Хороший дизайн може створити диво і врятувати становище.
Існує думка, що створення незвичайного дизайну інтер'єру, це процес трудомісткий, витратний, і в підготовці орендного приміщення такі вишукані страви все ускладнюють. Не важливо, чи йде мова про типову малогабаритній квартирі поруч зі станцією метро, або про концептуальний офісному комплексі - якщо приміщення призначені під здачу, то вони неодмінно повинні виглядати заурядно, повинні подобається будь-якому потенційному орендарю.
І, здається, що чим простіше за стилем, функціональніша по наповненню і дешевше в реалізації, тим більше шансів отримати максимальний прибуток - адже грошей в ремонт буде вкладено мінімум, а затребуване приміщення буде без перерв. Шлях простий і надійний ... але! Що якщо додати трохи творчості, фантазії і переступити на інший, новий, рівень, де саме дизайн приносить більшу частину прибутку, і саме дизайн стає головним атрибутом, головною цінністю вашого орендного приміщення?
Є безліч прикладів того, що хороший дизайн може створити диво, врятувати становище. Наприклад, є приміщення, яке можна здавати подобово, але його розташування залишає бажати кращого. Це зовсім не означає, що необхідно зменшити вартість орендної плати заради залучення економного туриста. Це означає, що можна додати приміщенню нове рідкісне якість, зробити його настільки привабливим, що розташування перестане відігравати суттєву роль.
Скільки разів, опинившись в приємному будинку, де-небудь за кордоном, ми обіцяли собі повернутися сюди ще раз, зануритися в незвичайну, любиться нам атмосферу. Чи може одиничка у метро "Свіблово" бути атмосферної? Відкрию вам найголовніший секрет можливості дизайну: Звичайно, так! Гарне враження - це речі, що оточують нас у побуті, це гарний інтер'єр, в якому приємно залишитися і прогуляти оглядову екскурсію по місту. Те ж можна сказати і про довгострокову оренду.
Наведу приклад з життя з ілюстраціями. Подруга купила малогабаритну квартиру в хрущовці в самому жалюгідному стані "під здачу". І ми запланували зробити ремонт, як кажуть, "чистенько, світло", щоб пом'якшити враження від брудного під'їзду і овочевого складу під вікнами. У підсумку, купуючи найдешевші і прості матеріали для обробки, вирішили трохи похуліганити: придумали, що додамо в квартиру сонце!
Тому поклали на кухні помаранчевий фартух, купили помаранчевий диван для вітальні і повісили над ним помаранчеві тарілки, власноруч розписавши їх за півгодини товстої малярської пензлем. Наше помаранчеве пригода ніяк не позначилося на бюджеті ремонту - він залишився мінімальним. А ось результат перевершив всі очікування! Купуючи квартиру, подруга сподівалася, що її розташування, недалеко від престижного вузу, зіграє свою роль, і забезпечені студенти стануть постійними орендарями.
І це в середньому ціновому сегменті, що вже говорити про більш серйозних вкладеннях в об'єкт. Після першого спонтанного, але вдалого досвіду, з'явилося впевнено