Природно, дуже важливо правильно розташувати будинок на ділянці, щоб все його мешканці почувалися комфортно і зручно, тому, як намалювати розташування і зробити розмітку на конкретній території ми розповімо нижче.
Розташування будівель
Необхідно прорахувати ряд важливих речей, таких як де буде світити сонце в той чи інший час доби, чи буде воно будити вас вранці, або ж стане заглядати тільки перед заходом, де стане розташовуватися дитячий майданчик, парковка, основна доріжка до будинку і багато іншого .
Розбивка положення приміщень на вашій території - це перший етап будівництва, коли тільки необхідно починати виносити проект з паперу в реальність. У цій справі в-першу чергу вам допоможе рулетка на 20 метрів, мірний трикутник зі сторонами 5: 4: 3, дошки і стовпчики 1,5 метра, кілочки - 50 см. Сталеві дріт або шпагат.
Варто також продумати всі виходи і під'їзди для авто, а й для машин спеціальних служб.
Включає в себе закріплення на території проекту будинку і господарських будівель, всіх елементів і складових. Обов'язковою для початку є перенесення основних розмірів фундаменту на земельну ділянку. Це можна зробити за допомогою вищевказаних кілочків і стовпців, на відстані одного-двох метрів можна встановити обноску. До обноски після прибивають дерев'яні дошки, які служать визначником розміру траншей котловану і розмірів фундаменту. Червона лінія вулиці і лінія фасаду вирівнюється в співвідношенні один з одним і з сусідніми будівлями.
Всі позначки з креслення варто переносити на місцевість без зміни, тому вам знадобиться рулетка. Кути задаються завдяки пантометру і теодоліта. Вони вимагають подальшої перевірки.
Тепер ми поговоримо про норми будівництва житлових будинків і господарських будівель. Багато помиляються, вважаючи, що купивши земельну ділянку, вони мають право робити все, що завгодно. Це так, тільки частково, оскільки ви, слідуючи своїм бажанням, чи не смієте забути про норми СНиП, за недотримання яких вам доведеться повністю перепроектувати ваше притулок. Не потрібно навіть представляти, як це пересувати будівництво будинку з готовим фундаментом. Ви не зможете зареєструвати його, якщо побудували в одному метрі від паркану. Тому дотримання норм будівництва будинків і забудов тільки в ваших інтересах.
Головним чином ви повинні звернути увагу на розташування господарського двору, входу на садибу, тому як саме ці складові в основному будуються не на один рік і повинні відповідати санітарним умовам.
Отже, кілька неписаних правил:
- Будинок повинен перебувати в 5 метрах від «червоної лінії» і не менше 3 метрів від вулиці.
- Відстань між житловим приміщенням і сусідніми ділянками по Сніпу має бути від 6 до 15 метрів.
- Відстань від стін будинку до паркану має бути не менше 1,5 - 2 метри. Тобто повна орієнтація на сусідні помешкання.
- Для господарських ділянок діють ті ж правила, що і для житлових будинків, тільки їх найчастіше поміщають в глибині ділянки поруч з будинком або віддалено.
- Те, як ділянка огороджується від вулиці повинно бути чітко показано в будівельному плані, щоб в разі, якщо ви вирішите робити гараж з виходом на вулицю, він не заступав червоної лінії.
- На території ділянки дозволена установка вуличного туалету.
- Будівлі для свійських тварин обов'язково повинні мати висоту не менше 2, 4 метра від підлоги до стелі.
- Для дерев в селі також є правила посадки. Вони повинні бути на відстані не менше 5 метрів від будинків, на 3 метри - від сусідських ділянок, і на 1,5-2 метра - від підземних мереж, на 4 м - від вуличного освітлення. Чагарники - на відстані 1-1,5 від будинків та інших ділянок.
Норми забудови прості в дотриманні
Мінімально-допустимі норми, що реєструються БТІ:
- Житлова кімната -12 м2.
- Спальні - 8 м2.
- Кухни- 6 м2.
- Ванна-1,8 м2.
- Туалет - 0, 96 м2.
Ці розміри встановлені згідно з усіма відомим санітарно-гігієнічним нормам і типовим конструкціям меблів і приладів. Мансардні будинки можуть будуватися з меншими площами.
Площа будинку
У цьому розділі варто просто запам'ятати пару істин, які, до речі, іноді навіть інженер БТІ не знає (на жаль, і таке нерідко зустрічається в нашій країні). Площа всього будинку обчислюється підсумовуванням всіх приміщень і поверхів, в тому числі балконів, лоджій і сходових кліток. Але при цьому неопалювальний горище, цокольні і підвальні приміщення не входять в площу будинку.
Контролюйте процес підрахунку і пам'ятайте, що за кожен квадратний метр вам доведеться оплачувати комунальні рахунки. Кожна дрібниця важлива.
Сучасний стиль в інтер'єрі: уособлення зручності, практичності і функціональності
Японський стиль в дизайні квартири і будинки
Блиск і пишнота арт-деко в інтер'єрі квартир і будинків
Бароко: палацовий стиль в оформленні сучасних інтер'єрів
Стиль хай-тек: від оформлення інтер'єру до будівництва житлового будинку