Девелоперська компанія «Група ПСН» побудує новий квартал, розрахований на 14 тис. Жителів, в районі Мар'їно на південному сході Москви. Житловий комплекс під назвою «Домашній» стане першим проектом великої квартальної забудови в цьому районі за останні 20 років - більшу частину будинків в Мар'їно спорудили в 70-х і 80-х роках минулого століття. Новий мікрорайон зведуть на місці складів компанії «Мосстройснаб», знесення приміщень вже почався, розповів на презентації проекту президент «Групи ПСН» Максим Гасієв.
«Домашній» займе територію в 27 га: з півночі і сходу до новобудов будуть примикати існуючі панельні будинки, на захід від мікрорайону прокладені залізничні колії, а на півдні протікає Москва-ріка. У безпосередній близькості від житлового комплексу знаходиться парк 850-річчя Москви. За словами директора з маркетингу «Групи ПСН» Катерини Кутумова, парк увійде в «Домашній» за рахунок змички паркового простору з зеленим бульваром, який прокладуть через весь майбутній мікрорайон в центрі кварталу.
На території нового мікрорайону зведуть 15 будинків змінної поверховості: по краях розмістяться висотні будівлі в 22-32 поверху, ближче до центру проектом заплановані шести- і дев'ятиповерхові будинки. Загальна площа забудови досягне 793 тис. Кв. м, з них 336 тис. кв. м складе житло, а 260 тис. кв. м - комерційні приміщення. Разом з житловими будинками в «Домашньому» з'явиться нова школа, поліклініка і два дитячих садки. На 5400 квартир в комплексі передбачено 4250 наземних і підземних паркувальних місць.
Продажі квартир почнуться через два тижні, стартова середньозважена ціна 1 кв. м дорівнює 130 тис. руб. Середня вартість 1 кв. м на вторинному ринку Мар'їна зараз становить 165 тис. руб. Мінімальний бюджет покупки - 3,8 млн руб. на цю суму клієнти зможуть придбати студію площею 27 кв. м; загальна кількість студій в квартирному фонді дорівнює 10%. Площа квартир варіюється в діапазоні від 36 до 105 кв. м.
Архітектурну концепцію мікрорайону розробила голландська студія MLA +, на рахунку якої реогранізація Олімпійського парку в Лондоні для заселення після Олімпійських ігор, переобладнання лондонського залізничного району King's Cross в житлову забудову і кілька великих проектів в Нідерландах, Китаї і Великобританії. За словами директора архітектурної студії Маркуса аппенцеллер, при створенні квартірографіі «Домашнього» в MLA + намагалися направити максимальну кількість видів з вікон на Москву-ріку. Численні заступи, еркери і пілони на цегельних фасадах покликані створити тривимірне сприйняття будівель, що допоможе урізноманітнити візуальний вигляд кварталу. У MLA + пояснили, що намагалися зробити вдома несхожими один на одного.
Мікрорайон не стануть обносити огорожею, замість цього внутрішню територію будинків захистять від в'їзду автомобілів більш високими дворами - прибудинкові майданчики будуть підняті на півтора метра над землею. У «Групі ПСН» розраховують, що одночасно зі зведенням житлового комплексу столична влада побудують міст, який з'єднає Мар'їно з Коломенський. У цьому випадку центральний бульвар «Домашнього» стане сполучною ланкою між парком 850-річчя Москви з одного боку річки і Коломенський парком - з іншого.