Вхідний контроль - ціла процедура, що передбачає перевірку будматеріалів, конструкцій, виробів, обладнання та проектної та кошторисної документації. В процесі перевірок окрема увага приділяється відповідності об'єктів техусловиям, вимогам законодавчих актів, паспортів і сертифікатів. Стосовно до матеріалів вхідний контроль має на увазі вивчення правильності розвантаження і перевезення матеріалу, а також його подальшого застосування.
Що потрібно знати?
Вхідний контроль має форму контролю щодо відповідності проектної документації чинним техрегламенту, результатами досліджень в інженерній сфері, даними містобудівної схеми земельного наділу і так далі.
Функція будівельного контролю виконується замовником. Головна мета - визначитися, наскільки прийняті в проекті рішення, а також застосовуються в будівництві машини, будівельні конструкції, механізми та обладнання відповідають чинним законам, номам і правовим документам.
Для проведення контролю проектної та кошторисної документації замовником можуть залучатися спеціальні організації з правом проведення інспектування. При передачі замовником повноважень контролю між ним і залученої до роботи компанією (підрядником) укладається договір. У документі прописуються всі нюанси взаємодії сторін, обсягу виконуваних робіт та вартості послуг.
Організації, якими контролюється процес будівництва і оформлення проектної документації, приділяють увагу таким моментам, як:
- Перевірка якості проекту, техніки, механізмів і будматеріалів, які застосовуються при зведенні (реконструкції, капремонту) об'єкта.
- Перевірка готовності компанії-забудовника до виконання покладених на неї завдань.
- Контроль виконання та прийому прихованих робіт, а також прийняття участь у прийманні вже готових до приймання об'єктів.
- Підтвердження факту наявності виконаних робіт з підтвердженням їх якості та видачею рекомендацій щодо усунення браку.
- Передача необхідних даних замовнику або іншим держорганам.
Загальні правила контролю
Будівельний контроль - комплекс робіт, який має на увазі проведення групи процедур і заходів. До складу таких перевірок входять наступні типи контролю:
Крім згаданих вище перевірок, організовуються:
Що перевіряється?
При вхідному контролі проектно-кошторисної документації здійснюється всебічне вивчення наданих паперів, серед яких - робочі документи і проект організації будівельних робіт. У процесі перевірки контролюється:
- Комплектність. Тут перевіряється наявність повного пакету паперів, переданих для перевірки замовником.
- Відповідність. Один з ключових моментів - вивчення проектної документації на факт відповідності геодезичної бази і осьових параметрів заявленим даними.
- Факт погоджень. Вхідний контроль передбачає перевірку переданої документації щодо наявності факту тверджень або погоджень.
- Статус. У процесі контролю окрема увага приділяється документації з позиції наявності і коректності встановлених дат, наявності підписів уповноважених структур, присутності штампів і так далі.
Крім цього, проводиться наступна робота:
- Оцінка відповідності рішень, які були прийняті при створенні проектної документації, їх відповідність чинним правилам і нормам.
- Присутність повного переліку посилань. На цьому етапі розглядається факт наявності посилань на чинну нормативну документацію, що підтверджує якість застосовуваних конструкцій, обладнання та будматеріалів.
- Правильність облаштування кордонів будівельної ділянки. Перевірка проектної документації на увазі обов'язкову перевірку меж будівельного майданчика з урахуванням створеного будівельного генерального плану, а також на факт відповідності встановленим інститутам.
Але і це не все. В процесі вхідного контролю перевіряється наявність:
- Акта, що підтверджує факт передачі необхідного списку паперів.
- Списку робіт і виробів, якість яких повинно бути перевірено в обов'язковому порядку на етапі виконання будівельних робіт.
- Вказівок щодо методів обчислень і контролю. Така інформація, як правило, має вигляд посилань на діючі нормативні документи.
- Вимог щодо реальної точності щодо контрольованих показників.
Вимоги до контролюючої структури
Певні вимоги пред'являються і до підрядних компаніям, на яких покладається контроль проектно-кошторисної документації. Тут варто врахувати наступні моменти:
- Взаємовідносини замовника і підрядника оформляються документально - шляхом підписання відповідної угоди.
- Підрядна структура, яка здійснює контроль, перевіряє якість виконуваних робіт, дотримання заданих часових проміжків при реалізації тих чи інших завдань, правильність застосування тих чи інших матеріалів і так далі.
- Компанія-підрядник за законодавством має бути організованою і мати чітку структуру, що забезпечує кваліфіковане управління і чітке виконання покладених завдань.
- В процесі діяльності компанія-підрядник повинна керуватися техрегламентом, а також іншими нормативно-правовими актами та проектними паперами. Останні повинні пройти процес затвердження з боку забудовника.
Вхідний контроль - незмінний етап будівельних робіт, без якого процес зведення (реконструкції) може затягнутися або ж помилки в проекті просто не дадуть завершити розпочатий процес. Крім цього, наявність вхідного контролю підвищує ймовірність швидкого отримання дозволу на введення в експлуатацію.
Джерело: БУДУЄМО ПРОСТО
(0 оцінок, середнє: 0,00 з 5)
Для того щоб оцінити запис, ви повинні бути зареєстрованим користувачем сайту.