Тема еміграції завжди загострюється в умовах кризи. На жаль, єдиним стримуючим фактором для більшості стає фінансове питання. Гірка правда в тому, що тільки туманні перспективи заробітків змушують співвітчизників залишатися на батьківщині.
Про питання еміграції з Росії в той чи інший період часу замислювалися багато громадян нашої країни. На сьогоднішній день, в умовах поглиблення кризи і туманних перспектив Росії на найближчі кілька років, ця тема актуальна як ніколи. Не дарма російська народне прислів'я говорить - риба шукає, де глибше, а людина, де краще.
Але навіть якщо для виїзду на ПМЖ за кордон є всі необхідні кошти, то найчастіше від прийняття остаточного рішення утримує тільки одна дилема: на що жити потім і як взагалі заробляти в еміграції? Відповідь на це та інші злободенні питання, ми отримали у росіян, чий досвід еміграції виявився вдалим.
Олександр Рєзнік, 58 років
Моя історія еміграції почалася задовго до мого остаточного від'їзду з Росії. Протягом останніх 5-6 років, ми з дружиною щоліта проводили в Італії. Нам дуже полюбилася ця країна. І хоч щодо Росії, територія Італії зовсім невелика, ми з кожним нашим приїздом відкривали для себе цю країну заново.
Спочатку ми освоювали всі популярні туристичні напрямки. Побували, напевно, у всіх великих містах, промандрували з півночі на південь, далі на острови і з півдня назад на північ. Північ Італії - регіон більш європейський, багатий історично і економічно. Південь - навпаки, більш простий, умиротворений, десь сільський, але від цього не менш красивий і вражаючий. Строго кажучи, вся Італія дуже красива і ми з дружиною, об'їхавши її вздовж і поперек, поживши в багатьох місцях, побачивши її з різних сторін, можемо з упевненістю це стверджувати.
Пару років тому ми зупинялися в одному прекрасному будинку на березі озера Комо недалеко від Мілана і швейцарського кордону. Місце шалено красиве і, опинившись там, ми усвідомили, що вже нікуди не хочемо звідти їхати. А чому б і ні? Двоє наших дітей уже давно самостійні й успішні люди, і мають власні сім'ї. За роки проживання в Росії я зібрав достатній капітал. У 90-х я придбав хімічне підприємство, яке в ті часи ледве зводило кінці з кінцями. Підприємство все-таки розвалилася, але у власності у мене залишилося будівлю заводу, яке я переобладнав і почав здавати приміщення в оренду під офіси. Згодом стару будівлю заводу перетворилося на сучасний бізнес-центр і почало приносити непоганий дохід. Але економічна ситуація в Росії в останні роки внесла певні корективи, внаслідок яких я всерйоз задумався про продаж бізнесу. І наше бажання переїзду в Італію лише стимулювала мене.
Я почав підбирати проекти для інвестицій. Спочатку хотілося знайти проекти в Західній Європі. Спершу я розглядав проекти в сфері житлової та комерційної нерухомості. але незабаром стало ясно, що цей ринок хоч і стабільний, але багато на ньому не заробиш. Взагалі, високоприбуткові інвестиційні проекти в Європі знайти досить складно. Темпи розвитку економік країн не дозволяють на багато розраховувати, і все ж я намагався знайти хоч що-небудь привабливе, але не склалося.
Зате склалося в іншому місці і досить успішно. Я вийшов на інвестиційний фонд, який зміг запропонувати мені відразу кілька привабливих проектів на ринках, що розвиваються, зокрема в Африці. Я детально вивчив кожен з них і зупинився на проекті з видобутку рідкоземельних металів в західноафриканській регіоні. Проект добре обгрунтований економічно, налагоджені партнерські відносини з урядом і гарантований попит на сировину і продукцію з боку Китаю. Зараз в Африці працює багато китайських компаній, які реалізують різні масштабні інвестпроекти: CNOOC і CNPC в Східній Африці, Hermes-Sojitz в Західній Африці, CEMEC в Центральній Африці і це лише ті, які приходять на думку в першу чергу.
