У приватному будівництві можна зіткнутися з різними ситуаціями з рельєфом ділянки. Найчастіше місця під забудову практично рівні, але зустрічаються і території з різним ступенем ухилу. Такі ситуації виникають при купівлі ділянки на берегах річок, ставків і штучних водойм.
Іноді при розподілі будь-якої території залишаються кілька ділянок з неправильним рельєфом, які продаються дешевше і дозволять побудувати оригінальний будинок з безліччю архітектурних і конструктивних нововведень.
Будівництво будинку на ділянці з ухилом повинно починатися з правильного підбору фундаменту. Від якості підстави сильно залежить довговічність будови, його стійкість до впливу зовнішніх факторів. Знову ж правильним варіантом буде звернення до професіоналів компанії ІнноваСтрой за допомогою. Наші фахівці проведуть будівництво фундаменту на гідному за якістю і технологічності рівні. При цьому тип підстави підбирається, виходячи з:
- проекту котеджу, який може зажадати навіть полегшений варіант підстави;
- побажань клієнта - замовник може сам підібрати тип фундаменту, грунтуючись на баченні майбутнього заміського будинку;
- результатів геологічних вишукувань, здатних, як спростити конструкцію фундаменту, так і зажадати більш серйозних робіт по його пристрою.
Що потрібно враховувати, вибираючи фундамент для будинку на ділянці з ухилом?
Традиційно при визначенні виду підстави котеджу потрібно провести повні геологічні вишукування і вивчення місцевості. Для ділянок з ухилом вище 5% це дуже важливий захід. Прийнято вважати, що зміна рівня території між крайніми точками ділянки до 3-5%, прийнятно для визначення ділянки як «рівного». Все, що вище цього показника, вважається вже ухилом. Проведення вишукувальних робіт на нерівних територіях дозволяє визначити основні параметри майбутнього фундаменту.
Особливості вибору фундаменту для будинку на ділянці з ухилом полягають в отриманні повної інформації в різних напрямках, які допоможуть обгрунтувати той чи інший тип підстави вашого котеджу:
- стан грунту - для визначення її міцності і схильності до сдимистості. Якість грунту дуже сильно впливає на визначення типу фундаменту. Деякі варіанти підстави можна будувати тільки на міцних і монолітних грунтах. При вишукуваннях вивчається нижній шар, який не схильний до тектонічних зрушень;
- рівень залягання ґрунтових вод - він не рівномірний на ділянках з ухилом і може привести до постійного заболочування, або до необхідності збільшення шару гідроізоляції;
- напрямок і тиск зсувів - даний параметр дуже важливий, так як фундамент буде першою конструкцією, яка сприйме на себе всі сили селевого потоку або межслойного зсуву грунту. Навіть, якщо цього не видно неозброєним оком, верхній шар грунту практично завжди знаходиться в русі через сезонні перепади температур, зайвої або недостатньої вологи. Оцінити можливі навантаження - завдання фахівця;
- метеорологічні дослідження - для визначення рівня опадів в теплу пору, товщини снігового покриву взимку, а також глибини промерзання. Всі ці фактори впливають на міцність і витривалість грунту. Крім цього сніг і вода можуть надати руйнівну дію на сам ухил і вимити грунт з-під фундаменту. Тому разом з фундаментом проводиться проектування і будівництво додаткових систем дренажу і зміцнення грунту;
- топографічні зйомки - допоможуть визначити нерівномірність ухилу, зміни рельєфу. План території з висотами дозволить обґрунтувати вибір фундаменту для будинків на ділянці з ухилом, їх розміри, тип і кількість земляних робіт.
Який фундамент для будинку на нерівній поверхні вибрати?
У практиці зведення котеджів і приватних будинків на територіях з ухилами різного типу нашою компанією обрані кілька найбільш вигідних варіантів підстав. Всі вони дозволяють перетворити недолік нерівного ділянки в достоїнства і підкреслити унікальність споруджуваного котеджу або будинку.
Застосовується при досить невеликих перепадах висоти ділянки. Це пов'язано з досить високими витратами на створення самого заснування. У ситуаціях, коли ухил більше 20%, зведення стрічкового варіанту не дуже рентабельно, якщо відсутні плани створювати цокольний поверх, який може послужити додатковим простором для житлових і господарських приміщень. Відмінність даного типу підстави полягає в тому, що він повинен мати ідеальний горизонтальний рівень по верхній точці. Укладання зазвичай відбувається до рівня промерзання грунту, так як більш глибоке залягання призводить до зайвих витрат на будматеріали.
Стрічковий фундамент влаштовується з високоякісного бетону з обов'язковим армуванням. Зводити даний тип підстави найкраще на грунтах, що не схильних до сдимистості і заболочування. При необхідності на ділянках з невеликим ухилом проводять підсипання грунту для вирівнювання частини схилу, виділеної для фундаменту.
