Особливості квартири кавалерки
Абсолютно різні порівняльні образи починають спливати при першому знайомстві зі словом «кавалерка». Мало хто відразу здогадуються про справжню трактуванні слова. Насправді все дуже прозоро просто: назва таких житлових квадратних метрів пішло від того, що за часів дворянства розпусні дівчата водили туди своїх кавалерів.
В австро-угорської імперії виділяли прислузі для ночівлі спеціальний простір. Зазвичай це були горища або невеликі прибудови з окремим входом. В Україні до сих пір можна поспостерігати подібне житло. На території Львова, «кавалерки» користуються особливим попитом, як серед інвесторів, так і туристів. Чому?
Вигода для інвесторів
«Кавалєрка» - це житло з невеликим метражем. Стандартний розмір даної нерухомості не перевищує 22 кв. метрів. Їх особливістю можна вважати: відсутність санвузла, кухні та коридору. «Кавалерка» - це «сира» коробка, яку можна купити від 12-17 000 $ (в залежності від району) і трансформувати її в повноцінне функціональне простір.
Ті власники, яким «кавалерки» дісталися у спадок, переводять дані квадратні метри в нежитловий фонд, для сплати меншої суми за комунальні послуги. У зв'язку з цим, при бажанні покупки такої нерухомості для орендного бізнесу, вам необхідно буде звернутися в спеціальні державні служби для трансформації простору в необхідне.
УВАГА! Проблемою «кавалерок» є установка санвузла і підведення до нього системи водопостачання та каналізації. Не дивлячись на це, за допомогою досвідчених майстрів даний процес цілком виконаємо.
Вигода для туристів
На відміну від однокімнатних квартир, вартість оренди «кавалерок» набагато нижче. Зазвичай за добу орендодавці беруть не більше 200 грн. Чому так дешево? Помірна ціна залежить від метражу і внутрішніх зручностей.
Що для туристів важливо? Правильно - мати місце, де переночувати! Для невеликої компанії «кавалерки» саме те, що потрібно.
Для яких цілей можна використовувати квартиру кавалерку?
1. Приміщення під офіс
«Кавалерка» прекрасно підійде для організації власного інтернет або туристичного бізнесу. Також, ідеальне місце для невеликого інтернет-магазину.
2. Творча майстерня
Часто для творчих людей складно знайти місце в своїй квартирі під творчість. «Кавалєрка» хоч і не мають великого функціонального простору, але на їх просторах ви можете повністю зануритися в написання книги, малювання картини або написання музики.
Звичайно ж, слово «будиночок» - це дуже сильно сказано! З «кавалерки» у вас може вийти затишне невелике функціональне простір, де можуть розміститися ваші рідні та близькі.
4. Житловий простір
Якщо ви студент або невелика сім'я, яка не володіє великими коштами, то житлова площа за 12-15 $ тисяч цілком досяжна. Великий мінус такого житла - це площа, а також необхідний витратний ремонт.
5. Комерційна нерухомість
На відміну від однокімнатних квартир, вартість оренди «кавалерки» значно нижче, тому попитом така нерухомість у вас буде користуватися в повному обсязі.
Який краще зробити дизайн в Кавалерка?
Більшість інвесторів при першому знайомстві з нерухомістю даного типу впадають в замішання і не можуть зрозуміти, як же зробити з 20 кв. метрів хороше функціональний простір. Ми підготували для вас невелике керівництво:
- Використовуйте тільки світлі тони в дизайні інтер'єри.
- Перетворюйте «кавалерку» в квартиру «бельетаж» (використовуйте висоту для поділу простору, споруджуйте прибудову «другий поверх»).
- Використовуйте багатофункціональну меблі.
- Вмонтовуйте меблі в стіни.
- Використовуйте кожен метр квартири за призначенням.
- Встановлюйте розсувні двері.
Що таке квартира економ класу?
На перший погляд може здатися, що квартири «кавалерка» і економ класу ідентичні, але це абсолютно не так. Давайте розглянемо принципові відмінності даних двох житлових простору:
«Кавалєрка» використовувалися, як додатковий простір, де спали слуги або розміщували непотрібні речі. Квартири «економ класу» почали будуватися для проживання бюджетних жителів.
«Кавалєрка» не бувають більше 25 кв. метрів, квартири «економ класу» досягають до 45 кв. метрів.
Для того щоб облаштувати «кавалерку» для повноцінного життя, необхідно встановити санвузол і кухню, в квартирі «економ класу» все це є спочатку.
Квартири «економ класу» - це заздалегідь обдумане, сплановане і спроектоване житло. Щорічно в кожному місті країни «виростає» безліч подібної нерухомості.
«Кавалєрка» на сьогоднішній день - це унікальне житла минулого століття. Базується тільки в деяких містах України і існує до тих пір, поки будуть існувати будинку, в яких вони розташовані.
Як ви встигли помітити, квартири «кавалерка» від «економ класу» відрізняються, як своїм походженням, так і самою суттю. У столиці ви навряд чи побачите малогабаритне житло, в яке за часів австро-угорської імперії дівчата водили своїх кавалерів. Сьогодні побачити і відчути різницю між двома об'єктами нерухомості, ви можете відправившись до Львова.