Зараз я ні скільки не шкодую, що поїхав з Росії, продав свій бізнес і інвестував в інший проект. У мене з'явилося набагато більше вільного часу і це при тому, що я активно беру участь в розвитку нового бізнес проекту. Дружина теж впевнена, що ми тільки придбали, переїхавши жити до Італії. Навіть жартує, що ми непогано заощадили, коли переїхали в свій будинок в Італії, і тепер не витрачаємо більше на оренду для чергової відпустки.
Марія Смирнова, 36 років
Вперше я побувала в Чорногорії під час весільної подорожі. Єдиного відвідування було досить для того, щоб зрозуміти - тут хочеться жити. У всіх сенсах!
Так ми занурилися в безодню вивчення нескінченної, але важливою і корисною, інформації про Чорногорії: покупка нерухомості, оформлення ВНЖ і інших супутніх документів і багато чого ще. І, на подив, все складалося досить гладко, за винятком одного але - чим займатися і як заробляти на життя в іншій країні? Тим більше, що сербської мови на той момент ніхто з нас не знав, тільки англійська.
Але рішення прийшло саме собою - ми вирішили не просто придбати будинок, а зробити його джерелом нашого доходу, перетворити в міні-готель. При грамотному підході такий бізнес може приносити непоганий прибуток. Тим більше, у мене вже був досвід в сфері готельного бізнесу - в Москві я працювала адміністратором в одному великому готелі. Плюс, згідно із законодавством Чорногорії, реєстрація фірми в цій країні дає її засновнику і членам його сім'ї право на отримання ВНЖ. А його наявність дозволяє перебувати на території країни постійно, працювати, отримувати освіту і безкоштовну медичну допомогу. Через п'ять років власник ВНЖ може претендувати на отримання ПМЖ. Ще через п'ять років - на громадянство.
Натхнені перспективами ми рішуче взялися за справу. Звернулися в агентство з нерухомості, де нам підібрали 3-х поверховий будинок з апартаментами, з прекрасним видом на море і гори. До моря всього 50 м. Площа будинку - 245 кв. м. Площа ділянки - 242 кв. м. І хоча територіально наш будинок трохи віддалений від головних історичних пам'яток Чорногорії. потік туристів в цей воістину райський куточок не припиняється цілий рік. Адже саме місто знаходиться в глибині Которської затоки Адріатичного моря. А його розташування на пагорбах вражає дивовижним поєднанням різноманітних сходів, переходів і кріпосних стін. Ми також придбали невеликий катер, оскільки це найбільш зручний вид транспорту для пересування в сусідні райони.
Перший поверх будинку займає наша сім'я, яка вже складається з чотирьох осіб. А на другому і третьому поверхах знаходяться шість кімнат для гостей. На присадибній ділянці ми встановили літній душ і облаштували зону для барбекю зі зручними лежаками і гамаком.
Повинна зізнатися, що спочатку було не так просто привернути постояльців саме в наш гостьовий будиночок. Але любов до того, що ми робимо, і уважне ставлення до кожного гостя зробили свою справу. Зараз ми вже напрацювали клієнтську базу, яка дозволяє підтримувати заповнюваність нашого міні-готелю цілий рік.
В цілому переїзд нам обійшовся в суму близько 500 000 євро. Якщо судити про ефективність нашого бізнесу, то повернення вкладених коштів складає близько 2% на рік. Це середній показник прибутковості від готельного бізнесу в Європі. Додатковим джерелом доходу також є організація морських прогулянок з риболовлею для туристів.
Так що я можу з упевненістю сказати, що наш досвід еміграції за кордон виявився вдалим! Всім, хто знаходиться на роздоріжжі і не може зважитися, можу порадити тільки одне, якщо це дійсно ваша мрія, то дерзайте! Адже живемо один раз!
