У нових шкіл, які будуються разом з новими житловими районами, кварталами і комплексами, є свої незаперечні переваги.
На сучасному ринку нерухомості дуже важлива інфраструктура, яка оточує той чи інший житловий об'єкт. Велика увага з боку покупців приділяється поліклінікам, магазинах, лікарнях, дитячих садків та інших важливих об'єктів. Але є ще один об'єкт, якому з боку покупців приділяється велика увага. Йдеться про школи.
Згідно містобудівним нормам, в Москві і Підмосков'ї на 1000 жителів району має припадати 135 місць в школах. Саме з цієї причини більшість нових житлових комплексів і житлових кварталів мають в своєму складі загальноосвітні установи. Але багато покупців переконані в тому, що нові школи у житлових будинків, які продають різні забудовники, поступаються за своєю якістю старих загальноосвітнім закладам.
Керуючий партнер компанії "Метріум Груп" Марія Литинецкая зауважує, що переважна кількість квартир в новобудовах набувають сім'ї з дітьми. На їх частку припадає до 70 відсотків покупців на первинному ринку нерухомості та в Москві і області. Найголовнішим критерієм при виборі за ціною і локації житла, для них є наявність на території житлового комплексу дитячих садків і шкіл.
"З огляду на цей фактор, в останні роки багато девелоперів стали підходити до створення дитячої інфраструктури дуже відповідально. Крім формального дотримання нормативів, вони намагаються зробити школи кращими в своєму мікрорайоні, окрузі і навіть місті ", - говорить експерт.
Але експерти сучасного ринку житла стверджують, що думка щодо того, що старі школи краще нових, не більше ніж міф.
Більш того, у нових шкіл, які будуються разом з новими житловими районами, кварталами і комплексами, є свої незаперечні переваги.
Перша перевага полягає в більш передовому оснащенні нових освітніх установ. Перш за все, нові школи будуються з урахуванням всіх сучасних вимог ергономіки, в будівлях більш досконалі системи опалення, кондиціонування і вентиляції, та й взимку зовсім не холодно. Плюс до всього, в нових школах при сучасних ЖК більш просторі класи, а навчальні кабінети оснащені інтерактивними дошками з проекторами і сканерами, які дозволяють проводити традиційні уроки в групах та індивідуальні заняття.
Друга перевага - можливість отримати додаткову освіту. Після того, як в школах закінчуються заняття, учні сучасних шкіл в нових житлових комплексах можуть як в творчих студіях, так і в спеціально обладнаних класах. При деяких таких школах обладнані приміщення для театру, студії дизайну або для занять робототехнікою.
Третя перевага - це безпека дітей. Якщо дитина навчається в старій школі, то часто йому доводиться по шляху до навчального закладу переходити одну, а то й дві дороги. У школах при сучасних ЖК такий поворот подій практично виключений. Так, найчастіше в багатьох з них реалізується концепція "двір без машин", і рух автомобілів на території заборонено.
П'яте перевага - сучасні спортивні споруди. Зараз в школах уроки, як правило, проходять на свіжому повітрі. І в