Щоб провести в багатоквартирному будинку капітальний ремонт, керуюча компанія зобов'язана обійти всіх мешканців будинку і отримати від власників дозвіл у вигляді згоди на проведення відповідних робіт.
Якщо ви не хочете проводити капітальний ремонт, просто не підписуйте згоду. Змусити вас це зробити ніхто не може - не має права. Замість цього вам запропонують підписати документ про відмову на проведення капітального ремонту.
Також потрібно враховувати той факт, що, незважаючи на офіційну відмову з вашого боку, ви не можете перешкодити проводити капітальний ремонт в загальних місцях, тобто ремонтні роботи над спільним майном будуть проведені все одно. Сюди входять ліфти і ліфтові шахти, стояки, каналізація, система опалення і так далі.
В принципі відмовлятися від проведення капітального ремонту в багатоквартирному будинку не раціонально і не рекомендується. Справа в тому, що ви в цьому випадку можете залишитися без найнеобхіднішого - води, світла, каналізації і тепла. Це може статися в тих випадках, коли внаслідок старіння обладнання, надання таких послуг стає неможливим.
Відмовлятися від капітального ремонту не має сенсу ще й з тієї причини, що заміну і ремонт труб і інших важливих комунікацій керуюча компанія зобов'язана провести за свій рахунок. Іншими словами, ви за це платити не будете. У будь-якому випадку, навіть якщо з вас вимагатимуть певну суму (на що ніхто не має права) ви можете відмовитися.
До речі, якщо ви думаєте що ваші труби в порядку і ще можуть прослужити довгі роки без будь-яких проблем, можна відмовитися від їх заміни. Але в цьому випадку ви берете на себе велику відповідальність. Доведеться підписати документи про відмову, в яких є пункт про те, що в разі аварії, ви будете зобов'язані відшкодувати всі завдані збитки, який був викликаний з вашої вини.
При цьому, іноді в таких документах може бути зазначено, що ви будете зобов'язані відшкодувати збиток не тільки в тому випадку, якщо аварія станеться у вашій квартирі, але навіть якщо аварія трапиться в будь-якому іншому місці. Тобто ви будете відшкодовувати збиток абсолютно всім мешканцям багатоквартирного будинку.
І хоча кожен власник квартири має право відмовитися від проведення капітального ремонту, з огляду на все вищесказане, це робити не рекомендується.