Артем Зарубін, 38 років
Оскільки спадок виявилося досить великим, у нас не виникло проблем з придбанням житла за кордоном. Іспанські закони дозволяють отримати ВНЖ при покупці нерухомості на території країни на суму від 500 000 євро на кожного з членів сім'ї. В цілому виходить чимала сума. Але ми розуміли, що натомість отримаємо нерухомість, яка, за нашими очікуваннями, повинна буде приносити нам досить солідний дохід і дозволить не турбується про засоби до існування. Тому, звернувшись до консультантів по нерухомості в Іспанії. ми підібрали кілька цікавих варіантів в Мадриді і на Тенеріфе для покупки і подальшої здачі в оренду. У підсумку ми стали володарями чотирьох будинків, три з яких вирішено було здавати, а в четвертому жити самим.
Тоді я прийняв рішення продати один з будинків і вигідніше вкласти виручені кошти. І тут я зіткнувся зі справжньою проблемою. Виявляється, підібрати інвестиційне спрямування, яке б приносило максимальний дохід при мінімумі ризиків, не так-то просто. У цій справі мені допомагали місцеві консультанти та брокери, з якими я за час проживання в Іспанії встиг познайомитися, а з деякими навіть зав'язати приятельські відносини.
Спочатку я схилявся до варіанту інвестування у фондовий ринок. Але, як з'ясувалося, на сьогоднішній день ринок цінних паперів повністю трансформувався. Якщо спочатку виробництво було первинно і відігравало основну роль при оцінці бізнесу, то сьогодні на фондовому ринку з'являється безліч «роздутих» котирувань, що не відповідають реальній вартості активів. А цей процес протиприродний і не може тривати вічно, тому через надування "бульбашки" великий ризик обвалу котирувань деяких корпорацій.
Це, в свою чергу, може привести до краху всього фондового ринку. Також недоліками сучасного ринку цінних паперів є його надмірна залежність від ситуації на політичній арені. Крім того, значна частина вкладень інвестора йде на оплату послуг посередників фондового ринку - дилерів, брокерів, трейдерів та ін. Таким чином, після детального вивчення, я прийшов до висновку, що ринок цінних паперів може бути цікавий тільки великим корпораціям і банкам, оскільки для гри на біржі необхідний значний капітал. У мене таких коштів на той момент не було, тому варіант вкладення у фондовий ринок довелося виключити.
Мені здався привабливим варіант вкладення в реальний сектор економіки. Оскільки, як мені пояснили фахівці, вони мають ряд переваг. По-перше, гроші будуть відправлені в певний проект, дозволяють безпосередньо впливати на бізнес, ефективно управляти доходами. Ще один плюс - це прозора система звітності. Гроші інвестора не розмиваються на всі проекти, а йдуть за цільовим призначенням, суворо в рамках угоди і розробленого плану фінансування проекту.
Почав підбирати інвестиційні проекти в Європі. Виявилося, що дохідних проектів на європейському ринку не так вже й багато. Досить складно було знайти проекти навіть з прибутковістю в районі 3% річних. Мій відносно невисокий капітал не дотягував до нижньої планки участі у великих інвестпроекти і тоді я вирішив розглянути ринки, що розвиваються. З'ясувалося, що найбільш привабливими є країни Африки та Латинської Америки. Але оскільки ризики вкладення в країни з нерозвиненою економікою досить високі, а мій інвестиційний досвід, як я вже говорив, далеко не багатий, я прийняв рішення знайти надійного партнера, який буде готовий розділити зі мною всі можливі ризики.
Я вивчив безліч американських і азіатських фондів, які спеціалізуються на прямих інвестиціях в країнах, що розвиваються. Але найчастіше більшість з них виконували лише посередницьку функцію і не готові були вкладати в проекти власний капітал. Але я все-таки підібрав ідеальний для себе варіант - це інвестиції в рибопереробних промисловість в Західній Африці спільно з одним відомим азіатським фондом. Це дивно, але за минулий рік я вже повернув чверть від вкладеної суми. Так зараз ми можемо собі дозволити взагалі не звертати уваги на витрати. Плюс до всього, в запасі залишається непогана сума грошей, яку я також планую вкласти в проекти в Африці.
Для себе я зробив висновок, що при бажанні спосіб заробити можна знайти завжди, не залежно від територіального розташування і від того, наскільки важкі часи з економічної точки зору.