ступінчастий
Дуже популярний і оригінальний спосіб пристрою фундаменту на нерівних ділянках. Він використовується, коли перепад території остаточно високий і ділянку дозволяє створювати зонірованниє тераси. Принцип пристрою полягає в тому, що використовується технологія зведення стрічкового фундаменту з деякими уточненнями. На ділянці споруджуються тераси, які згладжують ухил і утворюють окремі майданчики. Ступінчастий фундамент для будинку на ділянці з ухилом укладається на однакову глибину на кожній терасі, і з'єднується перемичками або підпірними стінками.
Така конструкція дозволяє заощадити на будматеріалах і роботі фахівців. При цьому конструктивна частина котеджу може повторювати зміна рівня фундаменту, що є додатковим стимулом створити унікальний заміський будинок. На відкритих просторах все тераси також зміцнюються різними способами, про які скажемо нижче.
Найпоширеніший вид фундаментів для ділянок з ухилом. Він заснований на простому і елегантному рішенні - створення підпірних колон для фундаменту. Таким чином, всієї конструкції надається певне враження легкості. При необхідності, простір під підлогою закривається декоративною обробкою, що все одно дешевше, ніж зводити цільні стіни фундаменту. У практиці застосовуються гвинтові палі з наступним бетонуванням і створенням перемичок.
Унікальність пальового типу фундаменту заснована на якостях, що дозволяють застосовувати його в різних випадках:
- на пучинистих і нестабільних грунтах - це єдиний варіант озброєння фундаменту на схилах;
- на твердих грунтах - якщо немає потреби створювати цокольний поверх, або коли конструкція будинку досить легка;
- поєднувати з іншими типами фундаменту - з стрічковим, ступінчастим, якщо цього вимагає конструкція котеджу;
- при будь-яких кутах нахилу ділянки - для паль взагалі не є принциповим перепад в висотах між крайніми точками плями забудови.
Фундамент палі під ключ від професіоналів нашої компанії дозволить вирішити будь-яке питання з нерівними ділянками, розчиненими або рухомими грунтами. Палі забивають в самий нижній шар грунту, набагато нижче за рівень промерзання. Крім цього будівництво такого типу фундаменту відбувається швидше, ніж будь-якого іншого. Відмітна риса пальового фундаменту в тому, що він не порушує цілісність схилу, якщо ви зібралися будувати будинок в лісовому масиві.
На чому засновувати вибір фундаменту для будинків на ділянці з ухилом?
Основна порада - беріть до уваги не стільки особисту схильність, скільки об'єктивні фактори. Описані вище типи підстав прекрасно витримують різні типи навантажень і їх комбінації:
- тиск конструкції будинку, спрямоване точно вниз;
- вплив поздовжніх і поперечних зрушень;
- нерівномірне додаток сили з боку грунту і атмосферних чинників.
Правильно розрахований фундамент здатний прослужити кілька десятиліть і зберегти міцності при будь-якому впливі. Професійні архітектори і конструктори ІнноваСтрой допоможуть вибрати кращий з варіантів конкретно для вашої ділянки.
Варто відзначити, що всі підстави на ділянках зі схилом обов'язково робляться з посиленим армуванням. Використання високоякісних бетонів дозволяє створювати монолітний фундамент, ціни на який мало відрізняються від підстав, зведених на рівних територіях.
Фундамент для будинку на ділянці з ухилом: дренаж і посилення
Оригінальність похилій території є і її недоліком, який здатний дуже сильно зіпсувати враження від використання побудованого будинку. При проектуванні фундаментів обов'язково потрібно передбачити додаткові дії:
- підвищена гідроізоляція - для всіх підземних конструкцій вона необхідна через постійне зміни рівня ґрунтових вод, проникнення всередину дощової і талої води;
- дренаж - так як вся волога стікає вниз по схилу, то вона здатна вимивати грунт і навіть підмити фундамент. Пристрій зливової та дренажної каналізації допоможе направити стоки в бік від будівлі;
- зміцнення схилу - необхідні роботи, що дозволяють зберегти конфігурацію ділянки. При незначному ухилі досить невисоких підпірних стінок і висадки кущів з деревами. За рахунок кореневої системи вони утримають грунт на місці. При сильній зміні рівня краще використовувати геосітки і додаткові палі, вбиті перпендикулярно поверхні схилів.
До кого звернутися за порадою, який вибрати фундамент для будинку на ділянці з ухилом?
Професійна команда ІнноваСтрой допоможе вам швидко і якісно провести всі проектні і будівельні роботи. Яким би не був ухил ділянки та побажання замовника, наші фахівці завжди зведуть фундамент і котедж з вищою якістю конструкції і оригінальною архітектурою. Звертайтеся до справжніх професіоналів, які допоможуть реалізувати ваші задуми і заощадити гроші на будівництві.