до заміського життя, звичайно, більше.
Якщо ви помітили помилку в статті, повідомте про це в редакцію, виділивши мишею слово з помилкою і натисніть Ctrl + Enter. Ваша допомога в поліпшенні матеріалів для нас неоціненна!